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シャトードモリタの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャトードモリタ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1477
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 75件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 33,480円
平均坪単価 ＠5,173円
平均m²単価 ＠1,565円
上位専有面積 20m²：33件 22.15m²：15件 19.8m²：10件
上位間取り 1K：75件

シャトードモリタの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／我孫子前駅 徒歩4分
    JR阪和線／杉本町駅 徒歩10分
    阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『我孫子前駅』　南海高野線　
    『杉本町駅』　JR阪和線　
    『我孫子道駅』　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目12-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立山之内小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大和川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャトードモリタの口コミ・評判

2020年1月

kjahfhasdさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 南海電鉄の駅が徒歩数分圏内にあり、乗り換えなしでなんば駅まで直通。大家さんが最上階に住んでいるため、問題があればすぐにコミュニケーションが取れる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周囲に学校があるため、夜間はとても静か。線路が近くにあるが、気にならない程度の騒音。大きな道路もないため、非常に暮らしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックが付いており、宅配ボックスも備え付けてある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット インターネットが使い放題であり、また水道代も１ヶ月に1000円となっている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニや薬局、またスーパーも徒歩数分圏内。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院や学校等が周辺に多くあるため、非常に住みやすいと感じた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

rikuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット スーパーやコンビニが近くにある。
難波，天王寺などへもアクセスが良いので便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近くに南海高野線の駅があり難波まですぐ出れる。
JRの駅も歩いて行けるため不便と感じたことはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスはオートロックで急に家前まで来られることもなく良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 宅配ボックスがあり便利。
ゴミ捨て場も家の前にあり，分別も特に指定がなく楽でした。
ベットとテレビ台がついてきた。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ナショナル（スーパー）がある。
市内のためウーバーが使えるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校があたりにかなり多く，基本的に交通に注意している人が多く感じる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 杉本町駅

けろよんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット JRは他と比べて終電の時間が遅いので夜遅い時間からの帰宅には便利
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニやスーパー、弁当屋、飲食店はあるが雑貨屋や本屋、服屋などはない
飲食店の充実
5 		メリット 駅前や大学前の通りには色々な飲食店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てに必要な最低限の施設は一通り揃っている。
治安
5 		メリット 夜遅くまで営業している飲み屋はほとんどないので治安は良いと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃の相場も高くなくコスト的にはおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2022年10月 杉本町駅

ちちちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺まで15分で行ける。
関空まで一本。
生活利便施設の充実
3 		メリット コインランドリー多め。
小さい診療所だが、近くに数件あり。
本屋や雑貨屋はない。
飲食店の充実
3 		メリット 公立大学最寄駅なので激安お弁当屋さん、また居酒屋さんや食べ物屋さんがいくつかある。
コンビニが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がいくつかあり、春には桜が咲く。
最寄ではないが、幼稚園はバスでの迎えあり。
小規模だが中学校が部活に強い。
徒歩10分圏内に私学が2つある。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、何かあるとわりとすぐ駆け付けてくれる。
大学最寄りだが静か。若者が騒いでるなどあまり聞いた事がない。
コストパフォーマンス
4 		メリット ファミリー層や一人暮らしのマンションなど多数あり。
分譲マンションは大阪市内にしては安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2022年6月 我孫子前駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南海難波駅までは乗り換え無しで、15分程度で着く
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の目の前にスーパーがあり、コンビニも改札を出てすぐにある。
駅の駐輪場もそこそこ広い。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しい居酒屋が徒歩5分圏内に5件以上ある。
駅から10分ほど歩くが、美味しいパン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内はスロープが設置されている。
駅から徒歩10分圏内に保育所、幼稚園、小学校と揃っている。
公園も、マンション内の小さな所から、野球ができるグラウンドまで色々と近くにある。
治安
4 		メリット 放置自転車とかもなく、駅前も綺麗である。
下校時刻では近くの中高生で賑わうが、それ以外では昼と夜も変わらない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自転車での移動範囲に、区役所、郵便局などがあり便利。
家賃も3LDKで約9万で住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2020年2月 杉本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大阪市立大学があります。
やはり学力が高いのか、迷惑行為を行う学生が全くい……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトードモリタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 1K 北 20
2023年10月 2階 1K 北 20
2023年9月 1階 1K ー 22.15
2023年7月 2階 1K 北 22.15
2023年6月 5階 1K ー 18

…残り70件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区遠里小野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アイブライト

    アイブライトの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目12番3号
    交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩5分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイブライト
    アイブライト     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22.15m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    レオパレスクリスタ住吉

    レオパレスクリスタ住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目10番18号
    交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩3分
    築年数 2002年10月
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクリスタ住吉 107
    レオパレスクリスタ住吉 107     		4.1万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスクリスタ住吉
    レオパレスクリスタ住吉     		4.2万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 北西
    レオパレスクリスタ住吉
    レオパレスクリスタ住吉     		4.3万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ヴィラおりおの

    ヴィラおりおのの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目7番24
    交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩5分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラおりおの
    ヴィラおりおの     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.1m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    BIGJOY

    BIGJOYの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目7番23号
    交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩5分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 630
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BIGJOY
    BIGJOY     		4万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 25m² 1DK 1階 南
    BIGJOY
    BIGJOY     		4万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 25m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    日鴻遠里小野ハイツ

    住所 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目3番
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩7分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1244

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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