ふぁみーゆアビコV
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,028円 |
| 平均m²単価 | ＠1,218円 |
| 上位専有面積 | 49.5m²：7件 59.79m²：3件 62.15m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 3DK：7件 2DK：3件 |
ふぁみーゆアビコVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩8分
JR阪和線／杉本町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『杉本町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ふぁみーゆアビコVの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【杉本町駅に対する口コミ】快速待ち合わせ駅で、いつでも電車がある。家賃が安い。単身者向けの賃貸物件がおおい。。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【杉本町駅に対する口コミ】徒歩、自転車で行けるスーパーがたくさんある。駅の南側は、学生以外の人の出入りが少なく治安はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【杉本町駅に対する口コミ】学生向けの飲食店が多い。ガッツリ系がおおい。居酒屋は少ないが大抵の飲食店でアルコール出してる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【杉本町駅に対する口コミ】ゆったりとした雰囲気。子供の数自体が少ないので幼稚園には入れる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 あびこ駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺駅までは約10分、なんば駅までは約15分、梅田駅までは約25分ほどで着き、大阪の主要な駅には乗り換えなしで行ける点が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やスーパー、病院やジム、居酒屋やラーメン屋さんなどかなりの充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルな居酒屋がたくさんあり、何軒も飲み歩きができるので楽しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園などは比較的多くあると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から近い場所に交番があり、検問なども行っているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 御堂筋沿線で交通の便はいいわりに、家賃や土地は比較的安いように感じます。 |
2024年2月 杉本町駅
ゆーすけさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2駅先には快速が止まる駅があり、関西空港にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビ二が多いため、急な買い物にはちょうど良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの喫茶店や定食屋さんがあるため落ち着つく。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車通りも多くなく、ちょっとした公園もあるため子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に公園や診療所もあるため治安は保たれているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に関しては大阪市内の中では安価である。 |
2022年9月 あびこ駅
たけださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線があり、大阪の主要駅へのアクセスは便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに商店街や業務スーパー、他に少し移動すれば何軒かスーパーがあり、また、入院出来る病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはアルコール類を提供している店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校等、一通り揃っている印象はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に店が多い分、夜でも店の近くは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、物価も業務スーパーや百円均一があるので安かった。 |
2019年6月 杉本町駅
【メリット】 この駅のメリットはやはり天王寺駅まで15分程度で行けるところだと思います。この時間であれば……
ふぁみーゆアビコVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3DK | ー | 62.15 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3DK | ー | 62.15 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | ー | 59.79 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 59.79 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 59.79 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
