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若葉台ザレジデントパークスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 稲城市 > 若葉台 > 若葉台駅 > 若葉台ザレジデントパークス

中古

若葉台ザレジデントパークス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 13564
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:170件
中古:57件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約184万円/坪
偏差値ランキング

稲城市
199物件中の順位

若葉台ザレジデントパークスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／若葉台駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『若葉台駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都稲城市若葉台1丁目23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    177戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    稲城市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【若葉台ザレジデントパークスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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若葉台ザレジデントパークスの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

若葉台ザレジデントパークスの【賃貸】物件情報

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若葉台ザレジデントパークスの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までは徒歩10分程度で、公園を通り抜けて安全に行くことができます。
坂を上る/下ることになるので、雪が降ると滑りやすいので注意が必要です。

駅周辺はスーパーマーケットやドラッグストアや飲食店が隣接しており、一般的なファミリーが生活するのには便利だと思います。物価も相対的にやすいので暮らしやすいですが、成城石井などの嗜好品は調布まで出ないと手に入りません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 若葉台自体が治安が良い地域であり、マンション周辺も治安面で心配することはあまりないと思います。
ただし、夜は人どおりが少ないので不安に感じる人がいるかもしれませんが、街頭などは明るすぎない程度には設置されているので、それほど問題にはならないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部分は全体的にあまり充実しておらず、それが無駄のない感じで好感を持っています。
学習用のライブラリやキッズルーム程度はありますが、それほど使用されている雰囲気はありません。
ごみは24時間捨てることができ、管理の方が清潔に維持してくれているので、大変満足しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 資材高騰のまえに作られたマンションなので、全体的に良いつくりになっています。
部屋の広さも十分で床暖房などの設備も整っているので満足しています。最近インターネット回線がIGBになって、とても快適になりました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーマーケットやドラッグストアは十分な数があり、生活必需品は安く調達することができます。
コーチャンフォーという大型書店が近所にあり、住宅街には十分すぎるほどのクオリティです。稲城市で屈指の人気スポットであり、特に雨の日の週末には書店と思えないほどの多くの人が訪れます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 若葉台は教育水準が極めて高い地域のようで学習意識は高いと思います。塾などの施設も若葉台駅周辺にたくさんあって、学習面で子育てを頑張りたい人には良い環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【若葉台駅に対する口コミ】駅前には商業施設があり、賑やかではありますが、ファミリーが多く治安としてとても安心できる雰囲気です。
食料品、日用品、電化製品は特に購入することに不便を感じることはありません。食事処やカフェなどゆったりした時間を過ごすには不自由はありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 若葉台駅

かなやさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数は少ないのですが、一駅出れば小田急線と連結している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな本屋、スーパーや家電量販店が何店舗も立ち並び、日用品を揃えるなら不便性を感じない。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやファミレスなど駅周辺に多数店舗あります。
ちょっとした休憩ができるお店が多く、バリエーションも多いので使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅やターミナル、最寄りの商業施設にはエレベーター、エスカレーターがあり、足の悪い人や子連れの人に配慮がある作りだと感じます。
治安
4 		メリット 駅近くの交番の方が巡回しているのをよく見かけるので安心できるとは思っています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺に比べると新しめな街ですし、落ち着いて綺麗な街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・373文字）

2023年10月 若葉台駅

noelnoel12さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 各駅だけでなく、快速が停まります。タクシー乗り場も近くにあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くが充実しており、フレスポという商業施設内にスーパーや大きなダイソーがあります。
クリニックも一通り揃っています。
また、コーチャンフォーという大変大きな本屋があり、車でやってくる人もいるようです。
飲食店の充実
2 		メリット くら寿司や餃子の王将などチェーン店が多いです。家族連れが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 若葉台小学校という綺麗な学校があります（建物がすてき）。人気があるそうです。道も広く、公園もあります。
治安
5 		メリット 犬の散歩してる人がたくさんいます。平和です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 道が広く、自然もあり、子育てしやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2021年10月 若葉台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 田舎だが、駅前には多くの建物がある。電気屋もありジム、あとかなり大きな本屋さんがあり、一日……

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（残り115文字）

2020年3月 若葉台駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に、スーパー、ドラッグストア、家電量販店、携帯ショップ、ホームセンター、クリニックモ……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

若葉台ザレジデントパークスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

稲城市ランキング

位
(199物件中)

稲城市若葉台ランキング

位
(47物件中)

若葉台駅ランキング

位
(74物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,505万円

推定相場坪単価184万円/坪

推定相場㎡単価56万円/㎡

価格帯別判定 i

若葉台ザレジデントパークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,918 ～ 6,055万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,642 ～ 5,918万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,367 ～ 5,642万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,092 ～ 5,367万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,817 ～ 5,092万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

稲城市 28位 / 131物件中
稲城市若葉台 12位 / 23物件中
若葉台駅 17位 / 42物件中
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無料会員登録すると、若葉台ザレジデントパークスの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,280～5,551万円

※中央値：5,415万円

予測坪単価：181万円/坪

予測㎡単価：55万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年4カ月)

稲城市ランキング

位
(47物件中)

稲城市若葉台ランキング

位
(8物件中)

若葉台駅ランキング

位
(18物件中)

若葉台ザレジデントパークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年2月）		 1階 南東
3階 南南東 /南東
3階 南南西
3階 南南東
4階 南南東 /南東
4階 南南東
5階 南南東
5階 南南西
6階 南南西
6階 南南東
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若葉台ザレジデントパークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年10月 6階 4LDK 南 ー ー
2 2023年7月 2023年12月 6階 4LDK 南東 ー ー
3 2023年5月 2023年6月 3階 2SLDK 南東 ー ー
4 2023年4月 2023年5月 9階 3SLDK 南西 ー ー
5 2023年3月 2023年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年2月 2023年4月 4階 4SLDK 南東 ー ー
7 2023年2月 2023年3月 7階 4SLDK 南東 ー ー
8 2023年2月 2023年3月 8階 4LDK 南 ー ー
9 2020年9月 2020年9月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
10 2019年11月 2019年12月 7階 4LDK 南 ー ー
11 2019年9月 2019年12月 1階 4LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
12 2019年8月 2019年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
13 2019年7月 2019年8月 1階 4LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
14 2019年4月 2019年4月 2階 4LDK 南 ー ー
15 2019年3月 2019年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
16 2019年2月 2019年4月 2階 4LDK 南 ー ー
17 2019年1月 2019年3月 8階 4LDK ー ー ー
18 2018年10月 2018年10月 2階 4LDK 南東 ー ー
19 2018年5月 2018年6月 2階 4LDK 南東 ー ー
20 2018年1月 2018年5月 2階 4LDK 南東 ー ー
21 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
22 2017年11月 2017年12月 8階 3LDK 南 ー ー
23 2017年3月 2017年6月 8階 5LDK 南西 ルーフバルコニー ー
24 2016年12月 2017年1月 4階 3SLDK 南 ー ー
25 2016年12月 2017年11月 8階 3LDK 南 ー ー
26 2016年4月 2016年4月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
27 2015年6月 2015年7月 6階 3SLDK 南 ー ー
28 2015年5月 2015年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
29 2015年3月 2015年3月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
30 2014年8月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
31 2014年6月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
32 2014年3月 ー 9階 4LDK 南東 ー ー
33 2014年2月 ー 9階 4LDK 南東 ー ー
34 2013年11月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
35 2013年7月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
36 2013年5月 ー 6階 4LDK 南南東 ー ー
37 2013年4月 ー 8階 4LDK 南東 ー ー
38 2013年2月 ー 6階 4LDK 南南東 ー ー
39 2013年1月 ー 6階 4LDK 南南東 ー ー
40 2012年11月 ー 6階 4LDK 南南東 ー ー
41 2012年10月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
42 2012年9月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
43 2012年6月 ー 10階 4LDK 南東 ー ー
44 2012年5月 ー 10階 4LDK 南東 ー ー
45 2012年4月 ー 10階 4LDK 南東 ー ー
46 2012年3月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
47 2011年7月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
48 2011年6月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
49 2011年4月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
50 2011年2月 ー 7階 4LDK 南南西 ー ー
51 2010年10月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー
52 2010年10月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー
53 2010年8月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
54 2010年5月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー
55 2010年5月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
56 2010年4月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
57 2010年3月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー

…残り37件
平均 4階 103.11㎡ 26.53㎡ 4,888万円 ＠158万円 ＠48万円 15,073円
148円		 11,031円
109円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 若葉台ザレジデントパークスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■若葉台ザレジデントパークスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■稲城市若葉台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■稲城市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■若葉台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 90.04～120.09㎡｜102.26㎡ 4,747万円｜154万円/坪
3階～4階 90.04～120.09㎡｜109.45㎡ 5,230万円｜159万円/坪
5階～6階 100.64～100.82㎡｜100.7㎡ 4,824万円｜158万円/坪
7階～8階 95.03～119.9㎡｜101.79㎡ 4,870万円｜158万円/坪
9階～10階 90.04～100.82㎡｜98.49㎡ 4,722万円｜159万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.04～120.09㎡｜103.15㎡ 4,890万円｜157万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 6 15 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

若葉台ザレジデントパークスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 8階 3LDK 南東 100.69
2017年1月 9階 5LDK 南東 123.7
2015年9月 1階 4LDK 南 100.69
2015年7月 1階 4LDK 南 100.69
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 若葉台ザレジデントパークスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■若葉台ザレジデントパークスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■稲城市若葉台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■稲城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■若葉台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 100.69～100.69㎡｜100.69㎡ 151,500円｜4,974円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 100.69～100.69㎡｜100.69㎡ 210,000円｜6,895円/坪
9階～10階 123.7～123.7㎡｜123.7㎡ 170,000円｜4,543円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 100.69～123.7㎡｜106.44㎡ 170,750円｜5,347円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    若葉台ワーズワースの丘

    住所 東京都稲城市若葉台1丁目21番
    最寄駅 京王相模原線 若葉台駅 徒歩9分
    築年月 2001年11月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 350戸
    口コミ数 9
    偏差値 59
    アクセス数 22776
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    若葉台ワーズワースの丘     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 571万円
    割安
  • 中古

    若葉台ワーズワースの丘バスク・リッジＢ棟

    住所 東京都稲城市若葉台1丁目21番
    最寄駅 京王相模原線 若葉台駅 徒歩9分
    築年月 2001年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3958
  • 中古

    若葉台ワーズワースの丘コンコード・リッジＣ棟

    住所 東京都稲城市若葉台1丁目21番
    最寄駅 京王相模原線 若葉台駅 徒歩9分
    築年月 2001年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 2558
  • 中古

    若葉台ワルツの杜

    若葉台ワルツの杜の外観
    住所 東京都稲城市若葉台3丁目1番1号
    最寄駅 京王相模原線 若葉台駅 徒歩5分
    築年月 2001年10月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 845戸
    口コミ数 161
    偏差値 64
    アクセス数 43523
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    若葉台ワルツの杜     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    若葉台ワルツの杜Ｈ棟
    リノベorリフォーム済み
    若葉台ワルツの杜Ｈ棟     		5,999万円 237.2万円 83.60m² 3SLDK 9階 南 相応
  • 中古

    若葉台ワルツの杜Ａ棟

    住所 東京都稲城市若葉台3丁目1番1号
    最寄駅 京王相模原線 若葉台駅 徒歩5分
    築年月 2000年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 97戸
    口コミ数 9
    偏差値 56
    アクセス数 3506

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    ロイヤルパークス若葉台

    ロイヤルパークス若葉台の外観
    住所 東京都稲城市若葉台2丁目1番1号
    交通 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上14階建
    総戸数 170戸
    口コミ数 48
    アクセス数 10388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルパークス若葉台 01402 ロイヤルパークス若葉台 01402 31万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 129.02m² 3SLDK 14階 南
  • 賃貸

    ラディーチェ

    住所 神奈川県川崎市麻生区黒川639番
    交通 京王相模原線 若葉台駅 徒歩3分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 6
    アクセス数 2874
  • 賃貸

    トゥトゥジャルダンはるひ野二番街

    住所 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目4番11号
    交通 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩4分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2966
  • 賃貸

    エクラージュ

    エクラージュの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区黒川71番
    交通 小田急多摩線 黒川駅 徒歩5分
    築年数 2025年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクラージュ 00102 エクラージュ 00102 12.6万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 45.84m² 1LDK 1階 南東
    エクラージュ 00205 エクラージュ 00205 13.2万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 49.25m² 1LDK 2階 北西
    エクラージュ 00202 エクラージュ 00202 13.2万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 45.84m² 1LDK 2階 南東
    エクラージュ 00305 エクラージュ 00305 13.5万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 49.25m² 1LDK 3階 北西
    エクラージュ 00101 エクラージュ 00101 17.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 66.5m² 2LDK 1階 南東
    エクラージュ 00103 エクラージュ 00103 18万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 66.2m² 2LDK 1階 南西
    エクラージュ 00201 エクラージュ 00201 18.5万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 66.5m² 2LDK 2階 南東
    エクラージュ 00301 エクラージュ 00301 18.6万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 66.5m² 2LDK 3階 南東
    エクラージュ 00203 エクラージュ 00203 18.8万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 67.03m² 2LDK 2階 南西
    エクラージュ 00303 エクラージュ 00303 18.9万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 67.03m² 2LDK 3階 南西
    エクラージュ 00402 エクラージュ 00402 19.3万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 69.64m² 2LDK 4階 南西
    エクラージュ 00401 エクラージュ 00401 19.6万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 68.31m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    フェリシア黒川

    フェリシア黒川の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区栗木台3丁目8番7号
    交通 小田急多摩線 黒川駅 徒歩4分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリシア黒川 202 フェリシア黒川 202 12.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 62.09m² 2LDK 2階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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