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イトーピア茨木を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

イトーピア茨木

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8077
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約136万円/坪
偏差値ランキング

茨木市
455物件中の順位

イトーピア茨木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩6分
    JR東海道本線／JR総持寺駅 徒歩14分
    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『総持寺駅』　阪急京都本線　
    『JR総持寺駅』　JR東海道本線　
    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市橋の内2丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    庄栄小学校

  • 中学校区域

    三島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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イトーピア茨木の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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イトーピア茨木の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

イトーピア茨木の口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【JR総持寺駅に対する口コミ】JR京都線の駅。普通列車しか停車しないが、阪急京都線と乗り換えが可能。改札は階段を降りてすぐ。タクシー乗り場あり。駅の周辺はとても利便性が高く、阪急京都線の総持寺駅にも近いため、ちょっとしたお出かけなどにも便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【JR総持寺駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、動物病院、内科、商店街がある。商店街には本屋がある。出口による治安の違いはなく、全体的に治安が良い。駅前には街灯が多く設置されている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【JR総持寺駅に対する口コミ】駅周辺にはお弁当屋があり、たこ焼き屋、クレープ屋もある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【JR総持寺駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校などは、充実している。駅にはホームドアがあり、子供などが線路に落ちないように工夫されている。公園もあり、子供ものびのび遊べる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

コリーさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 病院もスーパーも駅も近い。近隣の学校も落ち着いている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【JR総持寺駅に対する口コミ】綺麗な駅です。
人身事故等で運行見送り等になった時、徒歩10分程の阪急総持寺への振替輸送も可能。利便性は悪くないと思われます。
京都⇔大阪方面行くには便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【JR総持寺駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパー等数件あり、非常に便利。治安は特に悪くないと思います。
比較的近くに交番がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【JR総持寺駅に対する口コミ】駅から10分程の場所に、たこ焼き、寿司屋、唐揚げ等の持ち帰り専門店が数件ある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【JR総持寺駅に対する口コミ】小学校、中学校、保育園、幼稚園、大学、公園等が近郊にあります。

トイレも清潔で綺麗。
多機能トイレも有ります。
ホームは、転落防止柵あります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【JR総持寺駅に対する口コミ】新しい駅で全体的に綺麗です。エレベーターは当然あり、トイレも美しく快適に利用出来ます。当たり前かも知れませんが駅員さんが車椅子の方を優しく誘導しているのも好感が持てました。総持寺自体があまり有名ではなく、利用客は少ないかもしれませんが綺麗なままずっと使われる駅でいて欲しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 JR総持寺駅

soraさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停が駅の近くにあり、ロータリー式になっているため、各々が行きたい場所に移動しやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーのほか家電までがそろう大型商業施設が駅地下にあります。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニが駅の近くにあるのでお弁当や軽食なんかであれば購入が可能です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が駅の近くに多く存在しているので、学校については小中は困らないです。
治安
5 		メリット 学業エリアなので治安についてはとてもよく夜間も安全とみてよいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット ファミリー向けの物件でも意外にお得な価格で、一人向けの場合はさらにお得でした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

2024年1月 JR総持寺駅

minamiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 比較的新しい駅で、トイレなど、駅の設備は綺麗です。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内にスーパーや農協の直営店があります。自転車で行ける距離にイオンができました。
飲食店の充実
3 		メリット 阪急総持寺駅に向かう道沿いにパン屋さん、お弁当屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩圏内に西河原公園があり、ホタルを見ることができます。また、図書館もあります。
治安
5 		メリット 歓楽街はなく、阪急の総持寺駅までの道に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 線路の南側なら阪急総持寺駅にも近く、便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2023年10月 茨木市駅

sakiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田、京都へのアクセスが楽。各駅停車、準急、通勤特急、特急、快速と全種類の電車が止まる点が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内の商業施設も新店舗が増え、過ごしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードから、定食屋、居酒屋と様々な形態の飲食店がそろっており、普段からよく使用している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 育児をしていないのでわからないが、保育園、幼稚園はかなり多く、駅周辺に小中学校もあるので生活しやすいと思う。
治安
5 		メリット きれいに清掃されていて、きもちがいい。散歩をよくする
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車でなくても、バスなどもでているので、移動しやすい。
またスーパーも多くあるので、生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2023年7月 茨木市駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内には色々な店（無印良品や文房具屋）があり、電車に乗車する前乗車した後に欲しいものを買って帰ることができる
生活利便施設の充実
5 		メリット ホームがいくつかあるためすぐに乗車できて快速も止まるのでありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はカフェ中心にいろんな店がある。店内は狭いがご飯はとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校が一つだけあり栄えている。駅から少し行ったところにイオンもある。
治安
3 		メリット 色んな店があって栄えているため利用しやすいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近いところにイオンもあるし住宅地もあるから利用しやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イトーピア茨木の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茨木市ランキング

位
(455物件中)

茨木市橋の内ランキング

位
(1物件中)

総持寺駅ランキング

位
(38物件中)
JR総持寺駅の偏差値ランキング / 茨木市駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,861万円

推定相場坪単価136万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

価格帯別判定 i

イトーピア茨木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,075 ～ 3,147万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,932 ～ 3,075万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,789 ～ 2,932万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,646 ～ 2,789万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,503 ～ 2,646万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

茨木市 133位 / 342物件中
茨木市橋の内 1位 / 1物件中
総持寺駅 14位 / 35物件中
JR総持寺駅 4位 / 7物件中
茨木市駅 57位 / 111物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,776～2,918万円

※中央値：2,847万円

予測坪単価：135万円/坪

予測㎡単価：41万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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イトーピア茨木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 3階 2LDK 南東 ー ー
2 2025年2月 2025年3月 3階 2LDK 南 ー ー
3 2024年7月 2025年2月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2024年5月 2025年2月 3階 2LDK 南 ー ー
5 2024年1月 2024年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年11月 2023年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年11月 2023年11月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2023年10月 2023年12月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2023年5月 2023年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
10 2023年4月 2023年11月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2023年1月 2023年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
12 2020年9月 2020年11月 6階 3LDK 南 ー ー
13 2020年1月 2020年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
14 2019年12月 2020年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
15 2019年10月 2020年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2019年10月 2019年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
17 2019年9月 2019年10月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2019年6月 2019年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
19 2019年5月 2019年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
20 2019年4月 2019年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
21 2019年1月 2019年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
22 2017年8月 2017年9月 4階 3LDK 南 ー ー
23 2015年2月 2015年3月 8階 3LDK ー ー ー
24 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
25 2014年12月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
26 2014年7月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
27 2013年11月 ー 1階 4LDK ー ー ー
28 2013年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
29 2013年10月 ー 1階 4LDK ー ー ー
30 2013年8月 ー 1階 4LDK 南 ー ー

…残り10件
平均 3階 70.63㎡ 10.47㎡ 2,553万円 ＠121万円 ＠37万円 6,194円
89円		 8,275円
119円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ イトーピア茨木の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イトーピア茨木の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■茨木市橋の内の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茨木市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■総持寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 66.51～85.19㎡｜72.25㎡ 2,739万円｜126万円/坪
3階～4階 61.45～72.6㎡｜67.25㎡ 2,355万円｜117万円/坪
5階～6階 71.05～72.6㎡｜71.57㎡ 2,515万円｜116万円/坪
7階～7階 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ 2,480万円｜112万円/坪
8階～8階 69.18～72.6㎡｜70.89㎡ 2,624万円｜123万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.45～85.19㎡｜70.15㎡ 2,570万円｜122万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 10 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 6 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

イトーピア茨木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 5階 3LDK 南東 84.68
2023年4月 5階 3LDK 南 69.18
2023年4月 5階 3LDK 南西 72.6
2023年3月 5階 3LDK 南 72.6
2023年3月 5階 3LDK 南 69.18

…残り14件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ イトーピア茨木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イトーピア茨木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■茨木市橋の内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■総持寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.16～84.68㎡｜75㎡ 105,333円｜4,613円/坪
3階～4階 69.18～84.68㎡｜79.16㎡ 127,000円｜5,322円/坪
5階～6階 69.1～84.68㎡｜71.29㎡ 99,090円｜4,591円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.1～84.68㎡｜74.25㎡ 108,411円｜4,811円/坪
東向き 70.16～70.16㎡｜70.16㎡ 93,000円｜4,382円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年月 1974年3月
    階建 地上7階建
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    口コミ数 11
    偏差値 51
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    日興総持寺スカイマンション
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    ユニアルスｇ‐ｓｉｄｅプレジオ

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    最寄駅 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩4分
    築年月 2007年5月
    階建 地上11階建
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    偏差値 55
    アクセス数 4868
  • 中古

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    住所 大阪府茨木市庄1丁目9番26号
    最寄駅 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩7分
    築年月 2001年5月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 104戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 9654
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
  • 中古

    プライムコート高槻総持寺

    プライムコート高槻総持寺の外観
    住所 大阪府高槻市南総持寺町2番2号
    最寄駅 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩5分
    築年月 2001年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 4801
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プライムコート高槻総持寺
    新着 リノベorリフォーム済み
    プライムコート高槻総持寺     		3,780万円 174.7万円 71.51m² 3LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    プライムコート高槻総持寺     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    口コミ数 0
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    住所 大阪府茨木市庄2丁目
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    築年数 2018年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
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    SESSHU寿恵之橋 302号室 SESSHU寿恵之橋 302号室 13.8万円
    (7,500円)    		 無 240,000円 61.88m² 2LDK 3階 北
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    住所 大阪府茨木市庄2丁目
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩5分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスK レジデンスK 12.6万円
    (2,000円)    		 無 200,000円 78.96m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    シャーメゾン茨木東

    住所 大阪府茨木市橋の内3丁目2番28号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩9分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 196

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    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
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    レジェイド茨木
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    階建 地上7階建
    総戸数 31戸
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    スコア 4.2
    投票数 6票
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    デュオヴェール南茨木
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    階建 地上7階建
    総戸数 53戸
    専有面積 30.05㎡～43.66㎡
    間取り 2期1次 1LDK ／ 2期2次 1LDK・2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 1368

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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