オムズコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 65,896円 |
| 平均坪単価 | ＠4,600円 |
| 平均m²単価 | ＠1,392円 |
| 上位専有面積 | 48m²：41件 40m²：19件 50m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：67件 2DK：58件 |
オムズコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩4分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居2丁目6-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立長居小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オムズコートの口コミ・評判
2012年9月
gokuraku56さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から近く、まわりにはコンビニや商店街もあって、とても便利な環境です。 長居公園もすぐなので、ジョギングや散歩などには最適で、イベントごとがある 時などには、駅周辺にはたくさんの人が来るため、飲食店もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺道路は一方通行が多いです。治安については、駅前に交番もあるので、それほど悪くはないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は毎月してくださっており、そこそこ綺麗です。玄関はオートロックですが、エレベーターはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
内装はそこそこ綺麗で、洗面台も少し変わっていて、ちょっとオシャレな感じです。 収納は小さめですが、タンス等を置けば問題ないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩１０～１５分圏内に、商店街やスーパーもあり、とても便利です。 郵便局やコンビニも近いですし、周辺環境としてはとても住みやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てについてはよくわかりませんが、長居公園がすぐそばにあるので、休みの日には遊びに行きやすいのでは？ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
るんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 窓が多く明るいです。間取りが良く、動き安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 長居駅
パイナポさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近隣にJR長居駅があり複数路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフや関西スーパーなどのチェーン店が所々に点在しており、買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手チェーン店（やよい軒、吉野家など）のお店は一通り揃っている。比較的財布に優しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 長居駅には多機能トイレやエレベーターが設置されていて車椅子の方も快適に利用できると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜10時以降になると人通りが少なくなる。酔っぱらいの人は殆どいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波や梅田など繁華街へ乗り替えなしで行ける利便性は大きいと思う。 |
2021年11月 長居駅
【メリット】 長居公園もあり、休日はファミリーや部活活動で賑わいます。
また地下鉄長居との乗り……
2019年12月 長居駅
【メリット】 長居駅のメリットは駅の入り口を出てすぐに交番があり、夜でも怖い思いをすることが、ないことで……
2019年9月 長居駅
【メリット】 地下を走る電車なので、車の事故、台風の被害などの影響を受けることなく安心して乗車ができるの……
オムズコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | ー | 43.21 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 北 | 48 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 44 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | ー | 48 | |||||||
…残り120件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～48㎡｜45㎡ | 59,875円｜4,414円/坪 |
| 2階～2階 | 42～48㎡｜45.25㎡ | 65,300円｜4,775円/坪 |
| 3階～3階 | 40～51㎡｜47.09㎡ | 68,476円｜4,839円/坪 |
| 4階～4階 | 38～50㎡｜45.5㎡ | 65,973円｜4,827円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～51㎡｜46.74㎡ | 65,491円｜4,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 66,000円｜4,848円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38～50㎡｜45.03㎡ | 65,774円｜4,859円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
