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賃貸

ふぁみーゆ長居I

総合評価：

4.0 アクセス数： 516

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,000円
平均坪単価	＠5,483円
平均m²単価	＠1,659円
上位専有面積	28.35m²：7件 27.54m²：5件 35.64m²：1件
上位間取り	1DK：13件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ふぁみーゆ長居Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／長居駅徒歩2分
JR阪和線／我孫子町駅徒歩14分
利用可能路線
『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　
『我孫子町駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目10-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1987年11月
総戸数
31戸
小学校区域
大阪市立長居小学校
中学校区域
大阪市立我孫子中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ふぁみーゆ長居Iの口コミ・評判

2023年12月

ケロケロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR・御堂筋線が両方近く、大阪中心部に出るには困りません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大阪でも有数の公園が近くにある。散歩やイベントにもってこい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロック等は無かったですが治安も良いし通常のセキュリティ。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	年数の割にはきれいな部屋、2部屋あったが広く使えた。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーも近くにあり、居住には苦労しない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	良く登校中の小中学生を見たので学校は近い。か

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年1月長居駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設：大型スーパーでは、ライフや関西スーパーがあり、買い物は便利。
　　　　……

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（残り368文字）

2021年11月長居駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅構内はキレイに清掃されており、気持ちがいいです。駅周辺にも食べ物やさんも多く、本屋さんや……

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（残り164文字）

2019年12月長居駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄御堂筋線、南海高野線も利用しやすく、天王寺屋なんば方面に行くことが出来るのでアクセス……

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（残り106文字）

2018年10月長居駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅は周辺は居酒屋などの飲食店が多数あるので比較的賑わっている。目の前には長居公園があるので……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ふぁみーゆ長居Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	5階	1DK	南	32.4
2023年2月	4階	1DK	西	28.35
2023年2月	4階	2DK	北	35.64
2021年2月	4階	1DK	ー	27.54
2020年2月	2階	1DK	ー	27.54
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住吉区長居東の賃料相場青線＝大阪市住吉区の賃料相場長居駅の賃料相場我孫子町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市住吉区長居東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長居駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0
～7.5	0	1	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ふぁみーゆ長居Iと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

アソシア1

住所	大阪府大阪市住吉区長居東4丁目13番23号
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩4分
築年数	1995年11月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	650

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アソシアI	4.3万円 (8,000円)	無	無	18m²	1K	2階	北
情報取得日:2025年07月06日
	アソシアI	4.4万円 (8,000円)	無	無	18m²	1K	5階	北
全件を表示する

賃貸

アソシア一番館

住所	大阪府大阪市住吉区長居東4丁目13番23号
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩4分
築年数	1995年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	346

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アソシアI番館	4.4万円 (8,000円)	無	無	18m²	1K	5階	-
全件を表示する

賃貸

メゾンよしの

住所	大阪府大阪市住吉区長居東4丁目13番20号
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩2分
築年数	1979年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	399

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンよしの	6万円 (3,000円)	無	60,000円	23m²	ワンルーム	5階	南
	新着メゾンよしの 301	6.8万円 (3,000円)	無	100,000円	33m²	1DK	3階	北
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

チェルキオ長居

住所	大阪府大阪市住吉区長居東4丁目13番9号
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩3分
築年数	2004年1月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	31
アクセス数	1857

賃貸

カルムIV

住所	大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15番32号
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩5分
築年数	1999年1月
階建て	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	401

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カルム4	4.5万円 (7,000円)	無	100,000円	21m²	1K	5階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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