スタジオデン荻窪
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
スタジオデン荻窪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／荻窪駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪4丁目11-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
15戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桃井第二小学校
-
中学校区域
神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【スタジオデン荻窪の所有者様へ】
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主な登録企業
スタジオデン荻窪と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
スタジオデン荻窪の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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スタジオデン荻窪の【賃貸】物件情報
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スタジオデン荻窪の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに商店街がある為、飲食店などが栄えていてとても良い。商店街なので車が通ることも少なく、子供連れの方も安心してゆっくりと歩ける。少し歩くと川があり、川にはカモがいるので癒しになること間違いなし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 荻窪駅
リョトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで約10分。東京駅までも1本で行ける。丸の内線の始発駅でもあるので移動には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にルミネや、タウンセブンという商業施設がある。タウンセブン内に、西友や無印良品があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、牛丼屋、鳥貴族、サイゼリアなど主要チェーン店はほぼあり、1人暮らしでは困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大田黒公園があり、緑も豊か。塾などの教育施設も沢山あるため、子育てには向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にあるのと、商店街や街道沿いは灯りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まですぐ出られる駅としては比較的住みやすい家賃ではないかと思う。 |
2023年6月 荻窪駅
エルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都市部へのアクセスが良い 丸の内線が通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、服屋、携帯ショップ等必要なものは大体ある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安いお店やスタバ、唐良しなどがある お待ち帰りも出来るところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | おもちゃ屋が近くに複数ある為子供が楽しめる |
| 治安 |
1 |
メリット | 北口近くに交番があり常に人がいる状態である |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 生活に必要なものがある程度揃っている 交通手段がある |
2022年10月 荻窪駅
シマエナガさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 荻窪駅には、JR中央・総武線と東京メトロ丸の内線が乗り入れており、中央線は快速だけでなく、特快なども停車してくれるのがありがたい。また、丸の内線は始発なので、常に座れる安心感がある。 都心まで10分強でアクセスできるのも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅隣りには、ルミネやタウンセブンといった規模の大きい商業施設があり買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区だけあってラーメン店が多いが、カレーなども美味しい店が多い。総じて庶民的な飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | まず、荻窪を擁する杉並区自体が子育てに積極的であるところがメリット。 荻窪には、杉並区の中央図書館があり、スペースも広いので子供たちが勉強するのにとても良い施設だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅北口には交番があり安心感がある。 昼も夜も常に人が多いので、暗く寂しいような通りも少なく、比較的治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 青梅街道と環八が交わるような地域なので、騒音などのせいか、周辺の地域と比べて賃貸物件の家賃は安めだと思う。 |
2022年1月 荻窪駅
【メリット】 中央線西側エリアの中では雑多で賑やか。北口にも南口にも商店街があるし、銀行も薬局も飲み屋も……
スタジオデン荻窪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1678物件中) |
杉並区南荻窪ランキング(43物件中) |
荻窪駅ランキング(433物件中) |
スタジオデン荻窪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年6月） |
2階 | 西南西 | |||||
| 2階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 /南南東 |
スタジオデン荻窪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年12月 | ー | 1階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年11月 | ー | 1階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年10月 | ー | 1階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年5月 | ー | 1階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 34.08㎡ | 5.22㎡ | 2,734万円 | ＠265万円 | ＠80万円 | 14,000円 400円 |
6,298円 179円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区南荻窪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33～33㎡｜33㎡ | 2,446万円｜245万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 35.39～35.39㎡｜35.39㎡ | 3,080万円｜288万円/坪 |
| 4階～4階 | 35.39～35.39㎡｜35.39㎡ | 3,080万円｜287万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 2,780万円｜278万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33～35.39㎡｜34.19㎡ | 2,730万円｜263万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スタジオデン荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.08 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1DK | ー | 30.55 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.08 | |||||||
| 2018年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 34.68 | |||||||
| 2016年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 33 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スタジオデン荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区南荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33～34.68㎡｜33.84㎡ | 114,000円｜11,110円/坪 |
| 2階～2階 | 30.55～41.08㎡｜38.44㎡ | 130,250円｜11,349円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.08～41.08㎡｜41.08㎡ | 152,000円｜12,232円/坪 |
| 東向き | 34.68～34.68㎡｜34.68㎡ | 128,000円｜12,201円/坪 |
| 西向き | 33～41.08㎡｜38.38㎡ | 114,666円｜9,885円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
