双輪建物第8 コーポの外観：外観・土地
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双輪建物第8 コーポの外観：外観・土地
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双輪建物第8 コーポのエントランス：エントランス
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双輪建物第8 コーポのその他：敷地内/建物
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双輪建物第8 コーポのその他：敷地内/建物
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双輪建物第8 コーポのその他：敷地内/建物
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双輪建物第8 コーポのその他：配置図
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 192件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,468円 |
| 平均坪単価 | ＠5,562円 |
| 平均m²単価 | ＠1,683円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：57件 38.88m²：48件 28.35m²：27件 |
| 上位間取り | 1DK：107件 1K：83件 ワンルーム：2件 |
双輪建物第8 コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩4分
南海高野線／我孫子前駅 徒歩11分
南海高野線／沢ノ町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『我孫子前駅』 南海高野線
『沢ノ町駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目6-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立大空小学校
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中学校区域
大阪市立三稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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双輪建物第8 コーポの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 沢ノ町駅
いーさんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からなんばまで乗り換えなし10分程、堺東までなら5分程で行けます。なんばまで出れば大阪市内だいたい行きたい場所に行けるので、とても便利、かなり穴場だと思っています。今後なにわ筋線が開通すればキタ方面の梅田などへの利便性がさらに上がるのかなと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
－ |
メリット | スーパー、コンビニ、病院などの施設が駅近辺にあるので、不便はありません。 最近は大型のファミリー分譲マンションなども建設されてるので、住み易い環境が整ってきている状況です。 |
| 飲食店の充実 |
－ |
メリット | 全体的に飲食店は少なめです。 特にチェーン店系は周辺に少ないですが、地元に根付いた個人店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
－ |
メリット | 子育てがし易い地域だと思います。 また公園や神社などの自然も多いので、遊び場所やランニングなどをする運動場所には困らないです。 |
| 治安 |
－ |
メリット | とても良いと思います。 帝塚山エリアと大和川に挟まれているため、外部からの立ち入りが少ないからと言われています。 また、駅周辺も基本的には穏やかな住宅地が広がっているので、酔っ払いなどもおらず、大阪市内でも静かに暮らしたい方にはとても良い環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
－ |
メリット | 全体的には安めだと思います。 住み易さや中心地にすぐ出れる立地を考えると穴場だと思います。 |
2021年10月 我孫子前駅
【メリット】 目の前にスーパー、コンビニがある為通勤通学時に買い物が出来て便利。最近になって改札毎に『こ……
2021年10月 我孫子町駅
【メリット】 大学の近くの駅で、居酒屋、カフェ、ファミリーレストランなどたくさんの飲食店があります。また……
2019年6月 我孫子町駅
【メリット】 我孫子観音や金光教安彦教会など寺院が近くにあり、我孫子病院や阪和病院などの医療施設が近くて……
双輪建物第8 コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 西 | 38.8 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 西 | 38.88 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 28.35 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.68 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 24.3 | |||||||
…残り187件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区南住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.3～38.88㎡｜36.22㎡ | 57,000円｜5,238円/坪 |
| 2階～2階 | 22～38.88㎡｜26.16㎡ | 45,542円｜5,853円/坪 |
| 3階～3階 | 22.68～38.88㎡｜27.9㎡ | 52,391円｜6,329円/坪 |
| 4階～4階 | 22～38.88㎡｜28.47㎡ | 49,507円｜5,856円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～28.35㎡｜24.84㎡ | 46,533円｜6,221円/坪 |
| 東向き | 22.6～38.88㎡｜25.28㎡ | 44,851円｜5,918円/坪 |
| 西向き | 22.6～38.88㎡｜36.17㎡ | 57,705円｜5,336円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.3～38.88㎡｜30.78㎡ | 48,888円｜5,336円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
