ラーレンティア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,559円 |
| 平均坪単価 | ＠6,462円 |
| 平均m²単価 | ＠1,955円 |
| 上位専有面積 | 22.6m²：22件 48.5m²：21件 21.8m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：48件 2LDK：23件 2DK：10件 |
ラーレンティアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／長居駅 徒歩8分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区大領3丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大領小学校
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中学校区域
大阪市立大領中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラーレンティアの口コミ・評判
2019年10月
もぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校や中学校が近くにある住宅街。ファミリーが多く、しずかな町。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 長居駅
スギさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にもJRがあります。梅田や難波まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店や病院など生活に必要なものはほとんど揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しょうてんがいもあり、の飲食店やお惣菜屋さんは多いので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いろんなものが揃っている地域で、長居公園もあるので環境は良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。問題が起こったという話は聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に近いですが、家賃は比較的リーズナブルてす。 |
2024年5月 長居駅
ああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで一本で20分くらいで行ける バスもある 終電も遅くまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーンも個人店も多い 街中である大阪市内の中では珍しい大きな公園である長居公園で緑があり散歩にいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のすき家がある 焼肉店が多め マクドナルドがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校・中学校・幼稚園がある 利便性が高い 公演がある |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多いので、人気のない場所が少ない 交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安があまりよくないからか家賃は安い 町の真ん中に電車ですぐ行ける |
2023年6月 長居駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内は広すぎず、駅の中で迷うことがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店や大きな公園、サッカースタジアムがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からスイーツ系まで幅広いお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園があり子どもが多く遊んでいる印象がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るく、酔っ払いに絡まれたこともない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 「住吉区」の「長居」という地名なだけあって、住みやすさは大阪の中でも上位だと感じる |
2023年6月 長居駅
Kouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅までにかかる時間は７分ほどなので、アクセス利便はいいと思います。 それほど混雑している印象はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | レンタルビデオショップやドラッグストアが近くにあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店やコンビニが数件あり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には、エレベーターやエスカレーター、多機能トイレがあります。 保育園や学校が近くにあります。 長居公園という大きな公園が有名で、イベントが定期的に開催されています。 年配の方が散歩をしていたり、子供たちが遊んでいるのをよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗です。 駅前にも交番があり、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅までのアクセスや長居公園の存在を考えると、お子さんのいる家族連れには、とても住みやすい環境だと思います。 |
ラーレンティアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 22.6 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.8 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 21.8 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 21.08 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 50.4 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区大領の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.08～50.4㎡｜28.88㎡ | 57,611円｜6,817円/坪 |
| 2階～2階 | 21～50.4㎡｜33.72㎡ | 67,275円｜6,885円/坪 |
| 3階～3階 | 21～51㎡｜35.46㎡ | 67,357円｜6,657円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～51㎡｜37.65㎡ | 70,829円｜6,521円/坪 |
| 東向き | 48.5～50.4㎡｜49.45㎡ | 89,250円｜5,962円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.08～50.04㎡｜26.97㎡ | 55,441円｜6,975円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
