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旭ヶ丘コーポラスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

旭ヶ丘コーポラス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1383
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 69件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 52,275円
平均坪単価 ＠4,158円
平均m²単価 ＠1,258円
上位専有面積 42.66m²：35件 47.7m²：22件 43m²：4件
上位間取り 2LDK：29件 3DK：16件 1LDK：14件

旭ヶ丘コーポラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市旭ケ丘1丁目23-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1977年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    八尾市立長池小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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旭ヶ丘コーポラスの【賃貸】物件情報

新着 旭ヶ丘コーポラス　東棟 203
旭ヶ丘コーポラス　東棟 203

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.66m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
旭ヶ丘コーポラス西棟 206
旭ヶ丘コーポラス西棟 206
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

旭ヶ丘コーポラスの口コミ・評判

2018年4月

まささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くにスーパーサンディ、業務スーパー、関西スーパーがあり買い物便利

デメリット（1件）

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2023年9月 近鉄八尾駅

ウッチさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が止まる
都心に行くのも程よい距離である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物が便利。
映画館もあって便利。
飲食店も多い。
飲食店の充実
4 		メリット いろんなお店があると思う。
ランチなど行きたいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は近くにある。
駅は使いやすいと思う。
治安
3 		メリット 中央駅は明るくにぎやかだと思う。
交番もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も゙安く買い物も便利。
物価も安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年7月 近鉄八尾駅

夜王さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急で布施駅、鶴橋駅にすぐいける。
そこからは環状線や近鉄なんば駅までいってからの選択肢も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット リノアス、アリオ八尾などがあり買い物に困ることがない。近鉄八尾の中で生活が完結できる。
飲食店の充実
2 		メリット 焼肉の仁はおすすめできる。
串カツ田中など価格が安価な店も増えた。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園も何ヵ所もあり、駅までのアクセスがいい。
治安
5 		メリット ７年近く住んでいるが治安が悪いと感じたことはない。
駅周辺も比較的綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすく、物価が高すぎることもない。
安価な店も多いので困ることは少ないと思う。アリオ八尾周辺であれば家を売るときも売りやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2023年4月 近鉄八尾駅

よっぴーなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるので、時間を気にせず駅に行っても然程待たずに乗車できて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近に大きな商業施設があるので、お買い物には便利です。映画も見れます。
飲食店の充実
5 		メリット コスパの良い店がおおいですね。大きな商業施設内にある、一人焼肉店は独り身にもおすすめ。焼き鳥屋さんも複数店舗ありますし、ラーメンの有名なお店もあります。大阪市外なのに、駅近はかなり充実しているのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自身の経験がないのですが、職場の人達の話を聞く限り、子育てはしやすいようです。子沢山のご家庭も多いのは、その証明かなと思っています。評判よりも治安に不安を感じておりません。駅にもエレベーターエスカレーター共に整備されております。
治安
4 		メリット 単身世代ですが、身をもって治安の悪さを感じた事はありません。駅周囲を、ある程度整備されて綺麗を保てていると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近鉄八尾周囲駅近は大阪市内と同等程度の家賃相場と感じます。市内よりは子育てが安心してできる分家族にはより適した環境なのではと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2022年5月 近鉄八尾駅

リョウタさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家から近くちょうど良い距離であってとても良い
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートがあるところ。なんでも買う場所があって良い
飲食店の充実
5 		メリット なんでも食べるところがある。安価で食べれるところもあって最高
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く非常の時には避難できる。なので，子供の声が聞けるのはいい
治安
5 		メリット 特になし。大阪の都会よりもうるさくないから住みやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い。そこらのタワマンより安くてリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

旭ヶ丘コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK 南 42.66
2025年3月 2階 1LDK 南 42
2024年12月 1階 3DK 南 47.7
2024年4月 2階 3DK 南 47.7
2023年10月 1階 3DK 南 42.66

…残り64件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市旭ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近鉄八尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    旭ヶ丘コーポラス東棟

    旭ヶ丘コーポラス東棟の外観
    住所 大阪府八尾市旭ケ丘1丁目23番11号
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩11分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    旭ヶ丘コーポラス　東棟 203
    新着
    旭ヶ丘コーポラス　東棟 203     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 42.66m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    旭ヶ丘コーポラス東棟 203
    新着
    旭ヶ丘コーポラス東棟 203     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 42m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    レオパレスIMAGO

    レオパレスIMAGOの外観
    住所 大阪府八尾市旭ケ丘2丁目19番1号
    交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスIMAGO
    新着
    レオパレスIMAGO     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    レオパレスIMAGO 208
    レオパレスIMAGO 208     		4.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスIMAGO 308
    レオパレスIMAGO 308     		4.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    フェリス旭ヶ丘

    フェリス旭ヶ丘の外観
    住所 大阪府八尾市旭ケ丘4丁目23番
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリス旭ヶ丘
    フェリス旭ヶ丘     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 2DK 3階 南
    フェリス旭ヶ丘
    フェリス旭ヶ丘     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 2DK 2階 南
    フェリス旭ヶ丘
    フェリス旭ヶ丘     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 2DK 2階 南
    フェリス旭ヶ丘
    フェリス旭ヶ丘     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    タウニー山本A棟

    タウニー山本A棟の外観
    住所 大阪府八尾市西山本町3丁目3番17号
    交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウニー山本Ａ棟 206
    タウニー山本Ａ棟 206     		5.2万円
    (2,000円)    		 20,000円 120,000円 40m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    ルシェリア桜ケ丘

    ルシェリア桜ケ丘の外観
    住所 大阪府八尾市桜ケ丘4丁目50番1号
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシェリア桜ヶ丘
    新着
    ルシェリア桜ヶ丘     		5.7万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 27.99m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月03日

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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