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メゾンアルシュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンアルシュ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 399
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 98,266円
平均坪単価 ＠4,123円
平均m²単価 ＠1,247円
上位専有面積 85m²：43件 85.01m²：2件
上位間取り 4LDK：33件 4DK：12件

メゾンアルシュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩5分
    阪急京都本線／富田駅 徒歩19分
    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『総持寺駅』　阪急京都本線　
    『富田駅』　阪急京都本線　
    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市総持寺駅前町2-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 中学校区域

    茨木市立三島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンアルシュの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【茨木市駅に対する口コミ】急行・準特急　等　停車駅の少ない電車に乗車可能
ごくまれにだが始発電車もある利便性が高い分家賃も高い。
最近は特に地価が上昇している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【茨木市駅に対する口コミ】商店街・駅ビル・イオンが駅近くにあるため買い物には不便をしない。
飲食店も多く生活には十分。
アパレルや娯楽施設については少なく若者が遊ぶ街ではなく、にぎやかだが落ち着きがある。治安は良い。駅周辺も清潔さが保たれている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【茨木市駅に対する口コミ】駅ビルの中にもレストラン街があるし、商店街には居酒屋など飲食店が多くある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【茨木市駅に対する口コミ】子育て支援の施設が多い。
小さい子供が遊べるような公園も多い。
茨木市駅のデメリット（4件）
茨木市駅の総合レビュー
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2024年4月 茨木市駅

みっちぃさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 茨木市駅は特急、通勤特急、準特急、準急、急行など全て止まるところ。
京都河原町へ行くのも、大阪梅田に行くのも20分ほどで行ける。
タクシー乗り場とバス乗り場も分かれておりわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲み屋が多く、昼間の商店街も賑わっている。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋や居酒屋など飲食店が多く
ファーストフードも充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 桑田公園や水尾公園など少し大きく広い公園があり、小さい子供から小学生まで楽しめる。
治安
5 		メリット 野宿してる人やホームレスなど見かけることはなく、治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会でも田舎でもなくちょうどいい感じなので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2023年11月 茨木市駅

lOgOlyさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急京都線茨木市駅は、梅田と河原町のちょうど間にあって、特急も停まるのでどちらにもアクセスし易いです。バス、タクシー乗場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に隣接するショッピングビルは、数年後には建て替えされて新しく綺麗になる予定です。
スーパーマーケットは、イオンをはじめ、コーヨー、フードネットマート、サンディ、オアシス、サタケ、業務スーパー、コノミヤ等、徒歩圏内にかなりたくさんあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルに飲食店が揃っています。ケンタッキー、ミスタードーナツ等のファストフードもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は高架ですがエレベーターがあるのでベビーカーは問題ありません。少し行った先に子育て世代に向けたの市の施設が新たにオープンします。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので安心感があります。茨木市自体が北摂地域なので治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 業務スーパー、サンディといったディスカウントスーパーがあり、その他スーパーも多いので生活コストは抑えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・391文字）

2022年8月 茨木市駅

まろさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通から通勤特急まで全てとおります。大阪梅田と京都河原町の中間くらいに位置しているためどちらも出やすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 歯医者などの病院が多い。ドラックストアが多いので安くで物がかえる
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店などが少なく個人店が多い。オシャレなカフェなども探せば多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が無料で遊べる広場などが多い。ママ友などのコミュニティが多い
治安
5 		メリット かなり良い。夜は静かなので子供が起きる心配もない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅からから少し離れれば家賃が低くなるのでコスパは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2020年4月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅ナカに、ロザビアというショッピングモール、パン屋、レストラン、居酒屋、カフェ、ドラッグ……

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（残り394文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンアルシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 4LDK 東 85
2024年2月 2階 4LDK 東 85
2024年2月 1階 4LDK ー 85
2023年3月 1階 4DK 東 85
2023年3月 2階 4LDK 東 85

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市総持寺駅前町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンスK

    レジデンスKの外観
    住所 大阪府茨木市庄2丁目
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩5分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスＫ
    レジデンスＫ     		12.6万円
    (2,000円)    		 無 200,000円 78.96m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    シャルム総持寺

    シャルム総持寺の外観
    住所 大阪府茨木市総持寺1丁目19番39号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩8分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム総持寺 110
    シャルム総持寺 110     		7.6万円
    (6,500円)    		 無 120,000円 31.53m² 1DK 1階 南
    シャルム総持寺 103
    シャルム総持寺 103     		8.2万円
    (6,500円)    		 無 150,000円 38.58m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    江川ハイツ

    江川ハイツの外観
    住所 大阪府茨木市総持寺駅前町13番11号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩1分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 578
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    江川ハイツ
    江川ハイツ     		12.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 110m² 3LDK 3階 南
    江川ハイツ
    江川ハイツ     		12.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 90m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    エクセレント総持寺B

    住所 大阪府茨木市中総持寺町1番14号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩4分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 216
  • 賃貸

    茨木三島丘イースト

    住所 大阪府茨木市三島丘2丁目2-30番5号
    築年数 2001年6月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1199

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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