レオパレスイオリ・淵明の外観
-
レオパレスイオリ・淵明の外観
-
レオパレスイオリ・淵明の外観
-
レオパレスイオリ・淵明のその他
-
レオパレスイオリ・淵明のその他
-
レオパレスイオリ・淵明のその他
-
レオパレスイオリ・淵明のその他
-
レオパレスイオリ・淵明のその他
-
レオパレスイオリ・淵明のその他
-
レオパレスイオリ・淵明のその他
-
レオパレスイオリ・淵明のその他
-
レオパレスイオリ・淵明のその他
-
レオパレスイオリ・淵明のその他
-
レオパレスイオリ・淵明のその他
-
レオパレスイオリ・淵明のその他
-
レオパレスイオリ・淵明のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 47,153円 |
| 平均坪単価 | ＠9,487円 |
| 平均m²単価 | ＠2,870円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：127件 |
| 上位間取り | 1K：127件 |
レオパレスイオリ・淵明の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩10分
南海高野線／住吉東駅 徒歩11分
南海高野線／沢ノ町駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『住吉東駅』 南海高野線
『沢ノ町駅』 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-23 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
2001年11月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
大阪市立南住吉小学校
-
中学校区域
大阪市立三稜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスイオリ・淵明の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスイオリ・淵明の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパーマーケットがあるので帰りに立ち寄れるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くにJリーグの試合が行われるスタジアムがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 浴室乾燥機はとても便利です。また外観がおしゃれだと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ロフトがあるおかげで部屋のスペースを有効に活用できています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最寄りの駅にスーパーマーケットがあるので大丈夫です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに運動公園がありますし、学校も多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 御堂筋線や阪和線など沿線が多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 長居公園がとても近いので気分転換によく行っています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駐輪場があるので近所の美味しいお店によく出掛けます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ロフト付きなので室内を広く使用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 万代が生鮮食品が充実しているのでよく利用します。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 阪和病院が近いのでもしもの場合も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 長居駅
かさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線、JR阪和線の両方の駅が利用できます。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 長居駅
ゆうみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋沿線の駅ですので大阪市内や堺市内へアクセスが便利です。地下鉄だけでなくJRの駅やバス停も徒歩圏内にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やドラッグストア、スーパー、クリニック、大きな公園など施設が駅周辺に充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長居公園付近に様々な飲食店が揃っていてウェブサイトの評価が高い名店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベーターもありますし、周辺に大きな公園や植物園がありますので子供の遊び場としては最適だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に店舗が集中していることから夜遅くても明るく賑やかで治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性も高く家賃も他の大阪市内の区と比べると安いので住みやすいです。 |
2023年5月 沢ノ町駅
yuuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 沢之町駅だけでなく、近くに南海本線や阪堺電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 塾、コンビニ、歯医者、ケーキ屋などがあります。住宅街の中にある駅で、踏切以外が静かです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人でやっているような居酒屋やお弁当屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 校区の評判はかなり良く、周りの住宅はファミリー層が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思います。夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近ハイソな家が次々新築されるので、人気のエリアだと思います。 |
2020年4月 住吉東駅
【メリット】 駅の近くにコンビニ、ドラッグストア、郵便局がある。
大阪の難波駅や堺市の中心駅の……
レオパレスイオリ・淵明の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り122件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住吉区南住吉の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■長居駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 46,175円｜7,527円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 46,375円｜7,560円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 48,470円｜7,901円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 43,500円｜7,091円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
