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賃貸

シャルムメゾン針中野I

総合評価：

5.0 アクセス数： 1044

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

シャルムメゾン針中野Iの外観

シャルムメゾン針中野Iのエントランス
シャルムメゾン針中野Iのその他
シャルムメゾン針中野Iのその他
シャルムメゾン針中野Iのその他
シャルムメゾン針中野Iのその他
シャルムメゾン針中野Iのその他
シャルムメゾン針中野Iのその他
シャルムメゾン針中野Iのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	31,000円
平均坪単価	＠5,992円
平均m²単価	＠1,813円
上位専有面積	17.6m²：3件 16m²：1件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルムメゾン針中野Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／針中野駅徒歩6分
利用可能路線
『針中野駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1987年12月
総戸数
35戸
小学校区域
大阪市立南百済小学校
中学校区域
大阪市立中野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルムメゾン針中野Iの【賃貸】物件情報

シャルムメゾン針中野II

賃料(管理費): 3.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.6m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

シャルムメゾン針中野Iの口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで近く、買い物なども便利で住みやすかった

デメリット（1件）

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2024年9月針中野駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終電は約0時半に到着くらいまであるので比較的遅くまでやっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の建物にはコンビニ、マクド、スーパーもあり駅前には商店街がありなんでも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファストフード、たご焼き屋、うどん、カフェもあります。不自由ないくらい揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーターは有り。
治安	3	メリット	駅の周りは昼間は賑わっているので、明るい雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は商店街があるので安いです。駅近は家賃も少し上がりますが、利便性の面で見合った価格。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2024年9月針中野駅

るうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんがとてもいいひとばかりでいつもすごく助かってます。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札出たらマクドナルドやファミリーマートがあるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	学生さんなどはマクドナルドによってから帰るのもいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園もあり20分歩いたら東住吉高校もあります
治安	5	メリット	よっぽどの事がない限り基本なにもないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅下にはスーパーもあるので帰りに行ってみるのもいいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2024年2月針中野駅

azuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪阿部野橋まで10分と便利です！普通電車はそんなに混まず、のんびりできて良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駒川商店街の目の前で、賑わっている。コンビニやスーパーも駅下にあり、大手銀行も徒歩すぐなので便利です！
飲食店の充実	5	メリット	駅前にパン屋やドトールコーヒー、ラーメン屋など色々あり、選べる◎
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の改札やホームは広々していて、ベビーカーでも通りやすい！
治安	5	メリット	夜も明るく、人通りもあるので比較的治安も良さそうなイメージです
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物するところも多く、住みやすい街だと思う！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年6月針中野駅

まめきちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄南大阪線針中野駅は、阿部野橋駅まで列車1本で、約20分で到着。アクセスのいい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	針中野駅で最も充実している点は、駅前から、地下鉄駒川中野駅周辺まで広がる駒川商店街です。飲食店やカフェはもちろん、青果店や精肉店、お惣菜屋など、生活に直結したお店が活気よく立ち並んでいます。病院や診療所も駅周辺に多数点在しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には、ファーストフードや居酒屋、個人経営の美味しいイタリアンのお店などがあります。　　お弁当屋やベーカリーは、駒川商店街にあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や中学校は、比較的安全で登校しやすい場所に点在しています。
治安	5	メリット	駅周辺はとても綺麗で、治安も良いです。昼と夜の違いもさほど感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は隣駅の矢田駅周辺と比較すると多少上がります。ただ、治安の良さや、商店街などの利便性を考えると妥当な金額だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルムメゾン針中野Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年7月	2階	1K	東	17.6
2018年7月	3階	1K	東	17.6
2018年7月	4階	1K	東	17.6
2014年4月	2階	1K	南	16
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東住吉区湯里の賃料相場青線＝大阪市東住吉区の賃料相場針中野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東住吉区湯里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■針中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルムメゾン針中野II

住所	大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1番11号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩4分
築年数	1990年4月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	469

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルムメゾン針中野II	3.4万円 (4,000円)	無	無	17.6m²	1K	5階	-
全件を表示する

賃貸

エルベコート針中野

住所	大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1番14号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩5分
築年数	1987年12月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルベコート針中野	3.4万円 (6,000円)	無	無	14.57m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

プレアール針中野II

住所	大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目7番14号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩6分
築年数	1986年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレアール針中野2	3.5万円 (-円)	無	無	16.12m²	1K	4階	南
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賃貸

プレアール針中野

住所	大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目7番16号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩4分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレアール針中野2	3.5万円 (-円)	無	無	16.12m²	1K	4階	南
全件を表示する

賃貸

湯里田中コーポ

住所	大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目13番6号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分
築年数	1963年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	259

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	湯里田中コーポ	3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	23m²	2K	2階	-
	湯里田中コーポ	4万円 (2,000円)	無	2ヶ月	23m²	2K	2階	-
	湯里田中コーポ	4万円 (2,000円)	無	80,000円	23m²	2K	1階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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