サニーコート青山の外観
-
サニーコート青山のその他：セキュリティ
-
サニーコート青山のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,857円 |
| 平均坪単価 | ＠4,306円 |
| 平均m²単価 | ＠1,303円 |
| 上位専有面積 | 65.25m²：28件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 |
サニーコート青山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
-
所在地(住所)
大阪府八尾市青山町2丁目3-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
30戸
-
小学校区域
八尾市立高美小学校
-
中学校区域
八尾市立高美中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サニーコート青山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サニーコート青山の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅は近鉄大阪線の八尾駅。 沿線の主要駅には鶴橋駅があります。 鶴橋駅までは準急で10分ほどで着きます。ここから他近鉄、JR、地下鉄に乗換えが可能。難波、梅田、天王寺と大阪の都心主要駅に30分程度でアクセスできるのはとても魅力的です。 近鉄八尾駅の駅ビルや周辺には複数の飲食店も充実しています。待合わせ、帰りの寄り道で立ち寄れるお店があります。 また、駅前には商業施設のアリオ八尾があります。ファッションから雑貨、映画館もあり休日には家族割連れで大人気のショッピングモールです。駅からすぐなので買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
八尾市青山町は郊外の住宅街で一戸建てが多いエリアです。 このマンションもその住宅街にあるので閑静です。 周辺には徳洲会の総合病院があるので、病気になっても徒歩で病院にいけるのがメリットです。 また、近くにある青山通りには数多くの飲食店が軒を並べています。 外食の時には遠出しなくてもいいので重宝しています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エントランスにはオートロック式の扉があり、入居者の鍵で開錠ができる仕組みです。 来客はエントランスで部屋番号で呼び出し開錠する仕組み。怪しい勧誘などの時はエントランスの時点で断ることもできます。 郵便ポストはエントランスにあります。嬉しいのが管理会社さんが大きめのゴミ箱を置いてくれているので不要な広告などはそこに捨てられます。ゴミ箱の回収頻度が週1回ほどなので直ぐにパンパンになりますが、自宅のゴミが減るのはありがたいです。 ファミリー向けのマンションなので駐車スペースも多く完備。役30台分近くあり、ほぼ入居世帯数分あります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
室内は3LDKでです。 リビングは13畳とかなり広め。 その他5〜6畳の洋室が2部屋とリビング直結の和室6畳が1部屋。 3人家族であれば一部屋物置としても使えそる間取りです。 他、収納については和室にかなり大きめの押入れがあります。 荷物持ちの方でも大抵収まるのではないでしょうか。 建物の作りが鉄筋コンクリートなでかなりしっかりしています。 なのでお隣の生活音などは壁から聞こえることはありませんでした。 強いて言うなら上の階の音が多少ありますが気になるほどではありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅前にあるアリオ八尾は生活に必要なありとあらゆるものが揃います。 マンションからは自転車で7分ほどと近いので休みの日によく利用します。アリオにはイトーヨーカドーも入っているので食品の買い物にも便利です。 その他、日々の生活で使うところとしてスーパーが2ケ所。 一つはライフ。もう一つは業務スーパー。 どちらもマンションを基点に自転車で5分ほどのところにあるので買い物に便利です。買う物によって使い分けをしています。 また、マンションのすぐ近くに青山通りという通りがあります。 ファストフード、ファミレス、他飲食店が充実しています。 一つオススメするのは本格インドカレーが頂けるビンドゥ。ナンもカレーも本場インドの方が調理。味は間違いのない美味しさです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
マンションの近くにある徳洲会病院が徒歩3分で行けます。 総合病院なのでほとんどの診察を受けられます。通院がしやすいです。 もし、入院する様なことがあってもこの距離なら家族も手伝いやすいですね。 ゴミの収集袋についてですが、建物の管理会社が支給してくださるので行政の申請がいりません。無くなるなと思う丁度いい頃合いで玄関に置いてくださりとても助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 近鉄八尾駅
ぐるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線は近鉄大阪線のみです。普通と準急のみ停車します。 混雑状況は平日の通勤時間帯は、上り（上本町行き）は準急はかなりの満員ですが、普通は座れないもののぎゅうぎゅうではありません。 駅を出ると、バス停（始発のため各種あり）、タクシー乗り場があり、タクシーは比較的すぐつかまります。 ホームは上り、下りは別ホームですが、改札は１つです。トイレはホームから改札に降りたところにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに、三井住友ＡＴＭ、ゆうちょＡＴＭがあります。 駅のすぐ近くに三菱ＵＦＪ銀行があります。 また、駅の近くに「ダイワ駐輪場」があり、レンタサイクルもしており自転車を借りることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の連絡通路を渡ると、リノアス（旧八尾西武）、うなぎのもりなど、 また駅のすぐ下にさんきゅう水産、ミスタードーナツ、Coco一番などの飲食店がありランチにも便利です。 お弁当屋はありませんが、ハーベス（スーパー）が駅下にあり、お弁当、お惣菜も購入できます。 改札横にもファミマがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは改札を入ったところにあります。多機能トイレもあります。 エレベーターは、地上（１階）から改札階（２階）、改札階（２階）からホーム（３階）に設置されているので ベビーカー、車いすも利用可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のロータリーに派出所がある点はメリットです。 駅内では泥酔、騒いでいる人はいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅のため、コストパフォーマンスはいいと思います。 商業施設、病院、学校なども近くにあり、住みやすい街です。 |
2024年5月 近鉄八尾駅
大学生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数はぼちぼち 近くに大きなお店も多い 近くにバス、タクシー乗り場もあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が多い でかいスーパーが多くてその中に大体のものが揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある 近くに大きい商業施設があるため困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにある 人通りが多くて少し安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く悪くはないと思う 交番などもあり良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なかなか良いと思う お店も多く、住みやすいと思う |
2022年1月 近鉄八尾駅
【メリット】 アリオ八尾では、歌手や芸人さんが来てプロモーションをしたりします。
アリオ八尾の……
2021年10月 近鉄八尾駅
【メリット】 駅から直結でリノアスやアリオ八尾に行けるのがとても便利です。また、飲食店が多いので夜に行っ……
サニーコート青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 65.25 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65.25 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 65.25 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 65.25 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.25 | |||||||
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八尾市青山町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八尾市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■近鉄八尾駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 82,666円｜4,188円/坪 |
| 3階～3階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 82,666円｜4,188円/坪 |
| 4階～4階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 81,375円｜4,123円/坪 |
| 5階～5階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 84,090円｜4,260円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 82,857円｜4,198円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
