ニュービルド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,516円 |
| 平均坪単価 | ＠5,603円 |
| 平均m²単価 | ＠1,695円 |
| 上位専有面積 | 36.09m²：40件 56m²：18件 44.55m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：44件 2DK：39件 2SLDK：15件 |
ニュービルドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩5分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩14分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩23分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市竹橋町13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
茨木市立茨木小学校
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中学校区域
茨木市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ニュービルドの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】新快速は止まりませんが快速が止まるので大阪まではすぐです。大阪方面も京都方面も行きやすい。駅前の家賃などは高いですがそれなりの価値はある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】駅近くはイオンのショッピングモールがあり便利。団地はあるけど綺麗な団地や市営住宅が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】和洋中となんでもあり比較的美味しいお店が青い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】環境が良いので学校などの悪いうわさは聞きません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 茨木駅
Azuleさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のすぐ目の前にタクシー乗り場もバス停もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百均等の雑貨屋も目の前にあり、駐輪場等の施設もあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の近くには幼稚園、保育園がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで、人が多いところには交番があり治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の施設の便利さに比べると家賃のコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2024年1月 総持寺駅
fungさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総持寺駅のメリットには、周辺に自然や観光地が多く、静かな環境で住みやすい点が挙げられます。交通の利便性や生活施設のアクセスも考慮されるでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ色々ありますので便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋が色々ありますので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園もいろいろありますので子育てしやすいかも |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとてもいいと思います、近くに交番もあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いですが、古い建物がいっぱいです |
2023年11月 茨木駅
yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・JR東海道本線(京都線)の茨木は快速がとまり大阪まで13分で到着することができます ・土日はタクシーがたくさんとまっています ・バス乗り場もたくさんあるので色々なところに行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅の近くにサタケ(スーパー)があるので夕飯を買って帰ることができます ・喫煙所があります ・改札出たところにセブンイレブン、薬局、カフェがあるので時間を潰したり帰りに必要なものがすぐ買えます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ニパチという店は居酒屋さんでリーズナブルなお店なので20代におすすめです ・やよい軒があるので和食や定食が食べたい方や年配の方にもおすすめです ・人伝えではありますが東京油組総本店が最近できて油そばなのですが美味しいとききました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅から徒歩15分のところに今年からオープンしたおにクルができ施設の前に芝生があるので子供が遊べます 道路はさんだ向かいにグランドがあるのでボール遊びかけっこができます |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅員さんが掃除してくれているので綺麗な方だと思います ・昼は人が少ないためゆったり行くことができます ・夜は東口は店が多いこともありあかるいです ・西口に交番があるので安心できます ・夜でもたくさん人がいるので安心できます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し高か感じますが治安が良くてスーパーが多くご飯屋さんも多いし遊べるところもあるので住みやすいです 3LDKの駅近で10万ぐらいです |
2022年12月 茨木市駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、準急、快速急行、通勤特急、特急があるため非常に使いやすい。 バスやタクシーの乗り場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近では無印良品が入ったため買い物もしやすくなった。 服屋さんも高いところから学生が手の出しやすいところまである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんやカフェ、フードーコートもあるため気軽にたちよる人が多い印象。 様々なジャンルの食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあり、高齢者や車椅子の方も使いやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の比較的近くに交番があるため安心はしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分の家からは同じような時間でJR茨木、阪急茨木市駅に行けるが、JRよりも価格が安く、さらに人身事故などで止まることも少ないため良い |
ニュービルドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 56 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 56 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2021年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 56 | |||||||
…残り118件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市竹橋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
