メゾンソフィア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,400円 |
| 平均坪単価 | ＠6,785円 |
| 平均m²単価 | ＠2,052円 |
| 上位専有面積 | 17.15m²：42件 18m²：2件 19m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：36件 1DK：9件 |
メゾンソフィアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩9分
近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩10分
近鉄南大阪線／今川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
『今川駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立育和小学校
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中学校区域
大阪市立白鷺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンソフィアの口コミ・評判
2023年5月
たかひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR東部市場前駅か近鉄北田辺駅が最寄り駅です。天王寺まで近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。今川公園の近くで散歩に最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラがあります。宅配ボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リノベされてて白いフローリングと壁の柄が素敵で、内見で入った瞬間ここに決めました！ 明るい雰囲気の部屋で明るい気持ちで7年間過ごすことができました。この部屋にはとても感謝しています。 1ルームというよりも1Kをお探しの方で、家賃をお安めに済ませたい方はお勧めですよ！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーライフやドラッグストアが近くにあります。すき屋やマクドやからやまや回転ずし等チェーンの飲食店は近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | あまり利用しませんでしたが病院は近くにいろいろあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 北田辺駅
みみみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札口からホームまでの距離が近いため、電車の乗り降りは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 閑静な住宅街のため、駅周辺は静かで利用しやすい環境である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店などはないが、喫茶店や飲食店が複数店あり味もおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街で車の通りもそれほど多くないため、子育てしやすい環境だと感じる。 幼稚園、保育所もいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校や病院があり、住宅も多くあるため治安はとても良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺から2駅のため、利便性は高い。 家賃もそれほど高くないため、1人暮らし、家族暮らし共に問題ない。 |
2022年9月 北田辺駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周りにコインパーキングがいくつかあり車のアクセスも比較的便利です。大きい駅ではないため普通電車以外は止まりませんが、阿部野橋から二駅のため快速を利用したい時は一旦阿部野橋まで行って快速に乗り変えたりすることもあり私的には便利で助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに特別何かがあるわけではありませんが、駅付近は便利です。接骨院や内科、徒歩5分にスーパーマーケットとローソンがあります。コインパーキングがあるので駅周りに自動販売機が多く、助かります。もちろん改札にも2台の自動販売機があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近駅の近くにある商店街内に、カフェができました。好評ばかりで地元の人たちにとても人気です。 駅の階段を降りて左側に唐揚げ専門店があります。唐揚げのレパートリーが豊富で何回言っても新しい味、種類を楽しめます。階段を降りて右側には喫茶店があり、モーニングから営業しています。いつ喫茶店の前を通ってもお客さんがいて、さまざまな客層が見える素敵な喫茶店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターを乗って直接プラットホームに行くことができるようになりました。クーラー室もあるので、夏に抱っこ紐をつけられた親御さんをよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電を利用したことは何十回とありますが、駅から自宅に帰る際に怖い思いをしたとか不審な人がうろついてる場面に遭遇したことは一度もないです。少し離れたところですが交番あるためなのかはわかりませんが、たまに駅付近を警察の方が巡回で通られたり、パトロールをされていることがあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小さな駅ですが、10分間隔の電車なので不便さは何一つ感じないです。駅付近にマンションが次々と建ち発展しつつあるところではあると思います。 |
2022年8月 東部市場前駅
nocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・天王寺まで1駅2分で行けること ・JRが止まった場合、市営バスが徒歩2分の所にあるため、手段を選べる(天王寺方面,心斎橋方面) ・駐輪場がすぐ近くにある ・駐車場も近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・改札前にセブンイレブンがあり、徒歩30秒の距離にスーパー(ダイエー)がある ・郵便局も徒歩5分圏内にあり ・徒歩30秒圏内にたなか医院、歯医者あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・徒歩30秒の距離にたこ焼き屋さんがある ・徒歩5分圏内に、焼肉、寿司、coco壱、さと、焼き鳥、居酒屋などあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅前にも保育園がある ・公園は小さいものがいくつかある ・住宅街なので、うるさくなく住みやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | ・基本的に明るく治安は良い ・夜は静か ・街灯が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃は3DKで8万前後 ・自転車か車があれば天王寺まで10分ほどで行ける ・住みやすい |
2021年11月 東部市場前駅
【メリット】 この駅は、利用者が多いです。
電車もよく来ます。改札も広いので、使いやすいと思い……
メゾンソフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 17.15 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 西 | 17.15 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 17.15 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 17.15 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 西 | 17.15 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区杭全の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
