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アートハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アートハイツ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 533
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 105,000円
平均坪単価 ＠4,217円
平均m²単価 ＠1,276円
上位専有面積 82.31m²：8件 81m²：1件
上位間取り 3LDK：8件 3SLDK：1件

アートハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茨木駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市奈良町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    4戸

  • 中学校区域

    茨木市立養精中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アートハイツの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【茨木駅に対する口コミ】快速が止まるので使いやすい。
終電時間が遅いので利用しやすい。治安がいいので家賃などは高くなると思うが安心して暮らせるのでいいと思う。安い賃貸もあるイメージ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【茨木駅に対する口コミ】ある程度のものは揃っているので近くで色々済ませやすい。夜でも駅の近くは街頭が多くお店もあるので安心できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【茨木駅に対する口コミ】飲食店はそれなりにあるイメージ。有名なお店も多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【茨木駅に対する口コミ】最近おにくるができたので子育支援力を入れていると思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 茨木駅

鯨ミンクさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速もとまって大阪に20分でつき、京都駅にも20分で着くと言うとてもアクセスが良い場所です。
近くにはイオンもあってショッピングにもGOOD！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにイオンがあってショッピングもできます！
駅にもいくつかお店があって食べれるねー
飲食店の充実
5 		メリット お店はいいのがある。
有名ではないけれど知っている人は知っている店。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も茨木一の学力の養精中学校があり保育園もいっぱい。
最近おにくるという子育てや図書館、カフェ、コンサートホールなどを併設した施設もできたのでよき。
治安
5 		メリット 全体的に綺麗です。
事故とかも怒ってないような気がする
コストパフォーマンス
5 		メリット 茨木に住む上での何よりのメリットは、ゴミの分別かゆるい！と言うこと。これまじさいこー
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2024年2月 茨木駅

ぽこちゃん0909さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪、京都ともに30分以内で行ける駅。普通、快速が停車するので、本数も多く利便性は高い。駅ナカ店舗がここ数年ででき、発展しつつある。
生活利便施設の充実
4 		メリット JR西日本系列の「麺家」を筆頭に、駅ナカ店舗が充実。
飲食店の充実
5 		メリット 「カフェぶいえいと」という喫茶店が徒歩1分の場所にある。料理も提供しており、どれも美味しい。
また、周辺にもラーメン屋やうどん屋、焼肉屋などたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに立命館大学のキャンパスがあり、そこに併設された公園がとても広く、良い遊び場になっている。
治安
5 		メリット 周りが住宅街だということもあり、とても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪にも京都にも近く、快速停車駅とだけあって、とてもコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2022年10月 茨木駅

みささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪と京都間の立ち位置のため、どちらに行くにも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはイオンがあり、買い物が非常に便利
飲食店の充実
5 		メリット 近くに居酒屋やカフェなどがたくさんあり、小休憩でも利用できる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供専用歯科クリニックが多く、塾なども複数ある
治安
5 		メリット 駅内に警備員がいたりとそういった面を警戒されている
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪や京都に短時間で行けるためコスパが高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2022年2月 茨木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪、京都の中間あたりでどちらに行くにも直ぐにいけるし、神戸も一本で行けるので、JR沿線の……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アートハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年8月 1階 3LDK ー 82.31
2019年3月 1階 3LDK 東 82.31
2019年3月 2階 3LDK 東 82.31
2018年3月 1階 3LDK 東 82.31
2017年7月 1階 3LDK 東 82.31

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市奈良町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 81～82.31㎡｜82.12㎡ 105,000円｜4,227円/坪
2階～2階 82.31～82.31㎡｜82.31㎡ 105,000円｜4,217円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 82.31～82.31㎡｜82.31㎡ 105,000円｜4,217円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾン安夢留

    メゾン安夢留の外観
    住所 大阪府茨木市奈良町
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩11分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン安夢留 0202 シャーメゾン安夢留 0202 14.5万円
    (11,000円)    		 50,000円 350,000円 70.96m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    GrandRire

    GrandRireの外観
    住所 大阪府茨木市奈良町
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩7分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GrandRire GrandRire 7.7万円
    (8,000円)    		 30,000円 無 33.92m² 1DK 1階 西
    Grand Rire Grand Rire 8万円
    (8,000円)    		 30,000円 200,000円 33.92m² 1DK 1階 西
  • 賃貸

    ルージュパードゥ

    ルージュパードゥの外観
    住所 大阪府茨木市奈良町
    築年数 2016年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルージュ・パー・ドゥ ルージュ・パー・ドゥ 12.5万円
    (7,000円)    		 無 250,000円 54.37m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン安夢留

    シャーメゾン安夢留の外観
    住所 大阪府茨木市奈良町458番2号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩7分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン安夢留 0202 シャーメゾン安夢留 0202 14.5万円
    (11,000円)    		 50,000円 350,000円 70.96m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    若草町アパート

    住所 大阪府茨木市若草町9番3号
    築年数 2024年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    若草町アパート 201 若草町アパート 201 10.1万円
    (5,500円)    		 無 130,000円 48.76m² 1LDK 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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