ソレイユ長居
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,520円 |
| 平均坪単価 | ＠5,039円 |
| 平均m²単価 | ＠1,524円 |
| 上位専有面積 | 51m²：8件 42m²：6件 100m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：45件 3SLDK：5件 |
ソレイユ長居の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩4分
JR阪和線／長居駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩15分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
25戸
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小学校区域
大阪市立長居小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ長居の口コミ・評判
2022年4月
いえさがしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
住んでいる方も大家さんもとてもいい方ばかりです。 子育てしやすい環境でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
とても静かで落ち着いている環境です。 夜でも子どもと一緒に散歩に出かけられるほどです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックになっているため安心です。 エントランスもいつも綺麗で清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
洋室が広く使い勝手が良いです。 収納がとても多いので荷物の整理に困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニなどが近くにあるため非常に生活がしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに指定の避難所になっている小学校があるため安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 あびこ駅
あずまびさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝の早い時間であればあびこ発の電車があるので、ある意味始発駅になります。 天王寺までであれば10分近くなので、交通の便としては十分かなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東側に出ると商店街が近く、北東の出口はちょうど商店街の前に出るので利便性は高いと思います。 大きな商店街では無いので、本屋や雑貨屋などもありますが小さいです。どちらかといえば飲み屋街なイメージです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東側は飲み屋が多く、ランチも子ている店が多いため結構賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあるのは良いと思います。 使用頻度が高いようで、割と待ちますが。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は明るく、離れても全体的に街灯がちゃんとあるため不安に思うようなことは少ないです。 駅前に交番があるため治安、特に交通面はしっかりしていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市にしては安い。地域を選べばコスパの良いところが多いです。 公園も多く区役所が新しくて広いため、コストパフォーマンスには優れていると思います。 |
2023年9月 あびこ駅
あいみょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線のあびこ駅、あびこ発の電車もあります。中央改札の前が女性専用車両なので慌ただしい朝の時間帯はとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や有名なあびこ観音があり、とても賑やかで活気のある雰囲気の街並みです。美容室、整骨院、居酒屋も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても豊富でスープカレーの「ラマイ」はTVでも紹介されていました。地元の方でも頻繁に食べに行く程本当にお勧めのお店だと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にクリニックモールがあるので学校や仕事帰りにそのまま寄りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あびこ駅の近くに交番があり常に複数で巡回もしてくれているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街や駅周辺に分譲マンションや賃貸マンション等が建ち並んでいるので利便性はあります。 |
2019年9月 長居駅
【メリット】 大手ファｰストフ‐ド店、マクドナルドやミスタードーナツ、餃子の王将などの有名店がたくさん有……
2019年1月 あびこ駅
【メリット】 あびこ駅周辺は家賃も比較的安いですが、御堂筋線なので天王寺、難波、梅田の大阪主要駅は乗換な……
ソレイユ長居の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 42 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53.6 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53.6 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 42 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
