サンシャイン東住吉A棟の外観
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サンシャイン東住吉A棟の外観
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サンシャイン東住吉A棟の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 28,562円 |
| 平均坪単価 | ＠4,551円 |
| 平均m²単価 | ＠1,377円 |
| 上位専有面積 | 22m²：28件 15m²：2件 21m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：28件 1R：3件 1DK：1件 |
サンシャイン東住吉A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩17分
大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩18分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩23分
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利用可能路線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目18-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立矢田小学校
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中学校区域
大阪市立矢田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン東住吉A棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンシャイン東住吉A棟の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長居駅に対する口コミ】 地下鉄御堂筋線とＪＲ阪和線の２路線がりようできるため、交通の利便性はとても高いです。 大阪市内へのアクセスの良さ、公園などの充実度等、とてもコストパフォーマンスが良いエリアと言えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長居駅に対する口コミ】 病院、飲食店、書店等生活に必要な施設は充実しています。 駅直近に交番があり、治安面では安心と言えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長居駅に対する口コミ】 駅前にファストフード店、居酒屋等たくさんのお店があります。商店街もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長居駅に対する口コミ】 長居公園という大きな公園があり、遊具等が充実し、木々もたくさんあって緑豊かで子育てには最適な場所と言えます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 長居駅
はつるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え案内の多い天王寺から近いので便利。近くに地下鉄があるので、事故があっても振替しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手のスーパーが多くあり、遅くまで開いているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のパン屋さんが公園前にあり、よく通っていた。有名ドコロのチェーン店は充実していて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校もあり、のどかで良い場所だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は夜の公園付近は危ないと言われていたが今は整備されていて聞かなくなった。主に住宅街なので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がいい割には良心的な価格で住める物件が多い。 |
2023年10月 長居駅
まるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる・主要駅(梅田、難波、天王寺等)まで1本で行ける・通勤通学時間帯には2〜3分単位で電車がくる・駅を出てすぐタクシー乗り場とバス停がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 関西スーパーがある・カラオケ、クリーニング、靴屋、薬局、古着屋、コンビニ、パチンコ、TSUTAYAなど様々な施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多くある・テレビ番組でも紹介されたパン屋・天下一品やミスタードーナツなど有名チェーンも多い・SNS受けの良さそうなお洒落カフェもある・長居公園の入口に珈琲店、ケーキ屋、カフェが並んでおりいつも賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長居公園内は遊具のある広い公園や植物園があり、運動、散歩やサイクリングにぴったりな規模の大きい公園・駅前に大きな小学校がある・駅から少し歩いたところの住宅街に幼稚園がある・駅に多機能トイレあり・エレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも車通り、人通りは多く、遅くまで営業している飲食店やコンビニが多いため道も明るい・ファミリー層の多いエリアのため夜遅くまで騒ぐ等騒音問題もない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店やコンビニ、スーパー等生活に必要なお店が多いうえ、大阪の大動脈である御堂筋線沿線でどこへ行くにも便利・駅から少し離れると家賃も安くなる |
2023年9月 針中野駅
ぴーなっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大都会である大阪阿部野橋までは電車でわずか十分で非常に交通のベンがよく、さらには最近改修工事がされ駅から近い長居公園のPRなどをおこなっており非常にカラフルで綺麗な駅となった。駅をすぐでると大阪三大商店街の駒川中野商店街もあるので非常によい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局、大きな公園、居酒屋、ファミリーレストラン、雑貨屋など最低限の生活に必要なお店は針中野駅近辺に住んでいるとどこにでもある。コンビニエンスストアもローソン、ファミリーマート、セブンイレブンと大手三代会社もあり、生活面で不便と感じたことはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋からファミリーレストランまで存在していて、昼食にもちょうどいいラーメン屋もありイオンモールにはフードコートもある。針中野駅近辺に住んでいればどこでも家から徒歩でいける距離にあるので、老人にも非常にやさしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は四つあり、中学校は一つ駅からでもあるいていける距離にあり非常に良い。さらには高校は２つある。もっと良い点は高校と駅の通学路の間に大学受験専用の塾があるので非常に便利である。また子ども食堂や子育てプラザなど両親にもやさしい街となっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はひじょうにいい方である。ぐれている生徒もいなければ。たばこやおさけなんてまったくもってしている子はいない。ピアスや髪の毛をそめたり、パーマを当てることすらしていない子が多い健全たる非常に平和な街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はおてごろで交通のべんも完璧なので安い居酒屋なども多いので新社会人などにも、非常にやさしくコストパフォーマンスは良い方な街ではないのかとおもう。台風などの自然災害もまったくないのですばらしく安全である。 |
2021年12月 長居駅
【メリット】 乗り換えは必要ですが梅田や難波といった主要地域には難なく向かうことができます。近くには大会……
サンシャイン東住吉A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区矢田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～22㎡｜21.86㎡ | 29,200円｜4,406円/坪 |
| 3階～3階 | 22～22㎡｜22㎡ | 30,000円｜4,508円/坪 |
| 4階～4階 | 21～22㎡｜21.87㎡ | 28,500円｜4,310円/坪 |
| 5階～5階 | 15～15㎡｜15㎡ | 19,000円｜4,188円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～21㎡｜18㎡ | 29,000円｜5,447円/坪 |
| 東向き | 15～22㎡｜18.5㎡ | 14,000円｜2,455円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
