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プラネッタシティめじろ台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 八王子市 > 東浅川町 > めじろ台駅 > プラネッタシティめじろ台

中古

プラネッタシティめじろ台

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 12588
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プラネッタシティめじろ台の外観
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  • プラネッタシティめじろ台のその他
  • プラネッタシティめじろ台の周辺：ダイソー八王子くぬぎだ店(その他周辺施設)まで507m

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:77件
中古:106件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約120万円/坪 賃料:約5956円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.00％
偏差値ランキング

八王子市
1026物件中の順位

プラネッタシティめじろ台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王高尾線／めじろ台駅 徒歩10分
    京王高尾線／狭間駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『めじろ台駅』　京王高尾線　
    『狭間駅』　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市東浅川町688-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    散田小学校

  • 中学校区域

    陵南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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プラネッタシティめじろ台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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プラネッタシティめじろ台の【賃貸】物件情報

プラネッタシティめじろ台 401
プラネッタシティめじろ台 401
賃料(管理費)
15万円(-円)
敷金・礼金
150,000円・1ヶ月
専有面積
85.48m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プラネッタシティめじろ台の口コミ・評判

2024年6月

nonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅からは少し離れる立地ながら、周りには飲食店や買い物店がとても多い。椚田遺跡通りはドン・キホーテ、ヨーカドー、ヤマダ電機など大型店が並び、激安スーパーのスーパーバリュー（ホームセンター）は八王子駅付近からも買い物に来るほどの人気店。中央線側に行けば24時間営業のドラッグストアやこちらも市街から集客するほどのショッピングモールであるイーアス高尾があり、買い物はとても便利な立地。最寄りのスーパーは徒歩２分くらいのスーパーアルプスで品揃えは十分。徒歩10分以内にはタイラヤや京王ストアと言ったスーパーもあり、日常の買い物も便利です。通り沿いにはファミレスが数多くあり、毎週末外食でも飽きることは無いくらい、めじろ台の駅前には個人のお店が意外と多く、高級路線からカジュアル系まで揃っていて、開拓するのも楽しいです。味ん味んが近いのもうれしいですが、混んでます。中華料理の「典代婁」は陳建一の弟子がやっている名店で多摩地域一番のマーボー豆腐と評判です。

デメリット（1件）

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2024年6月

nonさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前が東京都の災害時給水拠点で南側が学校なので将来的にも高い建物などが建つ可能性が無く、安定している立地。高台で地震にも強いく、水害のリスクが無いので安心感もある。高台で風が抜けるため、マンションの気密性の高さと合わせて、カビなどが住戸内に生えるリスクも少なく、洗濯物もすぐに乾く。高層階なら南面でなくとも風が抜けるし、東向きなら午前中、西向きなら午後に日が入るので南向きに拘らなくてもマンションなら大丈夫。最寄り駅に繁華街は無いので、治安も悪くない。

デメリット（1件）

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2024年6月

nonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 敷地内に広場的な公園があるので、小さい子を遊ばせておくのは安心。大通り沿いではなく、通りから入ったところに立地しているので、不審者などが敷地内に入る可能性も低く、親としては安心です。遊具などは無いですが、よく小さい子と親が遊んでいたりして、ほのぼのしています。

デメリット（1件）

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2024年6月

nonさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 特に古めかしい感じは無く、部屋によって間取りは異なるものの、どこも今風の間取りでウォークインクローゼットがあったり、対面キッチンだったりと最近の主流の間取りです。リフォームしているお宅も多く、内装や仕様はまちまちですが、近隣のタウンズなどと比べると今風のデザインや間取りになっています。窓の気密性も十分で、線路がする脇に通っていますが、窓を締めれば電車の音はほとんど聞こえません。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 めじろ台駅

SAWASUさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京王線ならではの乗車料金の安さと、都心まで一時間以内で行ける。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の周りに大きな商業施設はないが、小さな商店などがある。
飲食店の充実
1 		メリット 駅周辺に飲食店は数店舗あるが、チェーン店は無く個人店ガ多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に永生病院など比較的大きな病院があり安心して暮らせる。
治安
3 		メリット 若い世代の街ではなく、居酒屋なども少なく治安が良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の手段が京王バス、京王の電車に限られているが、運賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2020年1月 狭間駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 狭間駅のメリットはなんと言っても環境の良さがとても魅力的な駅だと思います。駅周辺には多くの……

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（残り115文字）

2019年11月 狭間駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前が広々としていて、駅周辺の道路も道幅が広いです。とても静かで緑に囲まれていて落ち着いて……

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（残り136文字）

2017年10月 めじろ台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅まで準特急で1時間かからない。以前は、圧倒的に京王八王子ゆきが多かったが、高尾山の人……

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（残り480文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラネッタシティめじろ台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1026物件中)

八王子市東浅川町ランキング

位
(16物件中)

めじろ台駅ランキング

位
(149物件中)
狭間駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,773万円

推定相場坪単価120万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料　　13.1　～　14.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,659円～6,254円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.00％
価格帯別判定 i

プラネッタシティめじろ台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,981 ～ 3,051万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,842 ～ 2,981万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,704 ～ 2,842万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,565 ～ 2,704万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,426 ～ 2,565万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市 284位 / 607物件中
八王子市東浅川町 7位 / 13物件中
めじろ台駅 8位 / 57物件中
狭間駅 12位 / 29物件中

坪賃料ランキング

八王子市 160位 / 252物件中
八王子市東浅川町 2位 / 4物件中
めじろ台駅 6位 / 17物件中
狭間駅 2位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,654～2,790万円

※中央値：2,722万円

予測坪単価：117万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年5カ月)

八王子市ランキング

位
(252物件中)

八王子市東浅川町ランキング

位
(8物件中)

めじろ台駅ランキング

位
(18物件中)
狭間駅の騰落率ランキング

プラネッタシティめじろ台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年2月）		 1階 西
2階 南
2階 東
2階 南
3階 東
4階 東 /西 /北
5階 東
5階 東
7階 南
10階 南
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プラネッタシティめじろ台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年7月 3階 3LDK 西 ー ー
2 2025年4月 2025年5月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
3 2025年2月 2025年5月 8階 3LDK 東 ー ー
4 2025年2月 2025年4月 3階 3LDK 西 ー ー
5 2024年11月 2025年2月 6階 3LDK 西 ー ー
6 2024年11月 2024年11月 4階 3LDK 西 ー ー
7 2024年9月 2025年4月 4階 3LDK 西 ー ー
8 2023年11月 2023年12月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
9 2023年9月 2023年11月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
10 2023年5月 2023年8月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
11 2023年2月 2023年2月 12階 3LDK 南 ー ー
12 2022年8月 2023年5月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2022年4月 2022年5月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2022年2月 2022年6月 1階 3LDK 南 ー ー
15 2021年12月 2022年3月 4階 3LDK 東 ー ー
16 2021年6月 2021年8月 9階 2LDK 南 ー ー
17 2021年5月 2021年8月 10階 3LDK 南 ー ー
18 2021年4月 2021年4月 3階 4LDK 西 ー ー
19 2021年2月 2021年4月 3階 4LDK 西 角部屋 ー
20 2020年11月 2020年12月 8階 3SLDK 南 ー ー
21 2020年8月 2020年8月 8階 2SLDK 南 リフォーム ー
22 2020年7月 2020年8月 4階 3LDK 南 ー ー
23 2020年7月 2020年7月 6階 3LDK 東 ー ー
24 2020年4月 2020年4月 6階 2SLDK 東 ー ー
25 2020年4月 2020年7月 6階 2LDK 南西 ー ー
26 2020年1月 2020年1月 4階 3LDK 南 ー ー
27 2019年12月 2020年7月 11階 2SLDK 南 ー ー
28 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK 南 ー ー
29 2019年9月 2019年10月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2019年6月 2020年3月 6階 3LDK 東 ー ー
31 2019年6月 2019年6月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2019年1月 2019年1月 11階 2SLDK 南 ー ー
33 2018年11月 2018年11月 8階 3LDK 東 ー ー
34 2018年10月 2019年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2018年10月 2019年1月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
36 2018年9月 2018年11月 8階 3LDK 東 ー ー
37 2018年9月 2018年9月 8階 3LDK 東 ー ー
38 2018年7月 2019年1月 8階 3SLDK 東 角部屋 ー
39 2018年6月 2018年7月 8階 3LDK 東 ー ー
40 2018年3月 2018年4月 8階 3LDK 東 ー ー
41 2018年3月 2018年8月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
42 2018年1月 2018年1月 8階 3SLDK 東 角部屋 ー
43 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
44 2018年1月 2018年1月 12階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
45 2017年11月 2018年1月 12階 4LDK 南 ー ー
46 2017年11月 2018年1月 8階 3SLDK 東 角部屋 ー
47 2017年11月 2018年1月 7階 3SLDK 南 ー ー
48 2017年8月 2018年1月 6階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
49 2017年8月 2017年10月 12階 4LDK ー 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
50 2017年7月 2017年7月 4階 3LDK 南 ー ー
51 2017年5月 2017年7月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
52 2017年5月 2017年5月 1階 2SLDK 南 ー ー
53 2017年5月 2017年5月 1階 2SLDK 南 ー ー
54 2017年2月 2017年2月 5階 3LDK 東 ー ー
55 2017年1月 2017年2月 1階 2SLDK 南 ー ー
56 2016年12月 2017年5月 1階 2SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
57 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 東 ー ー
58 2016年10月 2016年12月 5階 3LDK 西 ー ー
59 2016年9月 2016年10月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
60 2016年5月 2016年6月 5階 3SLDK 南 ー ー
61 2016年5月 2016年8月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
62 2016年3月 2016年8月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
63 2016年3月 2016年3月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
64 2016年2月 2016年5月 5階 3SLDK 南 ー ー
65 2015年10月 2015年11月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
66 2015年10月 2015年10月 10階 3LDK 南 ー ー
67 2015年10月 2015年10月 4階 3LDK 西 ー ー
68 2015年7月 2015年9月 4階 3LDK 東 ー ー
69 2015年7月 2015年10月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
70 2015年6月 2015年7月 8階 ー 南 ー ー
71 2015年6月 2015年7月 10階 4LDK 南 ー ー
72 2015年5月 2015年7月 11階 2SLDK 南 ー ー
73 2015年3月 2015年5月 11階 2SLDK 南 ー ー
74 2014年12月 2015年8月 10階 3LDK 南 ー ー
75 2014年9月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
76 2014年5月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
77 2014年5月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
78 2014年3月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
79 2014年3月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
80 2014年3月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
81 2014年3月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
82 2013年12月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
83 2013年12月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
84 2013年11月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
85 2013年11月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
86 2013年10月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
87 2013年10月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
88 2013年10月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
89 2013年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
90 2013年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
91 2013年5月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
92 2013年3月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
93 2013年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
94 2013年2月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
95 2013年1月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
96 2012年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
97 2012年9月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
98 2012年5月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
99 2012年5月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
100 2012年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
101 2012年1月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
102 2011年11月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
103 2011年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
104 2010年3月 ー 4階 4LDK 東 ー ー
105 2009年5月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
106 2009年1月 ー 4階 3LDK 西 ー ー

…残り86件
平均 5階 82.53㎡ 12.66㎡ 2,699万円 ＠109万円 ＠33万円 11,221円
133円		 12,145円
143円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラネッタシティめじろ台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラネッタシティめじろ台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■八王子市東浅川町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■めじろ台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 24 16 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 6 28 9 3 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 1 5 3 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 2 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プラネッタシティめじろ台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 3LDK 西 85.48
2023年6月 1階 3LDK 南 80
2022年10月 1階 3LDK 南 80
2019年2月 1階 3LDK 南 80
2016年11月 4階 3LDK 東 75.03

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラネッタシティめじろ台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラネッタシティめじろ台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■八王子市東浅川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■めじろ台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンクレイドル八王子狭間

    サンクレイドル八王子狭間の外観
    住所 東京都八王子市椚田町1221番
    最寄駅 京王高尾線 狭間駅 徒歩3分
    築年月 2016年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 10
    偏差値 59
    アクセス数 13626
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンクレイドル八王子狭間
    高資産価値・割安
    サンクレイドル八王子狭間     		3,400万円 172.9万円 64.97m² 3LDK 6階 東 354万円
    割安
    サンクレイドル八王子狭間
    高資産価値・割安 新着
    サンクレイドル八王子狭間     		3,410万円 173.1万円 65.10m² 3LDK 5階 南 460万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
    サンクレイドル八王子狭間 1階
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    サンクレイドル八王子狭間 1階     		3,488万円 178.6万円 64.53m² 2SLDK 1階 東 70万円
    割安
    価格更新日:2025年07月08日
    サンクレイドル八王子狭間
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    サンクレイドル八王子狭間     		3,490万円 178.7万円 64.53m² 2SLDK 1階 東 68万円
    割安
    サンクレイドル八王子狭間
    高資産価値・割安
    サンクレイドル八王子狭間     		3,600万円 182.8万円 65.10m² 3LDK 7階 南 327万円
    割安
    サンクレイドル八王子狭間
    リノベorリフォーム済み
    サンクレイドル八王子狭間     		3,890万円 197.9万円 64.97m² 3LDK 5階 東 相応
  • 中古

    ダイアパレス高尾２ハッピーハリウッド

    ダイアパレス高尾２ハッピーハリウッドの外観
    住所 東京都八王子市東浅川町520番
    最寄駅 京王高尾線 狭間駅 徒歩9分
    築年月 2003年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 244戸
    口コミ数 12
    偏差値 54
    アクセス数 12103
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス高尾2
    ダイアパレス高尾2     		2,800万円 128.3万円 72.14m² 3LDK 6階 南 相応
    ダイアパレス高尾
    リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス高尾     		3,280万円 154.3万円 70.26m² 3LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    aie高尾

    住所 東京都八王子市東浅川町513番6号
    最寄駅 京王高尾線 狭間駅 徒歩10分
    築年月 2006年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 6490
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ａｉｅ高尾     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 138万円
    割安
  • 中古

    ポレスター高尾

    住所 東京都八王子市東浅川町524番1号
    最寄駅 京王高尾線 狭間駅 徒歩8分
    築年月 2010年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 21
    偏差値 51
    アクセス数 9264
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
  • 中古

    ブランズ八王子狭間

    住所 東京都八王子市狭間町1451番7号
    最寄駅 京王高尾線 狭間駅 徒歩3分
    築年月 2008年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 8
    偏差値 61
    アクセス数 9081

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレジデントめじろ台II

    プレジデントめじろ台IIの外観
    住所 東京都八王子市椚田町562番20号
    交通 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩14分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジデントめじろ台 202
    プレジデントめじろ台 202     		6.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 49.9m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    千樹

    千樹の外観
    住所 東京都八王子市東浅川町614番
    交通 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩15分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千樹 205
    千樹 205     		11.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.51m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランソフィアめじろ台駅前

    グランソフィアめじろ台駅前の外観
    住所 東京都八王子市めじろ台3丁目37番1号
    交通 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩4分
    築年数 2025年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランソフィアめじろ台駅前 A
    新着
    グランソフィアめじろ台駅前 A     		14.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 77m² 3LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    オクトめじろ台

    住所 東京都八王子市めじろ台1丁目42番12号
    交通 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩9分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 16
    アクセス数 536
  • 賃貸

    サンモールめじろ台

    サンモールめじろ台の外観
    住所 東京都八王子市椚田町536番6号
    交通 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩10分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモールめじろ台A 101
    サンモールめじろ台A 101     		7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 64m² 3DK 1階 南
    サンモールめじろ台 201
    新着
    サンモールめじろ台 201     		10.5万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 61.07m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日

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    ルネタワー八王子

    ルネタワー八王子
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    所在地 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩5分
    階建 地上32階建（塔屋2階建）
    総戸数 499戸
    専有面積 30.68㎡～127.15㎡
    間取り 1DK～4LDK
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    オハナ高尾

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    価格 4,400万円～7,300万円
    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 71.35㎡～85.36㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
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    ブリリア八王子リバーテラス

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    所在地 東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 57.36㎡～84.42㎡
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    スコア 4.4
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    リーフィアレジデンス八王子北野
    価格 4,488万円～5,528万円
    所在地 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
    交通 京王線 「北野」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 48戸
    専有面積 56.99㎡～68.49㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
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    エクセレントシティ八王子ザフロント

    エクセレントシティ八王子ザフロント
    価格 3,900万円～6,199万円
    所在地 東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 40.08㎡～50.85㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～2LDK ／ 第1期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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