メゾネットダイワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,900円 |
| 平均坪単価 | ＠5,477円 |
| 平均m²単価 | ＠1,657円 |
| 上位専有面積 | 41.1m²：3件 39.13m²：3件 41.07m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 |
メゾネットダイワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩4分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩10分
JR阪和線／杉本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『杉本町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾネットダイワの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【杉本町駅に対する口コミ】堺方面には2駅で行きやすいです。 そのため、大阪南部にはすぐ行けます。地価は非常に安く住みやすいと思っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【杉本町駅に対する口コミ】大学がすぐそばにあるのでいろんな施設があります。基本的にはとても治安は良く、安心して暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【杉本町駅に対する口コミ】大学がある分、居酒屋などの飲食店が充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【杉本町駅に対する口コミ】大学は近くにあるのでとても通いやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 あびこ駅
まぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線の地下鉄が通っています。便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい阪和病院があります。昔ながら商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街もありますので飲食店はいっぱいあります。我孫子で有名なケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園があります。公園も小さいですがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も賑やかです。人が多いのでより静かなのが嫌な方にオススメです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安いです。古いマンションがいっぱいあります。 |
2024年1月 あびこ駅
ねねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線と言うこともあり 電車がすぐきて便利です。 駅の周りにもドラッグストアや コンビニと施設面も充実しており 満足です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはスーパーなども 揃っており生活しやすい 最寄り駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もテイクアウトが できる店なども充実しており 帰りに寄るにはちょうどいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多いと思います。 公園なども少し駅から 離れますがいくつかあり 小学生くらいの子どもが よく遊んでおり賑やかでいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼は特に申し分はないです。 警察の巡回なども みかけたりするので 安全なのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内にしてはすべてにおいて リーズナブルと言えると 思います。 |
2023年9月 杉本町駅
ひまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちかくにコンビニがあっていいと思う。道は狭いがまあそんなもんだろう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そこで暮らしていないからわからないが頑張れば天王寺に行けるのでいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あって食べ物には困らないだろうと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も高校もちかくにあっていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くは無い。メリットなどないだろうと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 沢山家があっていいと思う。ただ家の中の状態は知らない。 |
2022年5月 あびこ駅
ちびさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺やなんば、梅田へ一本でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くに商店街があり、スーパーや八百屋、パン屋などがあって栄えている。 公園も近くにあり、生活しやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くに商店街があり、マクドナルド、吉野家、本屋、雑貨店など、飲食店も多数揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車で通える範囲に、幼稚園や保育園が多数あります。公園もいくつかあるので、子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出入り口すぐが商店街なので、昼も夜も賑わっています。近くに交番があるので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利で不自由なく暮らせます。 スーパーがいくつもあるので、それぞれセール日が狙い目。、 |
メゾネットダイワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 39.13 | |||||||
| 2018年8月 | 3階 | 1DK | 北 | 41.1 | |||||||
| 2018年3月 | 1階 | 1DK | 北 | 39.13 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 35.2 | |||||||
| 2017年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 41.1 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.13～41.07㎡｜40.1㎡ | 71,000円｜5,835円/坪 |
| 2階～2階 | 35.2～41.1㎡｜39.4㎡ | 65,714円｜5,512円/坪 |
| 3階～3階 | 41.1～41.1㎡｜41.1㎡ | 67,000円｜5,389円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.1～41.1㎡｜40.42㎡ | 69,666円｜5,691円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.2～41.1㎡｜38.64㎡ | 62,750円｜5,375円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
