エクレール
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 61件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 72,552円 |
平均坪単価 | @6,768円 |
平均m²単価 | @2,047円 |
上位専有面積 | 37.3m²:34件 38.68m²:16件 37m²:5件 |
上位間取り | 1LDK:61件 |
エクレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩3分
JR阪和線/杉本町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『杉本町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクレールの口コミ・評判
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【杉本町駅に対する口コミ】小さな駅ですが、エスカレーターもあり、出口も2個あって、とても便利に思います。家賃は安い方だと思うので住みやすいと思います。環境もしっかりしています |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【杉本町駅に対する口コミ】コンビニが近くに2個あり、飲食店も沢山あります駅周辺は恐らく汚いですが、みなさんが通るところは綺麗だと思います |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【杉本町駅に対する口コミ】個人営業のお店が結構あります。人気かどうかはわかりませんが味は絶対に美味しい! |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【杉本町駅に対する口コミ】近くに幼稚園が1個ありましたが安全にも気をつけていてとてもいいと思います |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 あびこ駅
【メリット】 駅すぐ近くにあびこ商店街があります。あびこ商店街には多くの飲食店が建ち並び、マクドナルド、……
2020年3月 あびこ駅
【メリット】 御堂筋線を使えば、堺市方面や天王寺・難波・梅田方面へ行く事が出来るので、仕事・買い物で不便……
2019年12月 あびこ駅
【メリット】 大阪市の都市部なんばまで15分、梅田(大阪駅付近)まで24分。新大阪まで30分で乗り換えナ……
2018年1月 あびこ駅
【メリット】 ライフ、万代、イズミヤと買い物のしやすい中規模スーパーが続々と誕生しています。
……
エクレールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.3 | |||||||
2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.68 | |||||||
2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.68 | |||||||
2022年11月 | 1階 | 1LDK | ー | 38.68 | |||||||
2020年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.68 | |||||||
…残り56件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 37~38.68㎡|37.68㎡ | 70,004円|6,141円/坪 |
2階~2階 | 37.3~38.68㎡|37.93㎡ | 78,076円|6,802円/坪 |
3階~3階 | 37.3~37.3㎡|37.29㎡ | 77,214円|6,844円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37~38.68㎡|37.68㎡ | 71,744円|6,294円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: