グランノエル横濱いずみ中央
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市泉区 |
グランノエル横濱いずみ中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄いずみ野線／いずみ中央駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン／立場駅 徒歩19分
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利用可能路線
『いずみ中央駅』 相鉄いずみ野線
『立場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年8月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立中和田小学校
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中学校区域
横浜市立中和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランノエル横濱いずみ中央の【中古】販売情報
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グランノエル横濱いずみ中央の【賃貸】物件情報
グランノエル横濱いずみ中央の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【いずみ中央駅に対する口コミ】相鉄いずみ野線の各駅停車、急行、快速が停まる駅。10分に1本ほどの間隔です。横浜駅までは30分。反対の終点湘南台へは5分ほどです。横浜市のなかでも自然が豊かで家賃もそれほど高くない。マンションも増えてきた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【いずみ中央駅に対する口コミ】駅にはスーパー、飲食店、100円ショップがあり、回りにはコンビニとドラッグストアもある。歓楽街がないので酔っぱらいが転がっていることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【いずみ中央駅に対する口コミ】駅にあるヴィクトールというパン屋は少し高めだがパンが美味しい。店中もゆったりしていてベビーカーでも入りやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【いずみ中央駅に対する口コミ】自然が多く、公園もあるので子どもが遊べるところは色々ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【立場駅に対する口コミ】子どものものを揃えるときに、ヨーカドーに行くため利用します。駅からすぐ着くので助かります。ホームを出てすぐにファミリーマートがあるのもとても便利です。しかもイートインできます。区役所、警察署に行くバスにもすぐに乗れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立場駅に対する口コミ】駅を出て目の前にイトーヨーカドーがあります。かなりデカイのでここ一つで大抵のものは購入できると思います。裏手に回ると大通りがあり、飲食店が点々と建っているので食事にも困らない。住宅街なので夜でもある程度は安心。お年寄りが多いので道は丁寧に舗装されてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立場駅に対する口コミ】駅周辺はイトーヨーカドー、ヨークマート、業務スーパーがあり買い物には困りません。また、駅周辺にコンビニやドラッグストアも充実しています。横浜市内は坂道が多いエリアが多いですが、この駅周辺は平坦地なので自転車の移動も楽です。泉区内で唯一のドコモショップがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 立場駅
すずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅から近いからほぼ座れる 近くにコンビニが2軒もある イトーヨーカドーの目の前 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーがちかい 小児科が近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレスが多い 喫茶店もあるのでランチもしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーがある 駅近に小児科がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 子どもが好きな人が多い ペットを飼ってる人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一般的な買い物はできる 無人の八百屋もあるからいい |
2022年5月 いずみ中央駅
だーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南台駅が近くにあり、小田急線、ブルーラインに乗り換えが出来ます。また、横浜や直通運転があり改札口を出なくても新宿に行くことが出来ます。近くには、横浜市とは思えないほどの自然があり電車も昼には10分に1本の本数があり利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに相鉄ローゼンがありとても、安く買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、美味しいパン屋があり良くいい匂いがしています。そのパン屋はとても美味しくその一部には、カフェにもなっているので、ゆっくり楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに多くの保育園があり、その保育園に通いやすいと思います。また、近くに小学校もあるためあまり歩かずに登校が出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、街灯は多く歩行者も安全に歩くことが出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市でありながらとても安い家賃で交通の便がいいので住みやすいと思います。 |
2020年5月 いずみ中央駅
【メリット】 いずみ中央駅は湘南台駅まで2駅で行けるので、地下鉄ブルーラインや小田急江ノ島線に乗り換えが……
2019年11月 いずみ中央駅
【メリット】
いずみ中央駅は神奈川県横浜市泉区和泉中央地区にある相鉄いずみの線の駅になります……
グランノエル横濱いずみ中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市泉区ランキング(189物件中) |
横浜市泉区和泉中央南ランキング(14物件中) |
いずみ中央駅ランキング(24物件中) |
グランノエル横濱いずみ中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年8月） |
1階 | 西 /北 | |||||
| 2階 | 西 /北 | ||||||
| 2階 | 南 /西 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 4階 | 西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 |
グランノエル横濱いずみ中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2016年10月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 59.27㎡ | 9.25㎡ | 2,736万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 12,025円 201円 |
8,584円 143円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランノエル横濱いずみ中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■横浜市泉区和泉中央南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市泉区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■いずみ中央駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.43～44.43㎡｜44.43㎡ | 1,480万円｜110万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.33～69.61㎡｜63.47㎡ | 2,830万円｜148万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.74～70.01㎡｜68.14㎡ | 3,352万円｜163万円/坪 |
| 4階～4階 | 44.43～65.49㎡｜55.97㎡ | 2,628万円｜153万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.33～70.01㎡｜64.21㎡ | 3,093万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.43～44.43㎡｜44.43㎡ | 1,665万円｜124万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
