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メゾンメルシーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンメルシー

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1373
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 19件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 66,000円
平均坪単価 ＠4,040円
平均m²単価 ＠1,222円
上位専有面積 42.12m²：5件 40m²：5件 56m²：3件
上位間取り 2DK：12件 2LDK：3件 1LDK：3件

メゾンメルシーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／住吉東駅 徒歩2分
    南海本線／住吉大社駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『住吉東駅』　南海高野線　
    『住吉大社駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区住吉1丁目10-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立住吉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンメルシーの【賃貸】物件情報

新着 メゾンメルシー
メゾンメルシー

情報取得日:2025年07月24日

賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・130,000円
専有面積
56m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾンメルシーの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 主要な街へは１５分とかからず到着するため移動はとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夜間も交通量が少なく非常に静かな住宅街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一階に大家さんが住んでおり、何かの際にはすぐに相談できます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高く窓が大きいので日当たりが良く過ごしやすいので。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩五分圏内にコンビニがあり、近くにあるスーパーは比較的大型でその隣にはドラッグストアもあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 程よい距離に保育園小学校があり、区自体も子育てには対応が熱心なので安心できます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年9月

ころさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南海線、阪堺線、四つ橋線が近くにある為出勤や出かける際はとても便利でした。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅まで徒歩五分。主要駅まで十五分程でアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街。近くに大きな神社があり、安心できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一階部分に大家さんが住んでいるため、まめに掃除している。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は広く、畳などは入居の度に張り替えているのか真新しかった。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩五分程のところに24時間やっているコンビニがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大家さんは面倒見が良く、明るい方。近くの神社でお祭りもある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 住吉東駅

うたさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 難波まで一本でいくことができ、乗り換えれば梅田等も行ける。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・32文字）

2024年6月 住吉大社駅

BBオーシャンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 住吉大社のすぐ近くでハンバーガーショップもありスーパーもあるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院、診療所沢山あります。駅前は店も沢山あるし、商店街もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は、沢山あります。喫茶店もあります。便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育所あります。駅前には公園があります。便利では、あります。
治安
4 		メリット 治安悪い地域ではありません。でも酔っぱらいがいないとも限りません。
コストパフォーマンス
1 		メリット 駅前は家賃は高いかもしれません。便利ではあるけれど。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2024年1月 住吉東駅

donkさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅舎は今求められている必要最低限な設備は完備されています
生活利便施設の充実
4 		メリット まさに大阪らしい場所 駅の周辺には賃貸物件が目に付きます 更に少し歩くと旧家と思われる日本家屋が点在そして生活に必要な雑貨 食料品を販売する店は沢山あります
。
飲食店の充実
4 		メリット 大手の居酒屋チェーンや個人経営の人情味のある店舗がたくさんあります。
オシャレな店から 大衆的な店までがある まさに”住むに吉”の街です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 暮しにたいして この場所は大阪でも高級とされている手塚山と隣接している関係で 進学塾や英会話教室等を探し回ることなく見つけることができます、それに適度な感覚で緑のある小公園が設備されていますし 自転車と歩行者のみが通れる道も沢山ありますから 子育て世代には良い場所です
治安
5 		メリット 治安面は夜間警察官の巡回が多いから安心かもしれません
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は大阪の標準
お隣駅の手塚山エリアよりは かなり安く
逆お隣エリアの岸里エリアからは高くなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2022年1月 住吉大社駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 初詣などお参りの日本代表格である住吉大社の最寄駅になっている。
駅を出てすぐ目の……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンメルシーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1LDK 南 56
2025年2月 3階 3LDK 南 65
2024年9月 4階 1LDK 南 56
2024年3月 4階 1LDK 南 56
2024年2月 3階 2LDK 南 52

…残り14件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■住吉大社駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    住吉ハイツ

    住吉ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目6番6号
    交通 南海高野線 住吉東駅 徒歩3分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 241
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    住吉ハイツ
    住吉ハイツ     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 45.62m² 2DK 4階 南西
  • 賃貸

    グルパ住吉大社

    住所 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目5番12号
    交通 南海高野線 住吉東駅 徒歩5分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1168
  • 賃貸

    エレギャラント住吉

    住所 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目1番21号
    交通 南海高野線 住吉東駅 徒歩2分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 508
  • 賃貸

    シャトー上住吉

    シャトー上住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目10番12号
    交通 南海高野線 住吉東駅 徒歩6分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー上住吉
    新着
    シャトー上住吉     		7.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 1ヶ月 45m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    ヴィラ上住吉

    ヴィラ上住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目11番27号
    交通 南海高野線 住吉東駅 徒歩5分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ上住吉
    ヴィラ上住吉     		6.05万円
    (3,900円)    		 無 無 40.28m² 1LDK 3階 東
    ヴィラ上住吉
    新着
    ヴィラ上住吉     		6.05万円
    (3,900円)    		 無 無 40.28m² 1LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月17日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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