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賃貸

ボンメゾン双葉

総合評価：

4.3 アクセス数： 2039

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	105,800円
平均坪単価	＠5,350円
平均m²単価	＠1,618円
上位専有面積	66m²：15件 66.3m²：5件
上位間取り	3LDK：18件 2SLDK：1件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボンメゾン双葉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／茨木市駅徒歩3分
阪急京都本線／総持寺駅徒歩21分
JR東海道本線／茨木駅徒歩22分
利用可能路線
『茨木市駅』　阪急京都本線　
『総持寺駅』　阪急京都本線　
『茨木駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市双葉町16-27 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1996年10月
総戸数
18戸
小学校区域
中津小学校
中学校区域
東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
ＣＡＴＶ / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯置場 / バストイレ別 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 独立キッチン
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボンメゾン双葉の口コミ・評判

2014年9月

ゴキゲン鳥さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅までの距離は徒歩４分程度とさることながら、イオンまでは徒歩１分と言う好立地です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅前という立地ですが、一番人通りが多い場所からは一本奥に入った立地ですので夜は比較的静かです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	何年前か忘れましたが外壁も新しく塗り替えられて実築年数よりも新しく見えますし、見た目も古くありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リビングは広くバッチリ南向きのバルコニーなので、日中リビングや隣接した部屋にいる時は照明はいりません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イオンで日常生活の買い物も大丈夫ですし、マンション近くに新しくオープンした販売価格も安価なパン屋があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院などの医療施設は充実していますし、保育園や幼稚園も比較的近くにありますので子育て世代も安心して入居出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月茨木市駅

ibanuiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急線の特急が停車するため、梅田駅や京都河原町駅まで30分いないで通えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内にロザビアという商業施設があり、また駅周辺にはサンディなどのスーパーやイオンもあるため買い物に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅一階にフードコートがあり、また西側商店街にはガストや王将、東側の商店街にはすき家やコメダ珈琲店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	繁華街から一歩でると閑静な住宅街があり住むのに良さそうです。駅にはエレベーターや多目的トイレもありバリアフリー化されています。
治安	5	メリット	駅西口に交番があります。夜も駅前は街灯があり明るいです。鳥貴族など居酒屋も駅近くにありますが目立った喧嘩などは見たことありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺は商業施設がたくさんあり便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年10月茨木市駅

ぶどうだんごさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速あり、乗り換えなしで、地下鉄への乗り継ぎもできます。改札は有人で、駅のホームに売店もあり便利です。各駅停車を合わせるとかなりの本数があり、便利です。やはり、ラッシュの時間あ朝夕混雑します。この駅の改札出てすぐにバス停があり、京阪の駅方面のバスも出ており、大変便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	お手頃価格で買えるスーパーがある。駅につながったショッピングモールがある。無印良品が最近できて、すごく雰囲気がよくなった。徒歩圏内に、商店街があり、昔ながらの商店が並んでおり、お手頃に雑貨なども買える。
飲食店の充実	4	メリット	老舗のケーキ屋さんがある。駅から信号を渡ってすぐにある。ドエルのシュークリームは本当においしいです。居酒屋や家族向けのレストランもたくさんあるし、駅併設のモールにもファーストフード店があり困らない。値段もお手頃です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	名門の中学や高校がある、公立であるがここまでレベルの高い学校が、駅から近くにあるのはほこりであると思う。ゆっくり遊べるような公園はないが、少し近くの神社近くに遊べるスペースや市営の建物ができたので利用を楽しみにしている。
治安	4	メリット	駅前に交番あり、街頭も多く昼も夜も安心して利用できます。駅近くの塾を利用していますが、特別怖い目にあったこともありません。居酒屋などもありますが、シックな落ち着いた感じです。事件なども聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	ベッドタウンとして、京都にも大阪にも近く、教育にも力を入れており、家賃や物価は上がる傾向にあるが悪いことではないと思う。子供が大学に将来通うのもいい学校が近くにたくさんあり、合格できたら今の住居で対応したいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・594文字）

2023年10月茨木市駅

あすすさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急などほとんどの電車が停まる。タクシー乗り場にはたくさんタクシーがくる。
生活利便施設の充実	5	メリット	梅田や京都河原町、神戸三宮へアクセスしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が充実している。レストランもあれば、セルフサービスの飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校中学校は大阪府内ではおとなしいと有名。
治安	5	メリット	夜に駅前を歩いていても酔っ払いが少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くにダイコクドラックとイオンタウンがあり、物価は安いと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・238文字）

2021年10月茨木駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】万博公園や立命館大学への最寄りJR駅。万博側出口からイオン茨木までの遊歩道があり遊びに行く……

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（残り310文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボンメゾン双葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	6階	3LDK	南	66
2023年1月	4階	2LDK	南	66
2020年9月	2階	3LDK	南	66
2020年8月	3階	3LDK	南	66
2020年3月	2階	3LDK	南	66
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市双葉町の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場茨木駅の賃料相場総持寺駅の賃料相場茨木市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市双葉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	18	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソラージュ茨木

住所	大阪府茨木市双葉町6番20号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩3分
築年数	2008年1月
階建て	地上8階建
総戸数	42戸

口コミ数	17
アクセス数	1410

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソラージュ茨木 307	7.5万円 (9,000円)	50,000円	200,000円	32m²	1DK	3階	南
	新着ソラージュ茨木 407	7.6万円 (9,000円)	50,000円	200,000円	32m²	1DK	4階	西
情報取得日:2025年07月06日
	ソラージュ茨木 707	7.7万円 (9,000円)	50,000円	200,000円	32m²	1DK	7階	-
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賃貸

forte di comfort

住所	大阪府茨木市双葉町6番2号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩4分
築年数	2018年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	256

賃貸

メディオいばらき

住所	大阪府茨木市舟木町9-3番
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩6分
築年数	2013年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	147

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メディオいばらき 101	8.7万円 (6,000円)	無	87,000円	35.71m²	2K	1階	北
	メディオいばらき 105	8.9万円 (6,000円)	無	89,000円	37.39m²	2K	1階	-
全件を表示する

賃貸

ベルドミール双葉

住所	大阪府茨木市双葉町
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩6分
築年数	1997年2月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	747

賃貸

ボン・メゾン・フタバ

住所	大阪府茨木市双葉町
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩3分
築年数	1996年9月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	584

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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