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双輪建物第1コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

双輪建物第1コーポ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 589
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双輪建物第1コーポの外観：双輪建物第一コーポ　外観
  • 双輪建物第1コーポの外観：双輪建物第一コーポ　外観
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  • 双輪建物第1コーポのその他：双輪建物第一コーポ　駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 127件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,055円
平均坪単価 ＠4,469円
平均m²単価 ＠1,352円
上位専有面積 53.46m²：66件 53.4m²：24件 39.11m²：20件
上位間取り 1LDK：104件 ワンルーム：15件 1R：8件

双輪建物第1コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／我孫子前駅 徒歩4分
    JR阪和線／我孫子町駅 徒歩11分
    南海高野線／沢ノ町駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『我孫子前駅』　南海高野線　
    『我孫子町駅』　JR阪和線　
    『沢ノ町駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区山之内1丁目24-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1973年11月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    大阪市立山之内小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大和川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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双輪建物第1コーポの【賃貸】物件情報

双輪建物第一コーポ
双輪建物第一コーポ
賃料(管理費)
6.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・30,000円
専有面積
32.76m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

双輪建物第1コーポの口コミ・評判

2023年9月

ナハヤさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大阪市内なので中心部へのアクセスは良好ながら、街全体が落ち着いていて生活はとてもしやすいです。徒歩圏内に区役所やスーパー、ドラッグストア、飲食店が多数あるので生活には困りません。夏は暑いですがクーラーが設置されているので特に問題はなく、冬も特別冷え込むことはなく暖房運転で問題なく生活できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 我孫子前駅

そさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんばまでも1本でいけるのでべんりです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・22文字）

2023年5月 我孫子前駅

かねたにさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各停しか止まらないので、利用客が比較的少なく、座れる確率が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニがが近くにある
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はないが、餃子の自販機やたまに路上販売がきている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園などの施設が多く、子育てには向いていると思う。
治安
5 		メリット 昔から住んでいる方が多く、変な人はあまりいないと噂されているほど
コストパフォーマンス
5 		メリット 100円自販機があったり、物価は安いほうだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2023年5月 沢ノ町駅

ペンギンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット めっちゃシンプル。無駄なところを除きまくった感じが好き。
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣に店あるし殿辻の方行く道にはケーキ屋さんとかもある。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいケーキ屋さんが近くにありますよ！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 正直パチンコがうるさい。あまりおすすめはしない。
治安
3 		メリット めっちゃ普通。別に変な人もあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 公園も近くにあるし、学校も近くにあるのでいいとこだなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2021年10月 我孫子町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大学の近くの駅で、居酒屋、カフェ、ファミリーレストランなどたくさんの飲食店があります。また……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

双輪建物第1コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1LDK ー 53.46
2025年3月 4階 1LDK 西 53.46
2025年2月 2階 1LDK 西 47.21
2024年8月 2階 1LDK 西 47.21
2024年6月 3階 1LDK ー 53.46

…残り122件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区山之内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■我孫子町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.11～39.11㎡｜39.11㎡ 56,000円｜4,733円/坪
2階～2階 39.11～54㎡｜49.3㎡ 68,390円｜4,614円/坪
3階～3階 39.1～53.46㎡｜49.79㎡ 69,428円｜4,643円/坪
4階～4階 39.1～53.46㎡｜51.99㎡ 69,600円｜4,424円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.2～53.46㎡｜50.33㎡ 66,166円｜4,354円/坪
東向き 39.1～39.1㎡｜39.1㎡ 50,000円｜4,227円/坪
西向き 39.1～54㎡｜51.08㎡ 69,224円｜4,498円/坪
北・北東・北西向き 39.11～39.11㎡｜39.11㎡ 69,000円｜5,832円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 22 11 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    双輪建物第十コーポ

    双輪建物第十コーポの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩5分
    築年数 1980年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    双輪建物第十コーポ 双輪建物第十コーポ 5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 31.2m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    グランドハイツ山之内

    グランドハイツ山之内の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩6分
    築年数 1970年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドハイツ山之内 505 グランドハイツ山之内 505 5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 38.88m² 2DK 4階 東
    グランドハイツ山之内 208 グランドハイツ山之内 208 5.3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 38.88m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    CASTORY信和

    CASTORY信和の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩7分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASTORY　信和 CASTORY　信和 5.95万円
    (4,700円)    		 無 60,000円 31.5m² 1DK 1階 南
    CASTORY信和 CASTORY信和 6.05万円
    (4,700円)    		 無 60,000円 31.5m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンフローラ

    メゾンフローラの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩5分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンフローラ メゾンフローラ 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 35m² 2DK 4階 西
  • 賃貸

    エタンセルあびこ2

    エタンセルあびこ2の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩6分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エタンセルあびこII エタンセルあびこII 6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 25.42m² 1DK 4階 東
    エタンセルあびこII エタンセルあびこII 6.6万円
    (4,000円)    		 無 無 29.76m² 1DK 4階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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