レグルス我孫子の外観：外観・土地
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レグルス我孫子のエントランス：エントランス
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レグルス我孫子のその他：敷地内/建物
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レグルス我孫子の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 215件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 86,344円 |
| 平均坪単価 | ＠5,311円 |
| 平均m²単価 | ＠1,607円 |
| 上位専有面積 | 61.29m²：92件 63.4m²：36件 62.37m²：24件 |
| 上位間取り | 3LDK：108件 2LDK：78件 4LDK：18件 |
レグルス我孫子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩1分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レグルス我孫子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レグルス我孫子の口コミ・評判
2023年10月
ひかりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 御堂筋線あびこ駅駅からは近く便利。駅周辺は飲食店が多くテイクアウトも簡単。スーパーも多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
のんのんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にはあびんこ商店街がありスーパーや飲食店、本屋さん、薬局など色々ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 あびこ駅
あいみょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線のあびこ駅、あびこ発の電車もあります。中央改札の前が女性専用車両なので慌ただしい朝の時間帯はとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や有名なあびこ観音があり、とても賑やかで活気のある雰囲気の街並みです。美容室、整骨院、居酒屋も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても豊富でスープカレーの「ラマイ」はTVでも紹介されていました。地元の方でも頻繁に食べに行く程本当にお勧めのお店だと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にクリニックモールがあるので学校や仕事帰りにそのまま寄りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あびこ駅の近くに交番があり常に複数で巡回もしてくれているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街や駅周辺に分譲マンションや賃貸マンション等が建ち並んでいるので利便性はあります。 |
2023年8月 あびこ駅
かわうそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市内に近い立地であるというのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なスーパーや診療所、ドラッグストア等は一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理店、お弁当店等、個人商店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪市内では最も外側に位置しているため、市内ほどビル等が乱立しているわけではないため、市内の中では暮らしやすさわ高めだと言えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市内ですが、大きな歓楽街等がないため治安は比較的良いと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内に居住したい方であれば、市内の中では地価が安いためおすすめといえます。 |
2021年10月 あびこ駅
【メリット】 駅の周りの商店街が賑わっており、そのほかにもいろんなお店があり、とても便利な駅。新しく回転……
2019年1月 あびこ駅
【メリット】 駅の近くに飲食店(松屋、マクドナルド、サイゼリヤなど)とスーパー(イオン、ライフ、イズミヤ……
レグルス我孫子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 63.4 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | ー | 63 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 3LDK | ー | 63.4 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | ー | 63 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 63.4 | |||||||
…残り210件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■あびこ駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.36～75.6㎡｜63.47㎡ | 84,514円｜4,398円/坪 |
| 4階～5階 | 54.36～80㎡｜62.93㎡ | 82,114円｜4,323円/坪 |
| 6階～7階 | 54.36～75.6㎡｜62.02㎡ | 86,242円｜4,593円/坪 |
| 8階～9階 | 54.36～75.6㎡｜61.61㎡ | 85,385円｜4,582円/坪 |
| 10階～11階 | 54.36～80㎡｜63.5㎡ | 91,254円｜4,739円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.36～75.6㎡｜63.42㎡ | 86,973円｜4,528円/坪 |
| 東向き | 54.36～75.6㎡｜61.33㎡ | 84,111円｜4,534円/坪 |
| 西向き | 80～80㎡｜80㎡ | 107,500円｜4,443円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 85,000円｜4,683円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
