アベニュー西長居の外観
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アベニュー西長居の外観
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アベニュー西長居の外観
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アベニュー西長居の外観：外観・土地
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アベニュー西長居のエントランス
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アベニュー西長居のエントランス：エントランス
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アベニュー西長居のその他：敷地内/建物
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アベニュー西長居の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,758円 |
| 平均坪単価 | ＠4,805円 |
| 平均m²単価 | ＠1,454円 |
| 上位専有面積 | 40m²：14件 20m²：7件 16m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 1K：25件 2K：5件 |
アベニュー西長居の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／長居駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩8分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居411-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アベニュー西長居の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アベニュー西長居の口コミ・評判
2023年6月
kinakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは程近く、スーパーも徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | メリットらしいメリットは思い浮かびません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | これもメリットらしいメリットは思い浮かびません |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃のわりに部屋が広く立地も悪くありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパーまでは徒歩５分で行けます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さなクリニックはほどほどにありますが大きな病院はありません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 長居駅
わいわいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔に比べたら綺麗になった。ベンチ、ゴミ箱があるから良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニが充実しています。ポストもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華、居酒屋、インドレストラン、様々な飲食店が駅周辺にはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小児科が近くに何軒かあります。子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 親子世帯も多く見かけますし交番も駅前にあって安全に過ごせるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性、住みやすさについてはピカイチだと思います。 |
2023年9月 長居駅
プレーリードッグさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長居の駅まで徒歩20分かかりますが天王寺、難波、梅田などに行くには最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前が長居公園で人の出入りが多いが商業施設などを建てるにはややスペースを確保するのが 難しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやファーストフードのお店はそれなりに長居公園の周辺にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境はまあ普通に合格点なエリアだと思うので若い世代の方にもっと利用して欲しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この辺りは比較的に事件は少ないと思うので、評価はいい方かな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは高くもなく安くもなく平均的だと思う。住居においても生活費においてもそんなに高いなって思ったことはないです。 |
2022年8月 長居駅
なぉみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、なんば、梅田に行けば、どこへでも行けるので、利便性は完璧。 JRを利用すれば、南へも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車圏内だとスーパーは、関西スーパー、ライフ、万代、サンディなど。 JR長居駅前には商店街あり。 病院は、クリニック、大きな病院だと大阪府立急性期病院がある。 イオンなどの大型商業施設は駅近くにはないが、しまむらや西松屋で事足りている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスは少ないが、焼肉、うどん、中華、パン屋、弁当屋、飲み屋も多数。 食べれないものはないのではないか？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校もそう遠くはなく、古い長屋が壊され、戸建てやマンションが新しく建ってるので、子供が増えているはず。 現に、我が子の小学校の1年生のクラスが1つ増えた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 露出する人やひったくりはたまに聞くが、大きな事件は聞かないので、治安は良い方だと思う。 駅前は、夜も明るい印象。 見回りされてる警察官もしょっちゅう見かける。 小中学校の登下校サポートも、充実しているように思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から駅もそう遠くなく、地下鉄とJRが使えるのは便利。 少し離れるが、南海高野線と阪堺電車も乗ろうと思えば乗れる。 |
2021年10月 長居駅
【メリット】 御堂筋線でなんばや梅田などの都心部へのアクセスも非常に良いです。
近くにはJR阪……
アベニュー西長居の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 17 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 33 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2K | 西 | 38 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～20㎡｜17.86㎡ | 23,800円｜4,435円/坪 |
| 2階～2階 | 16～20㎡｜17.6㎡ | 22,200円｜4,240円/坪 |
| 3階～3階 | 38～47㎡｜42.6㎡ | 50,533円｜3,943円/坪 |
| 4階～4階 | 33～45㎡｜38.76㎡ | 48,500円｜4,167円/坪 |
| 5階～5階 | 20～25㎡｜23.8㎡ | 29,800円｜4,182円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～45㎡｜23.75㎡ | 28,750円｜4,161円/坪 |
| 東向き | 20～25㎡｜21㎡ | 24,000円｜3,769円/坪 |
| 西向き | 16～47㎡｜33.63㎡ | 41,340円｜4,125円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
