長居パークロードビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 77,758円 |
| 平均坪単価 | ＠5,133円 |
| 平均m²単価 | ＠1,553円 |
| 上位専有面積 | 49.5m²：36件 53m²：13件 49m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：54件 1LDK：3件 2DK：1件 |
長居パークロードビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩1分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立長居小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長居パークロードビルの口コミ・評判
2012年6月
min3236さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 御堂筋線の駅から徒歩1分！最高に便利です！！市内への通勤には嬉しい限り。意外に駅周辺には美味しいお店が点在していたり、カラオケ2件、スーパー2件が徒歩5分圏内にあるので生活には便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
特筆すべきは何と言っても長居公園至近！ということ。サッカーの試合やコンサートがある日は混雑しますが、それ以外は穏やかな時間が流れていて癒されます。 駅近くで、目の前に大きな通りがあるので、騒音はそれなりにありますが、許容範囲内だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が結構経っているので、普通ですね。綺麗とは言い難いけど、最近、共用部にある集合ポストの名前をつけるボード？が新しくなっていたり、ちょこちょこメンテナンスはしてくれているようです。当初オートロックかと思っていましたが、ありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室南向きで陽当たりは良いです！間取りを見ると古さが分かってしまうのですが、壁は真っ白で、私の決めた部屋にはガスコンロとエアコン２基（本来はついていない）が元々あったのでラッキーでした。壁はちょっと薄いみたいで・・・上階の足音は結構聞こえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一番便利なのは、目の前に関西スーパーがあること！曜日毎にセールをしているので（例えば月曜は１０％ＯＦＦ、水曜はヨーグルトの日等）、ベランダから覗いて買い物行くか決めてます。意外と安くて美味しい居酒屋さんが点在しているので、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園保育園、小中学校がありますし、公園もあって、子育て世代にはお勧めできます。私は単身ですが、このマンションはファミリーが多いようです。また、マンション内では、子供たちが皆挨拶してくれるので、気持ち良いです♪ |
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 長居駅
タマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪和線も近くにあるため利便性は高いかと思われる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園もあり、駅から少し行けば大きな病院がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があって、飲食店は多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が近くにあるので、子供を遊ばせるのには困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり、街灯もしっかりと設置されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から数駅という立地のため、都心に比べると安価になっている |
2020年2月 長居駅
【メリット】 駅を出て5分圏内に大型公園、商店街、薬局、コンビニ、交番、スーパー、ファーストフード店や居……
2019年9月 長居駅
【メリット】 特急、準急、急行とあるので、20分程度遅れても渋滞とゆう事がないので、電車の場合はゆとりを……
2019年9月 長居駅
【メリット】 地下を走る電車なので、車の事故、台風の被害などの影響を受けることなく安心して乗車ができるの……
長居パークロードビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 2DK | 南 | 49.5 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 53 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 49.5 | |||||||
| 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 53 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 53 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長居駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
