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D’レスティア町田レイグランドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 相模原市 > 南区 > 鵜野森 > 町田駅 > D’レスティア町田レイグランド

中古

D’レスティア町田レイグランド

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10683
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:30件
中古:68件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:18件 デメリット:16件 特徴:8件
偏差値ランキング

相模原市南区
570物件中の順位

D’レスティア町田レイグランドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／町田駅 徒歩15分
    小田急小田原線／町田駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    鹿島台小学校

  • 中学校区域

    鵜野森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「グルメシティ鵜野森店」約380m ●公園「柏木第二公園」約160m ●「クリエイトエス・ディー相模原鵜野森店」約120m ●「ローソン相模原鵜野森店」約120m ●「相模原鵜野森郵便局」約500m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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D’レスティア町田レイグランドの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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D’レスティア町田レイグランドの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

D’レスティア町田レイグランドの口コミ・評判

2017年1月

よなっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット とにかく便利な街。
規模も大きく、さまざまなお店がそろっている為、大体が町田駅でそろってしまう為、何かを買う為に電車に乗ってでかけるという事がなくなってしまったくらいである。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 町田駅から徒歩１５分の立地に建っているこのマンションは鎌倉街道沿いに立地している。
鎌倉街道の交通量は多いが、特にマンションで暮らしていてうるさいという事もないし、排気ガスの影響もさほど気にならない。
アドレスの鵜野森自体は閑静な住宅街であり、治安も良い方だと思う。マンションと隣接しているのは駐車場，戸建てであるが、１階のお部屋だとお部屋によっては戸建ての２階部分と面しているお部屋もあるが、専用庭がある為、一定の距離感はありべったりな感じではない。
そして、マンションは高台に立地している為、近くに境川があるが、昨年の台風９号の際も避難指示区域外であり、水害のリスクは少ないと思われる。
町田駅周辺は厚木基地からくる飛行機がよく飛んでいるが、当マンションの上は通過しない為、さほど飛行による騒音はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観・エントランスのデザイン性：とにかくシンプルです。白とブラックのタイル貼りのデザインです。
周辺街区との一体感：当マンションの近隣はマンション・団地等が多い為さほど違和感はないかなと思います。
管理状況：清掃も管理員さんがこまめに行ってくださっているので、清潔に保てている。
セキュリティー：監視カメラの設置あり。ＡＬＳＯＫのホームセキュリティーが各戸にあり。マンション入り口にオートロックあり。
共用施設について：宅配ＢＯＸあり。集会室あり。駐車場，駐輪場あり。エレベータ：１基あり。
事務所・店舗：なし
環境への配慮：バリアフリー，マンション内に公園あり、緑化もされている。
ペット飼育可否：可（管理規約にて規定あり）
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良好。北側の部屋でも目の前をさえぎるものがない為、良好です。
天井高：二重天井，二重床。
柱・梁の有無：あり。
スラブ厚：２４５ｍｍ（だったかと思います）
バリアフリー：室内ほぼ段差なく、バリアフリーに対応していると思います。
室内設備の性能・新しさ：浴室乾燥機，ホームセキュリティー等は全戸にありますが、床暖房・ディスポーザーもなく、特に目新しいものはありません。しかし、住んだ後に維持費がかかる設備がない為その点は非常に楽かなと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩10分圏内で大体買い物ができる。物価も高くない。
徒歩数分圏内に２４時間営業のスーパー（ビッグエー鵜野森店），ドラッグストア（クリエイトＳＤ），コンビニ（ローソン）あり、徒歩10分圏内に生鮮が安いミリオンショップ江戸や、家具の村内ファニチャーもあり、普段の買い物に困る事がない。
国道１６号まで出れば、ファミリーレストランもあり、普段の生活に困る事はない。
隣駅の古淵駅近くには相模原　お店大賞と受賞したパン屋さんもあります。
あと買い物とは違いますが、徒歩５分圏内に天然温泉のお風呂の王様　町田店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校：鹿島台小学校。（学区としては評判がよい）
保育園：モモ（マンションより徒歩５分圏内にある）
幼稚園：うのもり幼稚園
まだ子供がいない為わからないが、ＨＰで見る限りは自然の中でのびのびと育てる雰囲気の保育園・幼稚園である。
空き状況は不明。
診療所：徒歩５分圏内（グリーンハイツ一角）に細田内科クリニック、歯科あり。整形外科も鎌倉街道沿い（町田方面）に１件あり。
公園はマンション近隣、徒歩数分圏内に４件あり。
マンション内ではお子さんを持つ親御さん内のコミュニケーションはとれている様であり、子供会にも参加している様です。
又、目の前の鵜野森団地の夏祭りのお誘いもくださっている様です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【町田駅に対する口コミ】小田急線との接続があるため都心へのアクセスが良いと思う。
駅周辺に商業施設がたくさんあるため買い物には困らない。
駅の改札のところに赤ちゃん休憩室が設置されているため、小さいな子ども連れにはありがたいと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

hiro1919さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バスを利用すれば、マンション近くにバス停が有り便は良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りに緑が多く、子育てには良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんも駐在で綺麗に管理されており問題ない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット この地域の物件にしてはLDKが広く生活しやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーとコンビニがあり、徒歩/自転車で十分動ける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所は問題ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【町田駅に対する口コミ】郊外にあって家賃も安い割に駅ビル、百貨店、ファッション、居酒屋やグルメ、繁華街などなんでもあります。｢ちっちゃな渋谷｣だなという印象を受けました。また駅前を少し離れると自然が豊かなので便利さだけじゃないのが良いなと思いました。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 町田駅

なななさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。
小田急とJRのどちらも利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングモールなどがたくさんある。
大体のものは揃う。
飲食店の充実
4 		メリット いろいろな種類の飲食店がある。
美味しいお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供も多いし、学校もたくさんあるので子育てはしやすそう。
治安
2 		メリット 交番がたくさんあったり、よくパトロールしてくれている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物を安くで売っているお店も多い。
飲食店も店を選べば安く抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2023年6月 町田駅

かっこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRも小田急もあるため、非常に使いやすい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店が多いため、全てを揃えることができます。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な店がたちならんでいるため、困ることがありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット おみせがおおくあるため、暮らしやすいと感じます。
治安
5 		メリット たくさんの人がいるため、人目が多いところがよい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し高いと感じる店もありますが、安いところもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2021年10月 町田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りるとすぐに駅ビルや商店街につながるため、非常に便利です。

特……

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（残り189文字）

2018年5月 町田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルなどもあり買い物に困ることがないと思います。
オシャレな飲食店も沢山あるの……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D’レスティア町田レイグランドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市南区ランキング

位
(570物件中)

相模原市南区鵜野森ランキング

位
(52物件中)

町田駅ランキング

位
(365物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

D’レスティア町田レイグランドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年6月）		 2階 東北東 /西南西 /北北西
2階 南南東
3階 南南東 /西南西
3階 南南東
3階 南南東
4階 東北東
5階 南南東
7階 南南東 /東北東
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D’レスティア町田レイグランドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年2月 1階 3LDK 北東 ー ー
2 2022年5月 2022年5月 5階 3SLDK 南東 ー ー
3 2022年3月 2022年5月 5階 3SLDK 南東 ー ー
4 2022年3月 2022年5月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
5 2021年4月 2021年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
6 2020年12月 2021年3月 1階 2SLDK 南東 ー ー
7 2020年11月 2021年1月 1階 3LDK 北東 角部屋
専用庭		 ー
8 2020年10月 2020年11月 1階 2SLDK 南東 ー ー
9 2020年8月 2020年10月 1階 3LDK 北東 角部屋
専用庭		 ー
10 2020年7月 2020年7月 5階 3SLDK 南東 ー ー
11 2019年12月 2020年7月 5階 3SLDK 南東 角部屋 ー
12 2019年9月 2019年12月 5階 3SLDK 南東 角部屋 ー
13 2019年6月 2019年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
14 2019年3月 2019年12月 5階 3SLDK 南東 角部屋 ー
15 2019年1月 2019年3月 4階 2SLDK 南東 ー ー
16 2019年1月 2019年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
17 2018年1月 2018年5月 5階 2SLDK 南東 ー ー
18 2017年11月 2017年12月 5階 2SLDK 南 ー ー
19 2017年11月 2017年12月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
20 2017年9月 2017年10月 5階 4LDK 南東 ー ー
21 2017年6月 2017年9月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
22 2017年4月 2017年6月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
23 2017年2月 2017年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
24 2016年9月 2017年4月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
25 2016年5月 2016年6月 1階 3LDK 北東 ー ー
26 2016年5月 2016年7月 5階 2SLDK ー ー ー
27 2016年4月 2016年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
28 2016年3月 2016年5月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
29 2016年2月 2016年4月 4階 2SLDK 北東 ー ー
30 2016年2月 2016年7月 5階 2SLDK 南 ー ー
31 2016年1月 2016年2月 3階 3LDK 北東 ー ー
32 2015年12月 2016年2月 3階 3LDK ー ー ー
33 2015年12月 2016年2月 3階 3LDK 北東 ー ー
34 2015年12月 2016年2月 4階 2SLDK 北東 ー ー
35 2015年11月 2015年12月 4階 2SLDK 北東 ー ー
36 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
37 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
38 2015年9月 2015年11月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
39 2015年9月 2015年10月 3階 3SLDK 南東 角部屋 ー
40 2015年5月 2015年6月 3階 4LDK 南東 ー ー
41 2015年4月 2015年7月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
42 2015年3月 2015年3月 3階 2SLDK 南東 ー ー
43 2015年1月 2015年3月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
44 2014年12月 2015年1月 3階 2SLDK 南東 ー ー
45 2014年12月 2015年2月 7階 4LDK 南東 ー ー
46 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
47 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 東 ー ー
48 2014年12月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
49 2014年10月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
50 2014年10月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
51 2014年10月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
52 2014年9月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
53 2014年9月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
54 2014年7月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
55 2014年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
56 2014年5月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
57 2014年4月 ー 5階 4LDK 東 ー ー
58 2014年3月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
59 2014年3月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
60 2014年2月 ー 3階 2SLDK 南東 ー ー
61 2014年2月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
62 2014年2月 ー 1階 3LDK 東北東 ー ー
63 2013年11月 ー 1階 3LDK 東北東 ー ー
64 2013年11月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
65 2013年9月 ー 1階 3LDK 東北東 ー ー
66 2013年3月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
67 2013年1月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
68 2013年1月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー

…残り48件
平均 3階 79.79㎡ 13.26㎡ 3,028万円 ＠126万円 ＠38万円 12,933円
162円		 10,764円
134円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ D’レスティア町田レイグランドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■D’レスティア町田レイグランドの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市南区鵜野森の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■町田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 74.71～77.71㎡｜75.21㎡ 2,712万円｜119万円/坪
3階～4階 66.57～96.46㎡｜75.15㎡ 2,858万円｜126万円/坪
5階～5階 74.25～98.83㎡｜86.66㎡ 3,281万円｜125万円/坪
6階～6階 78.27～78.27㎡｜78.27㎡ 2,990万円｜126万円/坪
7階～7階 74.14～96.46㎡｜86.72㎡ 3,575万円｜137万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.14～96.46㎡｜81.88㎡ 3,187万円｜129万円/坪
東向き 74.97～98.83㎡｜77.35㎡ 2,770万円｜118万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 66.57～77.71㎡｜72.75㎡ 2,573万円｜117万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 10 5 4 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

D’レスティア町田レイグランドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年7月 3階 3LDK 南東 71.85
2017年12月 3階 3LDK 南 78.27
2016年8月 3階 3LDK 南 78.27
2016年7月 3階 3LDK 南 78.27
2015年12月 3階 3LDK 南 78.27

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ D’レスティア町田レイグランドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■D’レスティア町田レイグランドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市南区鵜野森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 71.85～78.27㎡｜77.46㎡ 142,875円｜6,098円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 96.46～96.46㎡｜96.46㎡ 210,000円｜7,197円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.85～78.27㎡｜77.46㎡ 142,875円｜6,098円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイネス町田

    住所 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目25番35号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩13分
    築年月 1988年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6090
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
  • 中古

    クリオ町田弐番館

    クリオ町田弐番館の外観
    住所 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目28番8号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩11分
    築年月 1996年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8465
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリオ町田弐番館
    割安
    クリオ町田弐番館     		2,150万円 111.8万円 63.54m² 3LDK 1階 南西 477万円
    割安
    クリオ町田弐番館
    クリオ町田弐番館     		3,490万円 178.5万円 64.63m² 2SLDK 2階 南東 相応
  • 中古

    町田パークハイツ

    町田パークハイツの外観
    住所 東京都町田市森野2丁目6番19号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩10分
    築年月 1980年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7251
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    町田パークハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 189万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日
    町田パークハイツ
    割安 価格値下げ
    町田パークハイツ     		2,380万円 112.3万円 70.06m² 2LDK 4階 南東 193万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    シーズガーデンパラディス町田

    住所 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47番1号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩18分
    築年月 2008年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 111戸
    口コミ数 28
    偏差値 ～50
    アクセス数 14555
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シーズガーデンパラディス町田
    割安 リノベorリフォーム済み
    シーズガーデンパラディス町田     		3,480万円 151.8万円 75.74m² 3LDK 5階 南西 232万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    シーズガーデンパラディス町田PR     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 190万円
    割安
  • 中古

    スガハイム１０町田

    スガハイム１０町田の外観
    住所 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目20番15号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩16分
    築年月 1993年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 7096
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スガハイム10町田
    割安 リノベorリフォーム済み
    スガハイム10町田     		2,190万円 101.2万円 71.50m² 3LDK 1階 南西 17万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンリットサルビア

    サンリットサルビアの外観
    住所 東京都町田市森野2丁目7番13号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩10分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリット　サルビア 203 サンリット　サルビア 203 14.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 57m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハミングバード森野

    ハミングバード森野の外観
    住所 東京都町田市森野5丁目16番
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩13分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハミングバード森野 102 ハミングバード森野 102 12.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.68m² 1LDK 1階 南西
    ハミングバード森野 201 ハミングバード森野 201 12.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.06m² 1LDK 2階 南西
    小田急小田原線 町田駅 徒歩13分 小田急小田原線 町田駅 徒歩13分 14.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.65m² 2LDK 1階 南西
    ハミングバード森野 202 ハミングバード森野 202 15万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.1m² 2LDK 2階 南西
    ハミングバード森野 101 ハミングバード森野 101 15万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.34m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    陽だまりハウス

    陽だまりハウスの外観
    住所 東京都町田市森野2丁目21番8号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩12分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    陽だまりハウス 101 陽だまりハウス 101 11.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.44m² 2LDK 1階 南西
    陽だまりハウス 101 陽だまりハウス 101 11.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.44m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    カジハナ

    カジハナの外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目8番4号
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カジハナ 101 カジハナ 101 12万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.26m² 1LDK 1階 南東
    カジハナ 102 カジハナ 102 12.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.68m² 1LDK 1階 南東
    カジハナ 202 カジハナ 202 12.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.68m² 1LDK 2階 南東
    カジハナ 302 カジハナ 302 12.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.68m² 1LDK 3階 南東
    カジハナ 301 カジハナ 301 13万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.6m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ザ・レジデンス町田

    ザ・レジデンス町田の外観
    住所 東京都町田市森野1丁目7番11号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・レジデンス町田 401 ザ・レジデンス町田 401 25万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 124.91m² 4LDK 4階 南東

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周辺の新築マンション

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    プラウドタワー相模大野クロス

    プラウドタワー相模大野クロス
    価格 未定
    所在地 神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
    階建 地上41階 地下3階建
    総戸数 687戸
    専有面積 32.66㎡～85.12㎡
    間取り 第4期 1LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 35票
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    プラネスーペリア古淵

    プラネスーペリア古淵
    価格 4,200万円～6,258万円
    所在地 神奈川県相模原市南区大野台六丁目2209番27、2209番302（地番）
    交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 139戸
    専有面積 64.30㎡～72.01㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4期5次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 10票
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  • 新築

    オハナ古淵ガーデニア

    オハナ古淵ガーデニア
    価格 3,900万円～6,200万円
    所在地 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601番2他4筆（地番）
    交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩15分
    階建 地上10階建
    総戸数 166戸
    専有面積 66.40㎡～81.07㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1455
  • 新築

    ドルフィーノ相模原東林間

    ドルフィーノ相模原東林間
    価格 4,400万円～6,200万円
    所在地 神奈川県相模原市南区東林間5丁目5828番83（地番）
    交通 小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩1分
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    専有面積 54.06㎡～72.95㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 911
  • 新築

    ウエリス相模大野

    ウエリス相模大野
    価格 3,900万円～5,898万円
    所在地 神奈川県相模原市南区文京一丁目749番5（地番）
    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩17分
    階建 地上12階建
    総戸数 173戸
    専有面積 66.41㎡～73.60㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1854

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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