マンション 輝
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 32,957円 |
| 平均坪単価 | ＠6,495円 |
| 平均m²単価 | ＠1,965円 |
| 上位専有面積 | 18m²：69件 16m²：33件 19m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：94件 1R：19件 ワンルーム：17件 |
マンション 輝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『東部市場前駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立育和小学校
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中学校区域
大阪市立白鷺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション 輝の口コミ・評判
2021年10月
ムニールさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅徒歩1分の超至近距離のため、通勤や通学にはすごい楽です。近くにはスーパー、コンビニ位しかありませんが |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近いので朝はギリギリまで寝られるのが最大のメリット |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一応オートロックだが、たまに壊れて空きっぱなしとなっていた |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最低限の設備のある1Kだが、家賃の安さは良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにあるスーパーかコンビニで容易に購入できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 1Kであまり住民とコミュニケーションをとらなくてもよい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東部市場前駅
ひかまなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である天王寺から一駅、また、難波駅までも一本いけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の名前通り、東部市場がありその周辺には買い物できるところもあるし、レストランもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東部市場で働いている人が食べに行く飲食店があります。そんなに大きくはないですが、味はおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も近くにはあります。小学校も中学校もあるので通学には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前は改札が一つしかなかったですが、今は駅員のいない改札ができたので、便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺や難波に出やすいというのに家賃はそんなに高くないです。しかも最近はマンションもたくさんできてきたので新築に近い物件が多いです。 |
2021年10月 東部市場前駅
【メリット】 天王寺駅まで1駅でいける。
天王寺に近いのに賃貸物件がけっこう安い。
……
2020年12月 東部市場前駅
【メリット】 今までエレベーターがなかったのですが、最近やっとエレベーターができたのでとても便利になりま……
2020年4月 東部市場前駅
【メリット】 繁華街まで約15分で行くことが可能なのでとても便利です。駅の周辺には複数のスーパー、コンビ……
マンション 輝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | ー | 16 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | ー | 18 | |||||||
…残り125件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区杭全の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～19㎡｜17.77㎡ | 32,045円｜5,982円/坪 |
| 3階～4階 | 16～19㎡｜17.43㎡ | 33,000円｜6,270円/坪 |
| 5階～6階 | 16～19㎡｜17.92㎡ | 33,452円｜6,183円/坪 |
| 7階～7階 | 16～18㎡｜17.57㎡ | 33,107円｜6,241円/坪 |
| 8階～8階 | 16～19㎡｜17.8㎡ | 32,666円｜6,077円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～19㎡｜17.34㎡ | 32,451円｜6,208円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 38,500円｜7,071円/坪 |
| 西向き | 16～19㎡｜18.25㎡ | 33,644円｜6,097円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
