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ファミーユ北春日丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 北春日丘 > 公園東口駅 > ファミーユ北春日丘

賃貸

ファミーユ北春日丘

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 372
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 100,724円
平均坪単価 ＠3,658円
平均m²単価 ＠1,107円
上位専有面積 78.66m²：13件 90m²：9件 78.7m²：5件
上位間取り 3LDK：23件 3SLDK：6件

ファミーユ北春日丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅 徒歩21分
    JR東海道本線／茨木駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『公園東口駅』　国際文化公園都市モノレール線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市北春日丘3丁目9-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    茨木市立西小学校

  • 中学校区域

    茨木市立西陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファミーユ北春日丘の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【茨木駅に対する口コミ】JR大阪・JR新大阪とJR京都のほぼ中間駅で、
快速電車も停車する便利な駅。
階段を上がれば、改札は1つなのでわかりやすい。
東口・西口のどちらにもロータリーがあるのも魅力。立命館大学のキャンパスができたことで、
学生向けに少しコストが下がったようにも見える。
駅周辺の利便性を考えると、1人暮らしには良さそう。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【茨木駅に対する口コミ】周辺には、コンビニ・スーパー・酒屋・100均・飲食店と生活には便利な環境。
また、クリニックや美容院なども豊富。
徒歩圏内とは言えないが、イオン茨木があることも強み。北摂の穏やかな住宅街で治安は良い。
いわゆる不良と呼ばれるような若者の姿も少なく、
歩道も広めにスペースがあり、安心できる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【茨木駅に対する口コミ】東口・西口ともに飲食店は豊富にある。
チェーンの牛丼屋や定食屋をはじめ、
長年営まれている喫茶店や個人店のカフェなど
徐々に増えてきている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【茨木駅に対する口コミ】新快速の停車する主要駅よりも落ち着いた環境で、
駅から少し離れれば、居住地も多い。
市役所周りが整備され、子どもの遊び場もできている。
託児所なども見受けられ、共働き家庭にはありがたい。
学習塾が多く、教育熱心な方が周りに多い。
茨木駅のデメリット（4件）
茨木駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 茨木駅

ACIZNさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR茨木駅は、京都へ行くにも大阪へ行くにも真ん中くらいでどちらの方面にも行きやすいですし、駅前にはバスターミナルやタクシー乗り場もあるので、駅からも行動しやすいところだと感じています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札口前には、コンビニやマツキヨなどの店があるので、日用品を買って帰るのには便利だと感じています。徒歩で10分程度のところにショッピングモールのイオンがあるので、食材の買い物もして帰ることができます。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が多くあり、様々なジャンルの食事を楽しむことができます。どちらかというと居酒屋が多いかなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターがあるため、お年寄りや車椅子の方、ベビーカーを使う人でも安全に行動することができます。
治安
4 		メリット バスターミナルやタクシー乗り場があり、飲食店も多いため、夜でも明るいのは安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都へも大阪へも行ける土地なので、家賃に対して交通便だけで言えばコスパは高いかなと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・367文字）

2024年5月 茨木駅

あごうどんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車が止まり、バス・タクシー乗り場も充実。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には飲食店・雑貨・病院などさまざまな施設があり充実。
飲食店の充実
4 		メリット 最近東京の油そばの店が進出し、とても人気があると感じる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター・エスカレーターがあり駅までの橋は幅がとても広い。学校の数はとても多いと思う。
治安
5 		メリット 綺麗である。駅の中にコンビニをはじめ飲食店がいくつかあり、灯に関する心配はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部に住むよりも家賃は安く、交通の便もいいのでおすすめできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2024年2月 茨木駅

まかんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速でも止まるので、通勤通学の際は便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット バスに乗れば大阪大学附属病院もあり、何かあれば診てもらえます。
飲食店の充実
4 		メリット 茨木自体には新しいお店はありませんが、大阪駅までのアクセスもいいので問題ないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレも新しく、食事するお店も多いです。子連れでも入りやすいお店もあります。
万博公園も近いのでぴったりだと思います。
治安
4 		メリット 人がかなり多いので防犯面で言えば安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスが10分に1本通っているので利便性がいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2020年1月 茨木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルはそれほど充実していませんが、徒歩２分程でイオンモールがあるので様々な買い物を済ませ……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミーユ北春日丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 3SLDK 南 90
2023年9月 1階 3LDK 南 78.66
2023年9月 1階 3LDK 南 89.43
2020年11月 2階 3LDK 南 78.66
2020年11月 1階 3LDK 南 89.43

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市北春日丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 15 2 2 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 4 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルステージ南春日丘

    ロイヤルステージ南春日丘の外観
    住所 大阪府茨木市南春日丘4丁目1-7番7
    交通 国際文化公園都市モノレール線 公園東口駅 徒歩14分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルステージ南春日丘
    新着
    ロイヤルステージ南春日丘     		7.3万円
    (3,000円)    		 無 無 33m² 1LDK 5階 西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ラジュニール春日丘

    ラジュニール春日丘の外観
    住所 大阪府茨木市南春日丘3丁目1番35号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 公園東口駅 徒歩13分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラジュニール春日丘
    ラジュニール春日丘     		16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 100m² 4LDK 4階 南
    ラジュニール春日丘 402
    ラジュニール春日丘 402     		16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 85m² 3LDK 4階 南
    ラジュニール春日丘 401
    ラジュニール春日丘 401     		16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 90m² 4LDK 4階 南
    ラジュニール春日丘
    ラジュニール春日丘     		16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 85.57m² 4LDK 4階 南
  • 賃貸

    サングリーン春日丘

    サングリーン春日丘の外観
    住所 大阪府茨木市南春日丘3丁目1番25号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 公園東口駅 徒歩12分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 768
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サングリーン春日丘
    サングリーン春日丘     		8.2万円
    (6,000円)    		 無 無 60m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    プルミエール春日丘

    プルミエール春日丘の外観
    住所 大阪府茨木市北春日丘4丁目11番44号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 豊川駅 徒歩21分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエール春日丘
    プルミエール春日丘     		7.7万円
    (6,000円)    		 無 150,000円 76.8m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    サンビレッジ南春日丘

    住所 大阪府茨木市南春日丘7丁目3番
    交通 国際文化公園都市モノレール線 阪大病院前駅 徒歩4分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 184

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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