カーサ セレナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,728円 |
| 平均坪単価 | ＠5,954円 |
| 平均m²単価 | ＠1,801円 |
| 上位専有面積 | 30.43m²：44件 30.4m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
カーサ セレナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／杉本町駅 徒歩9分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩13分
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利用可能路線
『杉本町駅』 JR阪和線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区杉本2丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ セレナの口コミ・評判
2021年6月
琥珀さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西向きの窓で、周囲に特に高いマンションなどないので上方に開けた感じで採光は良好です（二階）。玄関靴箱の収納量が多く、その近くの収納スペースは二段目の耐荷重もしっかりしていますし、部屋のクロワゼットも上段に結構ものを詰め込めます。特に、浴室の換気システムが乾燥に対応していたのが花粉症のわたしにはとても嬉しい仕様でした。洗濯物が乾きにくい梅雨時も含めて通年浴室で乾燥できて快適に過ごすことができました。管理は定期的に巡回で清掃や案内の掲示、共用部の植物の手入れ、ポストの不要チラシの回収（排気用のゴミ箱あり）があり常にきれいになっていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 あびこ駅
エージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも南海高野線やJRもあるので交通の便はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはいろいろな店が多いので、不自由さはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなタイプのお店があるので、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、公園など遊べるところもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多くて夜も明るい。交番もあるので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いので、安くてボリュームのある飲食店もあります。 |
2024年2月 我孫子町駅
あやかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海、御堂筋線か近くにあるため運休の場合も交通手段があるため便利 天王寺まで近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに住吉区役所がありそこに図書館や大きな公園がある 阪和病院や我孫子病院もあるため病院はたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋や個人の店が多いイメージでサラリーマンが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園で幼稚園児がよく遊んでいるのを見る 近くに視覚支援学校がある 幼稚園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街や飲み屋街以外はのどかな感じで子育てもしやすそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は団地やマンションなどリーズナブルなところが多いイメージで一人暮らしでもお金に負担がなさそう |
2022年3月 あびこ駅
【メリット】 駅の出口は上り、下り共に２つずつあります。片方にはエスカレーター、もう片方にはエレベーター……
2021年10月 あびこ駅
【メリット】 御堂筋線で天王寺やなんば、梅田といった主要駅まで乗り換えなしでアクセスできるのが最大のメリ……
カーサ セレナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 30.43 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 30.43 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 30.43 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | 30.43 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | 30.43 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区杉本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.4～30.43㎡｜30.42㎡ | 52,289円｜5,682円/坪 |
| 2階～2階 | 30.4～30.43㎡｜30.42㎡ | 55,543円｜6,035円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.4～30.43㎡｜30.42㎡ | 53,728円｜5,838円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
