レジデンス寿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,788円 |
| 平均坪単価 | ＠3,847円 |
| 平均m²単価 | ＠1,164円 |
| 上位専有面積 | 50.78m²：63件 51m²：30件 59.01m²：24件 |
| 上位間取り | 2DK：54件 2LDK：53件 1LDK：25件 |
レジデンス寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／恩智駅 徒歩10分
JR関西本線／志紀駅 徒歩18分
近鉄大阪線／高安駅 徒歩18分
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利用可能路線
『恩智駅』 近鉄大阪線
『志紀駅』 JR関西本線
『高安駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市八尾木東1丁目94 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
八尾市立曙川小学校
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中学校区域
八尾市立曙川南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス寿の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅の周辺に買い物する所もあり 電車もスムーズに乗れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
外環まですぐにでれるが騒音も全くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
監視カメラは4台ありエレベーターにもあります。 掃除の人がいるのでキレイにされてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダが東側なので洗濯物がよくかわきます！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
20分以内にスーパーがたくさんあり、競争してるので安売りがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園・保育園・小学校・中学校が歩いて10分でいけます。 病院もたくさんあります。 市民病院は車で15分です。 |
2018年5月
tさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR・近鉄があるので便利は便利だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 志紀駅
Iyouyaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRなので電車賃が安い。乗り換えする事なく天王寺や難波など市内に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には何もないが、比較的近くにコンビニやスーパーはあるので帰りに食材など買って帰ることができる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋や、最近できたオシャレなカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て環境についてのメリットはあまり感じられない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の多さの割には比較的治安は良く、 不自由なく生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心街より離れていることもあり比較的費用をかける事なく住める。 ドラッグストアや、近くに近鉄も通っているため少し行けば商業施設もあるため利便性はとても良いと思う。 |
2022年8月 恩智駅
Toshiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区間準急がとまる。 上本町まで、20分 河内国分まで、8分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に近鉄ストアがある。 本屋が駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほっかほか亭が駅近にある。 お好み焼き屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近い エレベーターがある 交通系ICが利用可能 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件も無く平和である。 見守り隊もあり、子供が安心して生活できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内に比べると土地の価格が安い。 最近は新築物件も多い |
2021年11月 恩智駅
【メリット】 駅の近くにコインパーキングがありますが、コインパーキング近辺から駅までアーケードになってお……
2020年10月 志紀駅
【メリット】 とても自然が多くのどかなところです。落ち着きたい時やのんびりしたい時におすすめの場所です<……
レジデンス寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 59.1 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 59.01 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 50.78 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50.7 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51 | |||||||
…残り151件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市八尾木東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■志紀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
