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メゾン阪南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン阪南

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 592
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 76件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,039円
平均坪単価 ＠4,822円
平均m²単価 ＠1,459円
上位専有面積 25m²：27件 30m²：26件 33.66m²：12件
上位間取り 1DK：42件 1K：22件 2DK：12件

メゾン阪南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩8分
    JR阪和線／我孫子町駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『我孫子町駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区苅田8丁目11-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1973年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立苅田南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立我孫子南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン阪南の【賃貸】物件情報

メゾン阪南
メゾン阪南
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
メゾン阪南
メゾン阪南
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.66m²
間取り
2DK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾン阪南の口コミ・評判

2023年5月

一愛汰さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット クローゼットが大きく収納たっぷり。
１階が喫茶店で、モーニングが安い！！
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 基本的に静か。
エベランダが南向きと窓が西側のため、とても明るくて風通しもよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターが1機ある。

共有の廊下が広く自転車を上げておいておけるのが良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダが南向きの為、日が良く入り明るくて良い。
ほとんど隣人や上の階の騒音がない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにコンビニがある。
すぐ向かいにお弁当屋さんもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ近くに病院がある。
少し先に交番や消防署もある。
学校もあり治安はいい方かと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年7月 あびこ駅

はなさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅近なので通勤に便利で使いやすいです買い物もお店が多くしやすい
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・23文字）

2024年2月 あびこ駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺駅までは約10分、なんば駅までは約15分、梅田駅までは約25分ほどで着き、大阪の主要な駅には乗り換えなしで行ける点が便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 薬局やスーパー、病院やジム、居酒屋やラーメン屋さんなどかなりの充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 比較的リーズナブルな居酒屋がたくさんあり、何軒も飲み歩きができるので楽しい街です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園などは比較的多くあると思います。
治安
2 		メリット 駅から近い場所に交番があり、検問なども行っているので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 御堂筋沿線で交通の便はいいわりに、家賃や土地は比較的安いように感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2021年10月 我孫子町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大学の近くの駅で、居酒屋、カフェ、ファミリーレストランなどたくさんの飲食店があります。また……

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（残り113文字）

2021年10月 あびこ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪南部の駅では周辺の店の充実度はNo1ではないでしょうか。商店街がほぼ直結の場所にありま……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン阪南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 6階 1DK ー 25
2025年6月 6階 2DK ー 33.66
2025年3月 6階 1DK ー 30
2025年1月 6階 1DK ー 25
2024年9月 3階 1K ー 30

…残り71件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区苅田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■我孫子町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 27 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイツ織田

    ハイツ織田の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目11番21号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩8分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ織田
    ハイツ織田     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 21.06m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    シャトレロジェ

    シャトレロジェの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目11番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩8分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレロジェ
    シャトレロジェ     		3.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 30m² 2DK 4階 北
    シャトレロジェ
    シャトレロジェ     		4.6万円
    (-円)    		 無 100,000円 30m² 2DK 2階 北
  • 賃貸

    中井マンション

    住所 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目13番22号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩6分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 377
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ

    ロイヤルハイツの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12番12号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩5分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイツ苅田
    ロイヤルハイツ苅田     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ苅田

    ロイヤルハイツ苅田の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12番12号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイツ苅田
    ロイヤルハイツ苅田     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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