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フジパレス木の本の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フジパレス木の本

アクセス数 ： 687
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フジパレス木の本の外観：外観・土地
  • フジパレス木の本の外観：大手メーカー施工管理
  • フジパレス木の本のその他：敷地内/建物

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 66件
平均賃料相場 45,575円
平均坪単価 ＠5,706円
平均m²単価 ＠1,726円
上位専有面積 27m²：56件 32.53m²：6件 27.01m²：3件
上位間取り 1K：66件

フジパレス木の本の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩10分
    大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩14分
    JR関西本線／八尾駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『長原駅』　大阪メトロ谷町線　
    『八尾南駅』　大阪メトロ谷町線　
    『八尾駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市木の本1丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    八尾市立大正北小学校

  • 中学校区域

    八尾市立大正中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フジパレス木の本の【賃貸】物件情報

フジパレス木の本
フジパレス木の本
賃料(管理費)
4.6万円(4,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 八尾駅

大坪篤弥さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八尾駅はJR難波行きからその一本だけで難波に行けますし大阪へ行こうと思ったら乗り換え一回だけですみます！！しかも八尾駅から大阪駅までの所要時間は平均30分！！早い時では20分くらいでつきますのでとても八尾駅は便利です！！
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが近くに一杯あることです。前まではコンビニがなかったところに今ではできていますし、しかもそこはエスカレーターを降りて10秒以内でもつける場所にあります！！
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はすごく一杯あります！！八尾駅から学校へ行く人や会社へ行く人、八尾駅に観光に来た人は是非行ってみるべきだと思います！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 八尾駅から歩いても行けるような保育園がたくさんありますし小学校、中学校、高校もあります！！だから子育てにはとてもいい場所だと思います！！
治安
3 		メリット たまにボランティアで朝方に小学生が投稿しているときに横断歩道付近で安全確認をしてくれる人がいます。しかも学校の目の前ではいっつも挨拶してくれる人がいます！！わざわざ時間をはたいて挨拶をしてくれて嬉しいです！！
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさがいいとこです！！マンションが近くにたくさんあって住みやすいです！！住宅地が増えていることもあります！！4年前までとは違って今では住宅地が増えています！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・554文字）

2024年6月 八尾駅

えだまめさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速は止まらないが、天王寺、難波までは一本でいけます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くには飲食店が多く人も多くて少しは賑わっています。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋さんが多く平日の夜や休み前になると飲みに行く人が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や図書館なども近くにあり公園なども駅から離れたところにちらほらあります。
治安
3 		メリット 駅もすごく綺麗になり近くに交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 久宝寺駅に比べては家賃は下がると思うので住みやすいかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年1月 八尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR八尾駅北口出口を出ると、交差点の信号を渡らなければ八尾市内の中心地へ行けない。普通は、……

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（残り163文字）

2018年9月 八尾南駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 谷町線の終着駅としてあるため、朝の出勤時には座って乗れる。
電車はそれほど混雑し……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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フジパレス木の本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南 27
2025年5月 2階 1K 南 27
2025年3月 2階 1K 南 27
2024年12月 2階 1K 南 27
2024年10月 2階 1K 南 27

…残り61件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市木の本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27～32.53㎡｜27.55㎡ 44,450円｜5,349円/坪
2階～2階 27～32.53㎡｜27.48㎡ 46,065円｜5,553円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27～32.53㎡｜27.09㎡ 45,465円｜5,551円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.53～32.53㎡｜32.53㎡ 47,400円｜4,817円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 60 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    福田ハイツ

    福田ハイツの外観
    住所 大阪府八尾市木の本1丁目61番
    交通 大阪メトロ谷町線 八尾南駅 徒歩13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    福田ハイツC棟 202 福田ハイツC棟 202 5.2万円
    (1,000円)    		 無 無 44.57m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    福田ハイツC棟

    福田ハイツC棟の外観
    住所 大阪府八尾市木の本1丁目61番
    交通 大阪メトロ谷町線 八尾南駅 徒歩10分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    福田ハイツC棟 202 福田ハイツC棟 202 5.2万円
    (1,000円)    		 無 無 44.57m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    エスパリエ八尾

    エスパリエ八尾の外観
    住所 大阪府八尾市西木の本2丁目64番1号
    交通 大阪メトロ谷町線 八尾南駅 徒歩12分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスパリエ八尾 エスパリエ八尾 4.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 39.69m² 2DK 2階 西
    エスパリエ八尾 202 エスパリエ八尾 202 4.5万円
    (2,000円)    		 無 100,000円 40.5m² 2LDK 2階 西
    エスパリエ八尾 202 エスパリエ八尾 202 4.5万円
    (2,000円)    		 無 100,000円 40m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    柏木ハイツ

    柏木ハイツの外観
    住所 大阪府八尾市南木の本7丁目232番
    交通 大阪メトロ谷町線 八尾南駅 徒歩10分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    柏木ハイツ 102 柏木ハイツ 102 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 2K 1階 東
    柏木ハイツ 102 柏木ハイツ 102 3.9万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 33m² 2K 1階 南東
  • 賃貸

    ドムール萩原

    ドムール萩原の外観
    住所 大阪府八尾市西木の本1丁目82番1号
    交通 大阪メトロ谷町線 長原駅 徒歩11分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドムール萩原 ドムール萩原 5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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