ザ晴海レジデンスの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.9点

• 「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が15件あります

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• 4

  メリット

  銀座まで自転車で15分ほどで行けます。最寄り駅の勝どき駅から東京都内の主要駅まではどこも20分程度で着き、大変便利。
  2025年3月 オレンジさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 3

  メリット

  勝どき駅までは住宅街を抜けていくが、道幅も広く子供と歩いても安心である
  2023年10月 いとうさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
• 3

  メリット

  公共のスポーツジムがマンションの目の前にあるので、手軽に利用出来る。マンション駐車場が安い
  2023年10月 KJさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  大江戸線勝どき駅が最寄り。 駅の出入り口増設等で駅までの所要時間はさらに短縮しそう。 また、東京BRTも運行を開始しており、新橋・虎ノ門へはアクセスかなりしやすい。東京BRTの勝どきBRTは、マンションから徒歩5分圏内。
  2021年11月 yoshiさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  駅前は何でも揃っているので困ることはないです。
  2020年7月 ヒカルさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  駅からの道は、概ね大通りを歩いて帰ってこれるので、女性も安心。大江戸線は主要な駅にアクセスしやすく、実は最寄り駅の勝どきで降りる人が多いので、六本木方面に行く電車は比較的空いていて通勤しやすい。JRや東西線など、混雑に疲れている人には良いと思う。銀座・有楽町・丸の内へバスがあるのでこれが買い物や通勤にとても便利。
  2019年1月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  最寄駅は大江戸線の勝どき駅で朝は比較的座って通勤ができる。
  2018年5月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 3

  メリット

  最寄り駅である大江戸線「勝どき」は通勤時、降車する人が多いため、勝どきから乗り込むのは非常に楽です。 バスを利用すると銀座まで15分、東京駅までも20分程度と非常に良い立地です。
  2018年3月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 3

  メリット

  スーパー等は多くありますが、小さな商店が少ない。
  2016年7月 ぬいぬいさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 3

  メリット

  朝潮小橋を渡れば、勝どき駅まで割合近い。 勝どきに渡れば、飲食店、スーパー、コンビニが充実している。
  2015年11月 えみいるかさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  最寄駅は勝どき駅です。周辺には銀行や郵便局、レストラン、スーパー、ドラッグストアも多く、非常に充実しています。
  2014年7月 ビックルさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 3

  メリット

  勝どき駅の文化堂は安い。この辺では、ここが一番ヤスイ。ビュータワに入っているテナントも増えて、活気が増えた。
  2012年4月 keisukeさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  【東京駅に対する口コミ】 たくさんの路線があり、新幹線も止まるのでとても便利です。 乗り換えなども分かりやすく書いてあります。 都市なので乗り遅れてもすぐに電車が来るのでいいです。 お店がたくさん入っていてお土産やその日のご飯も買えるのでいいです。
  2022年2月 No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
• 5

  メリット

  【東京駅に対する口コミ】 とても綺麗な構内で掲示板もあり分かりやすかった。外国人が沢山来る場所とあって色んな言語で掲示板が書かれていたのでそこは良かったと思う。音声案内もあり目の不自由な方などもわかりやすい工夫がされているのが分かった。
  2021年11月 No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
• 5

  メリット

  【東京駅に対する口コミ】 駅がとても綺麗で東京駅から新幹線での移動も可能。 駅内にお店がいくつかあるのでとても便利。駅は東京駅ということもありかなり人がいますが辺な人をあまりみたことがない。周りに坂は特にないため移動はしやすいです。
  2021年10月 No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3.8点

• 「周辺環境」 のデメリット投稿が17件あります

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• 5

  メリット

  海沿いで景色も良く、道も広く整備されていて街並みがとにかく綺麗です。
  2025年3月 オレンジさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  ららテラスあり、BRTのバス停も隣で晴海西小中学も目の前と子育て世帯にはもってこいの物件だと感じました。今回検討したのは清掃工場側でしたが、運河側も見てみたいと感じました。
  2024年11月 ぱぱぱさん 【購入検討者さん】
• 4

  メリット

  晴海フラッグが出来上がりつつあり周りも綺麗になったこと、またバスロータリーが真横にできたことで交通の利便性もよくなった。なにより車所有者におすすめ。中央区アドレスで立中の平置き。1〜9階までとあるが2万円代から安いと1,000円と信じられない金額で駐車場が借りれる。また地下は洗車スペース、充電も可能。駅徒歩は遠いが、駐車場の安さだけで家賃2〜3万円は得してる。
  2024年5月 サモアさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  都心までのアクセスが良くどこにお出かけに行くにしてもとても便利。電車だけでなくバスも多数出てますのでどこにお出かけ出るにしても億劫にならずに気軽に行ける。
  2023年11月 green1さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 2

  メリット

  車の通りも少なく静かで穏やかな環境です。
  2023年8月 Unifyさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 3

  メリット

  運河沿いなのもあってとてものどかな環境です。周囲の歩道なども広く、子連れでも歩きやすいです。周辺に飲食店などは少ないですが晴海トリトンまで行けばなんとかなります。
  2023年6月 chankazuさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 3

  メリット

  近隣はタワーマンションが乱立し、ファミリー層が非常に多い印象。晴海フラッグも近い為、人口は今後も増え続けると思う。晴海周辺がさらに賑やかになり、人口増加を見込んで様々な商業施設の増加やインフラの整備を含む地域開発は加速している。
  2022年12月 ナチョさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  車道と歩道と自転車道が分けられており、走りやすく歩きやすい。 街路樹や緑もあり、水辺の都心といった感じ。
  2021年11月 yoshiさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 2

  メリット

  しずかなたたずまいで、いいとおもいます。
  2021年2月 tama@さん 【購入検討者さん】
• 3

  メリット

  窓を閉めていたら、外からの音はほとんど何も聞こえず静かです。
  2020年7月 ヒカルさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 3

  メリット

  川沿いなので眺望がひらけており気持ち良い。マンションだらけの地域だが、清澄通り・晴海通りの大通りに面していなければ騒音はそこまでない。商業はそこそこ生活のための店は徒歩5,6分圏に揃っているし、服は銀座・有楽町まですぐなので不便には感じない。
  2019年1月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  町並みは新しいため全体的に整えられている印象。 区が運営する事務も隣にあるため便利。
  2018年5月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  一方は川に面しているため、静かで開けています。 上階からは展望がよく、お台場方面を一望できます。
  2018年3月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  海のそばで公園も多くあります。晴海通りからは離れているので静かです。
  2016年7月 ぬいぬいさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  海に面していて、南西の住戸ではレインボーブリッジが見渡せる。 船が観られて、日中の気分転換になる。
  2015年11月 えみいるかさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  最寄駅の近くに子供を遊ばせることのできる広い公園があります。 勝どきビュータワーの隣の月島第二児童公園です。 また、晴海トリトンスクエアも近く、オフィスビルも充実しています。
  2014年7月 ビックルさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  このあたりでは、最もレインボーブリッジに近いので、夜景はパノラマというより、大胆。静かで、生活がしやすい。車が少ない。
  2012年4月 keisukeさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4.6点

• 「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が9件あります

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• 4

  メリット

  外観は白とグレーでデザイン的にも素敵だと思います。コンジェンジェが常駐しており、ゲストルームやビジネスルームなど必要な施設は整ってます。
  2025年3月 オレンジさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  エントランスは天井が高く解放感がある。エレベーターまでの距離が短く、ほかの高層マンションに比べて移動や出入りが楽。 毎朝共用部分の掃除が行われており綺麗。 宅配ボックスも十分にある。 まだ使用したことはないがゲストルームやビジネスルームもある。 駐輪場、駐車場(立体ではない)もポイントが高い。
  2021年11月 yoshiさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  銀座から2キロで徒歩圏内の物件にもかかわらず、自走駐車場100%完備はここだけ。
  2021年3月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  コンシェルジュの方も管理人さんもいつも丁寧に対応してくれます。管理・清掃も行き届いてます。
  2020年7月 ヒカルさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  外観のデザインが気に入って第一印象はすこぶるよかった。このあたりでもこのデザイン性は目を引くのでは。たまに住宅広告のイメージフォトとして外観が使われているので、そこそこ見栄えがするものなのだろう。管理状況・セキュリティ面はすこぶるよく、清掃も行き届いている。駐車場が全戸分あるのがここの強み。中央区に住みたい、だけども車は手放せないという人には強くおすすめしたい。料金も０円から（１万円前後の区画が空いている事が多い）と割安。普通に借りれば4万円前後だし、他のマンションと比べてもコスパが良いと思う。また、１階にカフェがあるので、ちょっとした休憩やちょい飲みに良い。
  2019年1月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  外観・エントランスも天井が高く高級感があり素敵。 宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター5機、ゲストルーム、トランクルーム全て揃っており、駐車場は非常に安く提供されている。
  2018年5月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  シンプルでおしゃれな外観です。ドラマの撮影などにもよく使われています。 日中フロントにはコンシェルジュが常駐しており、クロネコヤマトやタクシーの配車などサービスも充実しています。 監視カメラ、オートロックもあります。 宅配ボックスもあります。 駐車場は全自走式が売りです。 エレベーターは５機あり、困ることはありません。
  2018年3月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  静かで共用設備もバランスよく、そしてなにより自走式駐車場100％で安い。
  2016年7月 ぬいぬいさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  駐車場は自走式で一世帯に一台分は必ず確保されている。また、駐車場料金も1か月に5000円程度から2万5000程度まで、東京都中央区では考えられないくらい格安。車通勤の方には魅力。
  2015年11月 えみいるかさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  ゲストルームやスカイラウンジ、またキッズルームも完備されています。 夏には東京湾花火大会も自宅ベランダから見ることができます。 また、川沿いのマンションのため、夏でも涼しいです。
  2014年7月 ビックルさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  概観は長谷工物件中、オシャレな方に入る。若い夫婦向きのマンションであり、とても高感度が高い。共有部もオシャレ。
  2012年4月 keisukeさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4.5点

• 「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が9件あります

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• 5

  メリット

  目の前に大きな建物がなく日当たりも景色も良い。 部屋の作りも柱などの凹凸がなく大変使いやすい。収納も多い。リビングの窓は大きくて開放感があり、防音効果も高い。 食洗機やディスポーザー、浴室乾燥など設備は充実している。
  2025年3月 オレンジさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  気密性が高く、近隣の音など気にならない。 床暖房も完備。 外側と廊下側の窓を開ければ空気も流れるので換気良し。
  2021年11月 yoshiさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 3

  メリット

  目の前が運河なので視界が開けており眺望は良いです。
  2020年7月 ヒカルさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  住んでいたのが北西向きだったが、結構明るかった。ハイサッシで眺望が美しく見える。玄関が御影石・折り上げ天井で少しグレード感はあり。間取りもゆったりとした作りでトイレはタンクレス、キッチンはディスポーザー付き、グローエ社の水栓など、ここ５年の新築マンションより設備は良い。このくらいの時期のマンションの方が設計としては素晴らしいし設備もグレード感を感じられる。特に室内音が気になったこともない。
  2019年1月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  天井高で梁が部屋の内側に入らない構造になっているため広く感じる。
  2018年5月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  窓が大きく天井まであるため、開放感があります。 室内に段差はありません。もともと手すりなども設置されており、老後も安心して過ごせそうです。
  2018年3月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  一通りの設備はあり、特に不満はありません。
  2016年7月 ぬいぬいさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  南西の部屋は日当たりがよい。風通しもよいため、網戸にしておけば、夏場の冷房は不要。また冬場も寒くないので、エアコンが不要。
  2015年11月 えみいるかさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  白を基調にしたお部屋で、非常に清潔感があります。 水回りも非常に綺麗です。
  2014年7月 ビックルさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  建具やオシャレな黒だったり、黒目のフローリングで高級感があり、センスがよい。手洗いボールも黒だったりと、凛としていて、デザイナーズマンションっぽい一面もある。
  2012年4月 keisukeさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

• 「買い物・食事」 のデメリット投稿が9件あります

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• 5

  メリット

  近くにららテラスがあり、スーパーはもちろんのことクリニックも揃っているので大変便利。
  2025年3月 オレンジさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  マンションの1階にカフェがある。 晴海フラッグのオープンによって、目の前の商業施設が開くがまだテナント名などは知らされていない。 現時点では徒歩5分以内に24時間営業のマルエツが2店舗、セブンイレブンとファミリーマート、マツキヨがある。 晴海トリトンまで行けばダイソーやレストランがたくさんあって困らない。 豊洲や銀座へも徒歩圏内。
  2021年11月 yoshiさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  スーパーまでは向かいのタワーズの下のマルエツ、もしくはドゥトゥール下のマルエツのどちらか。物価はお世辞には低いとは言えないが、トリトンの成城石井以外はすべて似たり寄ったり。駅前の文化堂が多少安いくらい？２つのマルエツはどちらも５分以内に行けるので不自由なし。飲食店は前述のとおり少なめなので、散歩がてら（帰りは酔い覚ましがてら）月島・築地を深掘りするのがおすすめ。
  2019年1月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 3

  メリット

  近くに大型のマルエツがあるため日常生活では便利。
  2018年5月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  近隣にスーパーマルエツが２件あり、日常の買い物には不便しません。 銀座が近いため、デパ地下も頻繁に利用可能です。
  2018年3月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  スーパーはマルエツが近くに２つあり、便利。
  2016年7月 ぬいぬいさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  近隣にマルエツが2件（晴海側と勝どき側）あり、またドラッグストアもあることから、買い物に便利。また、勝どきにはおいしいメロンパンの店もある。
  2015年11月 えみいるかさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  近くのスーパーはマルエツです。徒歩５分程度で着きます。 ２４時間営業のため非常に便利です。コンビニは徒歩５分圏内にたくさんあります。
  2014年7月 ビックルさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 3

  メリット

  コンビニよりも品数が豊富なトウキョウタワーズ一階のマルエツにいくことが多い。後は近くにホットプラザ晴海があり、なんちゃってプールを体感できる。食事も一応できる。
  2012年4月 keisukeさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3.6点

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• 5

  メリット

  クリニックが近くのららテラスの中に色々入っていて充実してる。また、聖路加国際病院の提携病院である聖カタリナ病院が徒歩5分からの距離にあるので安心。
  2025年3月 オレンジさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  マンション内で季節ごとのイベントをやっていて子供のいるファミリー層には良さそう。 晴海フラッグのオープンで、小中学校が近くにできるとのこと。 病院も近くにあり困らない。
  2021年11月 yoshiさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 3

  メリット

  歩道が広いのでベビーカーなど移動しやすいです。
  2020年7月 ヒカルさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 3

  メリット

  小学校が遠いが、数年経てば新設の小・中学校がすぐ裏にできるのでそこに期待。保育園・幼稚園はそこそこ数はあるが、保育園は激戦。病院はそこそこ数はあるし、新規の医療施設が増えたので、困ることはない。近くでの出産は聖路加か豊洲近辺しか選択肢がほぼない。タワーズはマンションでイベントをやっているがレジデンスはイベントごとはほとんどない。駅前の公園で月に１回行われる太陽のマルシェや、夏の盆踊りなど、まちぐるみでのイベントはそこそこある。
  2019年1月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  マンション内でクリスマス等のイベント毎に子供会が実施されている。
  2018年5月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 1

  メリット

  ハロウィンは大々的にイベントを行い、子供のいる家庭はとても楽しんでいます。 救急病院である聖路加病院が近いため安心です。
  2018年3月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 4

  メリット

  保育園はたくさんあります。認可がだめでも認証にすんなり入れます。
  2016年7月 ぬいぬいさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 3

  メリット

  マンション内にはウェブの掲示板があり、管理組合からのお知らせなどが適宜掲示される。また、共用施設の予約等もできる。 消防署が隣接しているため、病人の緊急搬送に瞬時に駆けつけてくれる。
  2015年11月 えみいるかさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 5

  メリット

  道幅も広く、港の近くには広い公園もあるため、子供をのびのびと育てられる環境にあります。学校なども近くにあるため、通学通園にも困りません。
  2014年7月 ビックルさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
• 3

  メリット

  マンション周辺は子供の遊び場はいっぱいあるうえ、晴海公園まで散策できるので、いつも海風がある中の穏やかな生活を満喫できる。
  2012年4月 keisukeさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　9件

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総合レビュー　10件

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