イースタンビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,540円 |
| 平均坪単価 | ＠5,081円 |
| 平均m²単価 | ＠1,537円 |
| 上位専有面積 | 64.11m²：24件 66.18m²：22件 68m²：18件 |
| 上位間取り | 3LDK：65件 2LDK：9件 |
イースタンビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩6分
JR関西本線／八尾駅 徒歩15分
近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
『八尾駅』 JR関西本線
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
-
所在地(住所)
大阪府八尾市本町2丁目3-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1998年10月
-
総戸数
31戸
-
小学校区域
八尾市立八尾小学校
-
中学校区域
八尾市立成法中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
イースタンビルの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急まで止まるし、そこそこ遅い時間もある。また名古屋への電車も来るので利用しやすい。駅の周辺は大きな商業施設（リノアスやアリオ）があるので利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【近鉄八尾駅に対する口コミ】お店は結構入っていて、スーパーはよく利用する。人の数が多かったり、交通量もあるので独り歩きはしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【近鉄八尾駅に対する口コミ】チェーン店が結構たくさん入ってるし、居酒屋などもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【近鉄八尾駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがあり、移動しやすい。 駅にちょっとした広場もあるので子供はよく見かける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 八尾駅
おはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺まですぐ、大阪市内へのアクセスは抜群である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここ20年で国道25号線沿いの商業施設は飛躍的に増えた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんかつマンジェなど有名店もあるが、大手の飲食店も多く外食に不自由はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は新しくなりきれいになっている。公園は最低限ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | もともと良くなかったが最近はましである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスは非常に高いと思われる。住みやすいし、物価も高くない。 |
2021年10月 八尾駅
【メリット】 駅の設備も外から見た印象も、とてもキレイで整備されている印象です。駅の周りに小さなスーパー……
2019年8月 八尾駅
【メリット】 駅周辺に喫茶店やパン屋、コンビニ、ミスタードーナツなど飲食関係が一通り揃っており、休憩する……
2019年7月 八尾駅
【メリット】 駅前はコンビニやスーパー、居酒屋などが少しあり人通りがい多い。駅前のロータリーも大きいので……
イースタンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 64.11 | |||||||
| 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 66.18 | |||||||
| 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 64.11 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | 66.18 | |||||||
| 2024年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | 66.18 | |||||||
…残り69件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八尾市本町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八尾市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八尾駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.11～68㎡｜65.99㎡ | 88,000円｜4,409円/坪 |
| 5階～6階 | 64.11～68㎡｜65.29㎡ | 90,000円｜4,558円/坪 |
| 7階～8階 | 64.11～68㎡｜66.48㎡ | 93,066円｜4,630円/坪 |
| 9階～10階 | 64.11～68㎡｜65.95㎡ | 94,083円｜4,718円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.11～68㎡｜65.89㎡ | 93,189円｜4,676円/坪 |
| 東向き | 64.11～68㎡｜65.88㎡ | 89,891円｜4,512円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
