レオパレスボムールの外観
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レオパレスボムールの外観
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レオパレスボムールの外観
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レオパレスボムールの外観
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レオパレスボムールの外観：外観・土地
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レオパレスボムールの外観：外観・土地
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レオパレスボムールの外観：外観・土地
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レオパレスボムールの外観：外観・土地
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レオパレスボムールの外観：外観・土地
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レオパレスボムールのエントランス：エントランス
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レオパレスボムールのエントランス：エントランス
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レオパレスボムールのエントランス：エントランス
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レオパレスボムールのエントランス：エントランス
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レオパレスボムールのその他
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レオパレスボムールのその他
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レオパレスボムールのその他
レオパレスボムールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／住吉東駅 徒歩7分
阪堺電軌阪堺線／細井川駅 徒歩8分
南海高野線／沢ノ町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『住吉東駅』 南海高野線
『細井川駅』 阪堺電軌阪堺線
『沢ノ町駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立墨江小学校
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中学校区域
大阪市立墨江丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスボムールの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 沢ノ町駅
いーさんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からなんばまで乗り換えなし10分程、堺東までなら5分程で行けます。なんばまで出れば大阪市内だいたい行きたい場所に行けるので、とても便利、かなり穴場だと思っています。今後なにわ筋線が開通すればキタ方面の梅田などへの利便性がさらに上がるのかなと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
－ |
メリット | スーパー、コンビニ、病院などの施設が駅近辺にあるので、不便はありません。 最近は大型のファミリー分譲マンションなども建設されてるので、住み易い環境が整ってきている状況です。 |
| 飲食店の充実 |
－ |
メリット | 全体的に飲食店は少なめです。 特にチェーン店系は周辺に少ないですが、地元に根付いた個人店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
－ |
メリット | 子育てがし易い地域だと思います。 また公園や神社などの自然も多いので、遊び場所やランニングなどをする運動場所には困らないです。 |
| 治安 |
－ |
メリット | とても良いと思います。 帝塚山エリアと大和川に挟まれているため、外部からの立ち入りが少ないからと言われています。 また、駅周辺も基本的には穏やかな住宅地が広がっているので、酔っ払いなどもおらず、大阪市内でも静かに暮らしたい方にはとても良い環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
－ |
メリット | 全体的には安めだと思います。 住み易さや中心地にすぐ出れる立地を考えると穴場だと思います。 |
2024年5月 住吉東駅
カミノキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まらないが、難波駅に近く、15分以内で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばコンビニやドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり知名度はないが、カフェやたこ焼き店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに幼稚園や保育園があり、小児科医院も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | パトカーが巡回しており、救急車や消防車もよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い割には、土地代や家屋代が高くない。 |
2022年6月 住吉東駅
はなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急待ちの駅なので外で電車を待たなくて済むことが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば薬局とコンビニはある。以前までなかったので便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りに飲食店は少ないが、その分閑静な住宅街にあるので住みやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街にあり、少し歩けば小学校や中学校もある。住みやすいところにあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼は、閑静な住宅街であるため変な人は少ない傾向にあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波まで200円台で行けるためコストパフォーマンス的にはいいと思う |
2020年1月 沢ノ町駅
【メリット】 駅周辺には21時まで営業している家電量販店のジョーシン住吉店があり、夜道も明るいです。
レオパレスボムールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.8 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り155件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区上住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■住吉東駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
