アーデル立石
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
アーデル立石の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩11分
京成押上線／京成立石駅 徒歩11分
京成押上線／青砥駅 徒歩16分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
『京成立石駅』 京成押上線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都葛飾区立石5丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
27戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葛飾区立梅田小学校
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中学校区域
葛飾区立大道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アーデル立石の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アーデル立石の【賃貸】物件情報
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アーデル立石の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京成立石駅に対する口コミ】静かでのどかな印象。区役所も割と駅に近いので（葛飾区）、手続きにはとても便利です。商店街もあり、昔ながらの雰囲気を楽しめると思います。飲み屋も多いので、居酒屋が好きな方やサラリーマンの方などに、おすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 青砥駅
Akiraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線の青砥駅は、快速が停車しますし、都心部の山手線、成田空港へもダイレクトアクセスです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下にリブレ京成のスーパーマーケットがあり、肉や魚の鮮度が抜群です。駅と一体化した商業施設内に、シューズショップやレストラン、雑貨店、カフェ、100円ショップが入り、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅のホーム下にサイゼリヤやKFC、ロッテリアなどが入っていますし、駅から出たところには松屋、ドトール、そして商店街になっていることで、居酒屋や総菜屋なども入り、食事する場所に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅周辺だけでも5つ以上あること、青砥小学校や中学校も比較的近くにあり、駅から徒歩圏内に葛飾区役所もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良好で、夜でも独り歩きして不安を感じたことはありません。深夜の時間帯はかなり静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町ならではの落ち着きある住環境と、リーズナブルなお店の充実、賃料は東京にしてはやや安い方で、都心部にも30分そこそこで行ける立地も魅力でコスパは良好です。 |
2023年2月 青砥駅
はれこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 青砥駅には京成本線・押上線・北総線など複数の路線が乗り入れています。上野方面、スカイツリー方面、千葉（成田）方面など、さまざまな方面へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 青砥駅にはファッション・雑貨・食品・日用品類などの店舗が多数並ぶ商業施設「ユアエルム青戸店」が併設されています。また、駅の周辺には飲食店やスーパーなども。さらに、葛飾区役所など行政機関へも近距離です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅・周辺には、ロッテリアやサブウェイといったファストフード、サイゼリヤやバーミヤンといったファミレスなど、気軽に入れる飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、幼稚園や保育園、小・中学校が多数あります。また、少し歩いたところには青砥平和公園といった大きな公園も。また、近隣の葛飾区健康プラザには、小さな子どもを連れて入店しやすい親子カフェもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に青砥駅前交番があります。ファミリー世帯・1人暮らし、どちらも多く、基本的に治安が良いエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 葛飾区の家賃相場は東京23区の中でも最安レベルであり、青砥駅周辺も葛飾区の平均程度の家賃相場です。生活に必要な店舗・施設は基本的に揃っており、官公庁も近いため、安心して生活しやすいエリアと言えます。 |
2022年1月 京成立石駅
【メリット】 葛飾区役所の最寄り駅で駅の周りに生活圏で必要なお店が沿っています。
賃貸物件や不……
2018年12月 京成立石駅
【メリット】 １物価が安く暮らしやすい。駅前の商店街で何でもそろう。２下町の人情にあふれている。そこらじ……
アーデル立石の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区立石ランキング(78物件中) |
お花茶屋駅ランキング(173物件中) |
アーデル立石の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年10月） |
1階 | 南 /北 /西 | |||||
| 2階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 4階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 6階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 6階 | 南 /北 /西 |
アーデル立石の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.33㎡ | 11.37㎡ | 3,108万円 | ＠153万円 | ＠46万円 | 10,427円 154円 |
11,733円 174円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーデル立石の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区立石の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■お花茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.17～65.17㎡｜65.17㎡ | 2,980万円｜151万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.45～70.01㎡｜66.49㎡ | 2,978万円｜148万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.67～64.67㎡｜64.67㎡ | 3,000万円｜153万円/坪 |
| 6階～6階 | 65.17～65.17㎡｜65.17㎡ | 2,880万円｜146万円/坪 |
| 7階～7階 | 80.15～80.15㎡｜80.15㎡ | 4,480万円｜184万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.67～80.15㎡｜67.92㎡ | 3,131万円｜152万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
