シティーホームズ針中野パート2の外観
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シティーホームズ針中野パート2の外観
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シティーホームズ針中野パート2のその他
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シティーホームズ針中野パート2のその他
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シティーホームズ針中野パート2のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,805円 |
| 平均坪単価 | ＠6,503円 |
| 平均m²単価 | ＠1,967円 |
| 上位専有面積 | 18.2m²：32件 18m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1R：12件 1K：6件 |
シティーホームズ針中野パート2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目5-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
80戸
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小学校区域
大阪市立南百済小学校
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中学校区域
大阪市立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シティーホームズ針中野パート2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シティーホームズ針中野パート2の口コミ・評判
2015年8月
ブルーレース689さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩３分圏内に、天王寺まで乗り換え無しの近鉄南大阪線・針中野駅、徒歩１０分圏内に梅田まで乗り換え無しの地下鉄谷町線・駒川中野駅があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅付近はにぎわっていますが、マンションは一筋中へ入った所にあるので、お昼間も静かで過ごしやすい環境です。自転車で１０分ほどの所に、サッカーセレッソの本拠地や世界陸上にも使われた長居公園があったり、徒歩１０分程の今川は、夜間提灯でライトアップされる桜のお花見スポットとしてオススメです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は定期的にメンテナンスされるようで、いつもきれいで、友人などを招待するのにも気が引けません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はとてもきれいです。ユーセンが付いてることが嬉しいです。また、ベランダが割と広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 針中野駅周辺には、近鉄グループ共通のポイント制度があるスーパー金商ストアや、安さが売りのスーパー玉出、また大阪で３本の指に入る大きな駒川商店街もリーズナブルな品ぞろえが多く、買い物には便利でお財布にも優しい環境です。飲食店もオシャレな女性向けの店舗から、居酒屋、ご飯やなど様々なジャンルが充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所はたくさんあり、徒歩１５分程に救急も対応の総合病院・森本病院もあり、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 針中野駅
らなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺が近く、10分ほどで到着する。 電車の本数が多い上、近くに地下鉄があるのだが歩いて5分程でつく。 朝、夕方は混むが、休日昼に時間がかかってもいいから電車座っていたい！天王寺に行きたいが、電車の中が混んでいるのが苦手な人にはもってこいな程人がいない。駅が改装した為キレイ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駒川商店街が近い。改札から出たすぐの場所にマクドナルドがある。 近くのビックエコーがめちゃくちゃ安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食、中華、和風なんでもあります お惣菜屋さんも多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街の中で迷子が出たら色んな人が親を探してくれるような場所です |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は賑やかで活気がある 街灯多し 歓楽街はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価がめちゃくちゃやすいのでおすすめです |
2023年9月 針中野駅
ぴーなっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大都会である大阪阿部野橋までは電車でわずか十分で非常に交通のベンがよく、さらには最近改修工事がされ駅から近い長居公園のPRなどをおこなっており非常にカラフルで綺麗な駅となった。駅をすぐでると大阪三大商店街の駒川中野商店街もあるので非常によい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局、大きな公園、居酒屋、ファミリーレストラン、雑貨屋など最低限の生活に必要なお店は針中野駅近辺に住んでいるとどこにでもある。コンビニエンスストアもローソン、ファミリーマート、セブンイレブンと大手三代会社もあり、生活面で不便と感じたことはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋からファミリーレストランまで存在していて、昼食にもちょうどいいラーメン屋もありイオンモールにはフードコートもある。針中野駅近辺に住んでいればどこでも家から徒歩でいける距離にあるので、老人にも非常にやさしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は四つあり、中学校は一つ駅からでもあるいていける距離にあり非常に良い。さらには高校は２つある。もっと良い点は高校と駅の通学路の間に大学受験専用の塾があるので非常に便利である。また子ども食堂や子育てプラザなど両親にもやさしい街となっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はひじょうにいい方である。ぐれている生徒もいなければ。たばこやおさけなんてまったくもってしている子はいない。ピアスや髪の毛をそめたり、パーマを当てることすらしていない子が多い健全たる非常に平和な街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はおてごろで交通のべんも完璧なので安い居酒屋なども多いので新社会人などにも、非常にやさしくコストパフォーマンスは良い方な街ではないのかとおもう。台風などの自然災害もまったくないのですばらしく安全である。 |
2020年4月 駒川中野駅
【メリット】 都心にアクセスも良く始発駅から6つ目なのでたまに座れたりもする。駅の近くに駒川中野商店街が……
2018年9月 駒川中野駅
【メリット】 商業施設として日常生活に欠かせないのが駒川商店街です。駅から徒歩3分、大通りを渡ったところ……
シティーホームズ針中野パート2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 18.2 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.2 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.2 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.2 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18.2 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区針中野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■針中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 33,750円｜6,130円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18.2㎡｜18.18㎡ | 34,300円｜6,237円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18.2㎡｜18.14㎡ | 34,500円｜6,284円/坪 |
| 4階～4階 | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 36,000円｜6,539円/坪 |
| 5階～5階 | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 36,166円｜6,570円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 35,181円｜6,391円/坪 |
| 東向き | 18～18.2㎡｜18.15㎡ | 33,846円｜6,163円/坪 |
| 西向き | 18～18.2㎡｜18.17㎡ | 35,500円｜6,457円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
