アルテシモブランシェプロヴァ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 173件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
アルテシモブランシェプロヴァの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/大森駅 徒歩6分
京急本線/大森海岸駅 徒歩10分
京急本線/平和島駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北1丁目27-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2008年2月
-
総戸数
36戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立入新井第一小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらアルテシモブランシェプロヴァの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
アルテシモブランシェプロヴァの【賃貸】物件情報
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アルテシモブランシェプロヴァの口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅にはアトレあり、ドラッグストアやスーパーなど基本的なものは全て揃う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からマンションまでドラッグストアやコンビニが多くある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションなのでお洒落な概観。宅配ボックスも多いので便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バストイレ別で浴室乾燥付きなので雨天時も安心。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東急ストア、seiyu、イトーヨーカドーが徒歩10分以内にある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 安田病院はじめ、病院は多くあるので救急の際も安心。幼稚園、小学校も徒歩5分圏内にある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大森駅から近く、買い物には困らずとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大森駅からとても近いので買い物には困りません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大森駅に対する口コミ】周辺にはアトレ、西友、イトーヨーカ堂もあり、買い物には不便さを感じることはありません。 東京ということもあり、混雑はしてはおりますが、乗換駅ではないので、同じ東京でも混雑はすくない方だと 思います。品川駅まで10分ほど、羽田空港までも近いので、便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大森駅
大森さん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | かなり使いやすい。 品川まで6ぷんで着くのがいい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特に困ったことがいままでなかった。いいと思う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある、チェーン店は困らない。 食べたい物がいつも最寄りにある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が沢山ある。それ以外は、分からない。 |
治安 |
3 |
メリット | 神奈川県とくらべたらまだ警察が機能している、 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本当に場所による、山王側に住むべきと思う |
2023年5月 大森駅
nikiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | JR京浜東北線品川駅から2つ目。 改札は2つ。 中央改札も品川寄りの改札も山王方面と大森海岸方面の両方面へ出る事が出来る。 品川寄りの改札はRaRaビルという昭和感たっぷりの駅ビルに直結。 但し、この改札は階段のみでエレベーターもエスカレーターもなし。 トイレもない。 車イスやベビーカーユーザー、トイレ利用は中央改札一択。 エレベーターは中央エスカレーターの更に川崎寄りにある。 羽田空港行きのバスが出ている。 京急バスで一時間に2本。 鉄道なら京急大森海岸からも行けるので便利。 大森海岸駅へは大森駅から徒歩7分。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 品川寄り改札直結のRaRaビルには業務用スーパーや100均が入っていて何気に地元民に便利に利用されている。 中央改札はアトレに直結。 アトレ大森のMUJIは最近アパレルを店頭から排除し、雑貨とフード類だけになっている。 ユニクロもあるので不便はない。 駅出入り口に日本各地のご当地食品が一同に並ぶ店が出来た。 銀座や日本橋まで行かずにご当地食材が買える。 駅から少し歩くとイトーヨーカ堂 山王口の池上通沿いにはオオゼキがある。 アトレからエスカレータで降り、バスターミナル向かいには西友(スーパー)がある。 ブックオフやYamada、キネカ大森という映画館が入る複合施設。 便利なのでやはり地元民から支持されている。 バスで東邦医大病院、徒歩でいすず病院等大きな病院もある。 個人病院や美容院も多い。 徒歩10分の品川区民公園には水族館緑もありバスで海辺散歩が出来る公園にも行ける。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレ5階はレストラン街で最近「くら寿司」やコワーキングスペースも出来た。 山王方面(西口)には商店街を中心に個人商店のグルメもあり、ネットでも話題に上る地獄谷も健在。 品川区民公園近くの大森海岸周辺には、グルメ評価の高い老舗の料理屋がポツポツある。 例)洋食入船 松乃鮨etc |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の入りやすさは不明。 大田区品川区共に学校は徒歩圏内にいくつもある。 ちなみに品川区は学区制が厳格ではなく、学区外の学校(越境)への入学も希望出来る。 すまいるスクールという独自の放課後事業がある。賛否はあるが。 公園も多い。 特に品川区民公園は広く使いやすい。 |
治安 |
3 |
メリット | 特に大きくは気にならないが酔っ払いはコロナ時に比べれば増えた。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も物価も普通。 スーパーが多いので競争が働いてる。 地価的にも羽田に近いので今後も安定しているのでは。 |
2020年2月 大森駅
【メリット】 東京、品川、上野方面にアクセスしやすい路線であり、都心部に通勤している人がたくさん利用して……
2020年2月 大森駅
【メリット】 大森駅近くには、アトレ、西友、イトーヨーカドーなどがあり、食べ物屋さんも充実しています。<……
アルテシモブランシェプロヴァの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区大森北ランキング(113物件中) |
大森駅ランキング(541物件中) |
アルテシモブランシェプロヴァの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年4月 | 2019年6月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年5月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年1月 | 2017年4月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年2月 | 2015年5月 | 10階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
平均 | 6階 | 23.67㎡ | 5.25㎡ | 2,364万円 | @332万円 | @101万円 | 8,031円 339円 |
3,900円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモブランシェプロヴァの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区大森北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 20.53~20.53㎡|20.53㎡ | 2,100万円|338万円/坪 |
5階~6階 | 20.53~20.53㎡|20.53㎡ | 2,000万円|322万円/坪 |
7階~8階 | 20.53~20.53㎡|20.53㎡ | 2,040万円|329万円/坪 |
9階~10階 | 20.32~41.05㎡|30.73㎡ | 3,054万円|332万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.53~41.05㎡|26.39㎡ | 2,642万円|334万円/坪 |
東向き | 20.53~20.53㎡|20.53㎡ | 2,008万円|324万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
アルテシモブランシェプロヴァの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 20.3 | |||||||
2025年2月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 20.32 | |||||||
2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 20.32 | |||||||
2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 20.32 | |||||||
2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
…残り168件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモブランシェプロヴァの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 20.32~25.97㎡|20.68㎡ | 78,411円|12,519円/坪 |
3階~4階 | 20.3~20.53㎡|20.38㎡ | 73,548円|11,926円/坪 |
5階~6階 | 18.04~25.97㎡|20.37㎡ | 76,878円|12,489円/坪 |
7階~8階 | 20.3~20.53㎡|20.42㎡ | 77,990円|12,626円/坪 |
9階~10階 | 20.3~41.05㎡|22.24㎡ | 84,212円|12,520円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.32~41.05㎡|21.05㎡ | 80,118円|12,584円/坪 |
東向き | 18.04~20.53㎡|20.17㎡ | 77,508円|12,749円/坪 |
西向き | 20.3~20.53㎡|20.32㎡ | 75,471円|12,274円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: