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賃貸

ソレイユ長居

総合評価：

3.8 アクセス数： 625

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 50件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	75,520円
平均坪単価	＠5,039円
平均m²単価	＠1,524円
上位専有面積	51m²：8件 42m²：6件 100m²：5件
上位間取り	2LDK：45件 3SLDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレイユ長居の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／長居駅徒歩4分
JR阪和線／長居駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅徒歩15分
利用可能路線
『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　
『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　
『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-19 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
8階建
築年月
1996年4月
総戸数
25戸
小学校区域
大阪市立長居小学校
中学校区域
大阪市立我孫子中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレイユ長居の口コミ・評判

2022年4月

いえさがしさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	住んでいる方も大家さんもとてもいい方ばかりです。子育てしやすい環境でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	とても静かで落ち着いている環境です。夜でも子どもと一緒に散歩に出かけられるほどです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックになっているため安心です。エントランスもいつも綺麗で清潔です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	洋室が広く使い勝手が良いです。収納がとても多いので荷物の整理に困りません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、コンビニなどが近くにあるため非常に生活がしやすいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに指定の避難所になっている小学校があるため安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月あびこ駅

エージさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	他にも南海高野線やJRもあるので交通の便はかなり良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはいろいろな店が多いので、不自由さはない。
飲食店の充実	5	メリット	いろんなタイプのお店があるので、飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も多く、公園など遊べるところもあります。
治安	3	メリット	お店が多くて夜も明るい。交番もあるので安心感はあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生が多いので、安くてボリュームのある飲食店もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年9月長居駅

プレーリードッグさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	長居の駅まで徒歩20分かかりますが天王寺、難波、梅田などに行くには最適。
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前が長居公園で人の出入りが多いが商業施設などを建てるにはややスペースを確保するのが難しい。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレスやファーストフードのお店はそれなりに長居公園の周辺にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て環境はまあ普通に合格点なエリアだと思うので若い世代の方にもっと利用して欲しいです。
治安	5	メリット	この辺りは比較的に事件は少ないと思うので、評価はいい方かな。
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパは高くもなく安くもなく平均的だと思う。住居においても生活費においてもそんなに高いなって思ったことはないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2022年2月長居駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】長居公園がすぐ近くにあります。すぐ近くにはOsaka Metroの御堂筋線の駅やバスもあり……

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（残り123文字）

2021年10月長居駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】中心地からは離れていますが、駅の周りに飲食店や病院、スーパーなどがあり、住むのにとても便利……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ長居の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	2LDK	西	42
2023年12月	3階	2LDK	西	53.6
2023年11月	3階	2LDK	西	53.6
2023年9月	3階	2LDK	西	51
2023年9月	3階	2LDK	西	42
…残り45件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住吉区長居東の賃料相場青線＝大阪市住吉区の賃料相場長居駅の賃料相場あびこ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市住吉区長居東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■長居駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	39.5～58.4㎡｜47.4㎡	64,200円｜4,571円/坪
3階～4階	42～100㎡｜55.2㎡	76,777円｜4,702円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.5～100㎡｜66.01㎡	84,125円｜4,337円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	42～53.6㎡｜48.65㎡	71,656円｜4,897円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	18	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	34	0	0	0
～10	0	0	11	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ソレイユ長居の周辺地図

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パークランド二宮

住所	大阪府大阪市住吉区長居東3丁目12番25号
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩5分
築年数	1995年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	247

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ヴィラ・ルーチェ

住所	大阪府大阪市住吉区長居東3丁目1番15号
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩3分
築年数	2007年12月
階建て	地上7階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
アクセス数	854

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パークハイツ長居

住所	大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3番50号
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩3分
築年数	1975年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	359

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハイツ長居	6.7万円 (3,000円)	無	50,000円	40m²	2DK	2階	南

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コーポラス長居東

住所	大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14番8号
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩4分
築年数	2007年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	12
アクセス数	1522

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サンヴァリエ東長居　

住所	大阪府大阪市住吉区長居東2丁目14番
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩11分
階建て	地上6階建
総戸数	860戸

口コミ数	17
アクセス数	187

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンヴァリエ東長居5号棟	11万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	84.63m²	4LDK	3階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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