ボンメゾン双葉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,800円 |
| 平均坪単価 | ＠5,350円 |
| 平均m²単価 | ＠1,618円 |
| 上位専有面積 | 66m²：15件 66.3m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：18件 2SLDK：1件 2LDK：1件 |
ボンメゾン双葉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩3分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩21分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府茨木市双葉町16-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1996年10月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
中津小学校
-
中学校区域
東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
ＣＡＴＶ / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯置場 / バストイレ別 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 独立キッチン
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ボンメゾン双葉の口コミ・評判
2014年9月
ゴキゲン鳥さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅までの距離は徒歩４分程度とさることながら、イオンまでは徒歩１分と言う好立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅前という立地ですが、一番人通りが多い場所からは一本奥に入った立地ですので夜は比較的静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 何年前か忘れましたが外壁も新しく塗り替えられて実築年数よりも新しく見えますし、見た目も古くありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リビングは広くバッチリ南向きのバルコニーなので、日中リビングや隣接した部屋にいる時は照明はいりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンで日常生活の買い物も大丈夫ですし、マンション近くに新しくオープンした販売価格も安価なパン屋があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院などの医療施設は充実していますし、保育園や幼稚園も比較的近くにありますので子育て世代も安心して入居出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 茨木駅
めるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東口には大きなバスロータリーがあり、各地から人が集まる。夜は待つことが多いがタクシー乗り場があるのは助かる。車の乗降車エリアもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きくはないもののお店が数店舗あり、便利。セブンイレブン、薬局、雑貨屋、パン屋併設カフェ、うどん蕎麦屋。駅の西口がとても綺麗になった。こちら側にはスーパーやご飯屋さん、ダイソーなど多種あるので大抵のものは困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋併設カフェ、うどん蕎麦屋が駅内にある。 東口から少し歩くところのリュウヘイというパン屋が美味しい。 これもさらに歩くが、サタケというスーパーが安くて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターや手すり、オムツ替えシート、多目的トイレなど基本的な設備は揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜ともに駅前は人通りがあるので、治安は悪くない。 西口は改装されて数年前に綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からバスで10分20分ほど離れた所には家賃も低めで商業施設の近くを選べば住みやすいところはある。 大型イオンモールやエキスポシティがあるので、大抵のものは困らない。 |
2022年8月 総持寺駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪方面のホームにネスカフェのお店がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西改札口を出て目の前にファミリーマートがある。 近くにスギ薬局、ジャパン、スーパーなども。 東改札口を出て左方向に小さな商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばお芋のごっつぉさん、スカイマンション下にホーラーズベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 追手門学院大学が設立されたが、総持寺駅からは徒歩15～20分くらいかかると思うためやや不便。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 娯楽が無いので夜はほとんど人気が無い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪にほど近く、比較的街が活性化した茨木市へのアクセスがよい。 |
2022年2月 茨木駅
【メリット】 普通電車も急行、特急電車まとまる駅で、とても利用しやすいです。近年、駅周辺が新しくリニュー……
2021年11月 茨木駅
【メリット】 駅前にイオンモールがあり、買い物にはとても便利です。映画館もあり、休日に出かけるにはちょう……
ボンメゾン双葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■茨木市双葉町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■茨木市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■茨木駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66～66.3㎡｜66.12㎡ | 103,285円｜5,164円/坪 |
| 3階～4階 | 66～66.3㎡｜66.03㎡ | 108,125円｜5,413円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 66～66.3㎡｜66.06㎡ | 105,600円｜5,285円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66.3㎡｜66.07㎡ | 105,800円｜5,294円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
