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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住吉区 > 我孫子 > あびこ駅 > サンライズ我孫子

賃貸

サンライズ我孫子

アクセス数： 288

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 31件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	64,548円
平均坪単価	＠4,291円
平均m²単価	＠1,298円
上位専有面積	50.35m²：14件 52m²：4件 50.2m²：4件
上位間取り	2DK：25件 2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズ我孫子の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅徒歩4分
JR阪和線／我孫子町駅徒歩6分
JR阪和線／杉本町駅徒歩17分
利用可能路線
『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『我孫子町駅』　JR阪和線　
『杉本町駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1993年9月
総戸数
15戸
小学校区域
大阪市立依羅小学校
中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2024年2月あびこ駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天王寺駅までは約10分、なんば駅までは約15分、梅田駅までは約25分ほどで着き、大阪の主要な駅には乗り換えなしで行ける点が便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	薬局やスーパー、病院やジム、居酒屋やラーメン屋さんなどかなりの充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	比較的リーズナブルな居酒屋がたくさんあり、何軒も飲み歩きができるので楽しい街です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園などは比較的多くあると思います。
治安	2	メリット	駅から近い場所に交番があり、検問なども行っているので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	御堂筋沿線で交通の便はいいわりに、家賃や土地は比較的安いように感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2023年5月杉本町駅

かわちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速待ち合わせ駅で、いつでも電車がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩、自転車で行けるスーパーがたくさんある。
飲食店の充実	2	メリット	学生向けの飲食店が多い。ガッツリ系がおおい。居酒屋は少ないが大抵の飲食店でアルコール出してる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ゆったりとした雰囲気。子供の数自体が少ないので幼稚園には入れる。
治安	4	メリット	駅の南側は、学生以外の人の出入りが少なく治安はよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安い。単身者向けの賃貸物件がおおい。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年5月杉本町駅

はゆまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	利便性は非常に高いです。主要な駅ではありませんが、停車時間が長いため、座席に座れる可能性があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	付近に大阪公立大学があり、それに伴い飲食店が豊富です。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋からうどん屋、オムライス屋、定食屋など様々あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静な住宅街であることから、お家の環境は整っていると思われます。近くに浪速高校があるため、中高生の利用が多いです。
治安	5	メリット	閑静な住宅街であることから治安は良いものと考えます。
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃は大阪市の中でも屈指の安さであると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2018年10月杉本町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・15分ほどで天王寺駅まで出ることができて便利
・付近の大学の学生が利用するため……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ我孫子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	5階	2DK	南	50.35
2021年11月	5階	2DK	南	50.2
2019年8月	4階	2DK	南	50.2
2019年5月	3階	2DK	南東	50.2
2019年5月	3階	2DK	ー	50.2
…残り26件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住吉区我孫子の賃料相場青線＝大阪市住吉区の賃料相場我孫子町駅の賃料相場杉本町駅の賃料相場あびこ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市住吉区我孫子の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■我孫子町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	50.35～52㎡｜50.82㎡	65,714円｜4,277円/坪
3階～3階	50.2～52㎡｜50.57㎡	64,333円｜4,206円/坪
4階～4階	47.87～52㎡｜50.25㎡	63,777円｜4,197円/坪
5階～5階	43.87～50.35㎡｜49.19㎡	66,000円｜4,449円/坪
6階～6階	43.87～43.93㎡｜43.91㎡	61,666円｜4,643円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.87～50.35㎡｜49.19㎡	65,166円｜4,394円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	50.4～50.4㎡｜50.4㎡	62,000円｜4,067円/坪
北・北東・北西向き	43.87～52㎡｜49.64㎡	64,545円｜4,306円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	31	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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サンライズ我孫子の周辺地図

サンライズ我孫子の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

第2伊加佐マンション

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3番18号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩3分
築年数	1988年2月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	576

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2伊加佐マンション	8万円 (5,000円)	100,000円	150,000円	52m²	1LDK	6階	南

全件を表示する

賃貸

サンシャインミゾベ

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目3番6号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩2分
築年数	1984年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	355

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシャインミゾベ 5-C	5.2万円 (5,000円)	無	50,000円	25.2m²	1K	4階	東

全件を表示する

賃貸

コーポエクセルI

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4番16号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩3分
築年数	1987年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	687

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポエクセル1	6.7万円 (8,000円)	無	200,000円	46.7m²	3DK	2階	南

	コーポエクセルI	13万円 (10,000円)	無	500,000円	101m²	4LDK	1階	南

	コーポエクセル1	13万円 (8,000円)	無	200,000円	46.7m²	3DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ラフォーレB

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4番30号
交通	JR阪和線我孫子町駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1042

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフォーレB	8万円 (10,000円)	無	150,000円	55m²	2LDK	1階	東

	ラフォーレB 102	8万円 (10,000円)	無	150,000円	50m²	2LDK	1階	東

	ラフォーレB	8万円 (10,000円)	無	150,000円	51.37m²	2LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

ハイツミゾベ

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8番25号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩3分
築年数	1983年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	497

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映