パセオ南茨木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,236円 |
| 平均坪単価 | ＠5,193円 |
| 平均m²単価 | ＠1,571円 |
| 上位専有面積 | 71.28m²：33件 72.28m²：23件 71.05m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：64件 4LDK：8件 |
パセオ南茨木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分
大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
『沢良宜駅』 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府茨木市天王2丁目8-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
茨木市立天王小学校
-
中学校区域
茨木市立天王中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パセオ南茨木の口コミ・評判
2018年6月
otonoyubinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急南茨木駅は、梅田のほか堺筋線沿線に直結し、大阪市内へのアクセスがよい。また、モノレール南茨木駅からは伊丹空港に乗り越えなしで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンション前の道路は車どおりが少なく静か。人通りもそれほど多くなく静かだが、駅から近く見通しもよいので危険を感じることもほとんどない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 全体的に丁寧に管理されており、気持ちよく生活できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは良好。また壁や床がしっかりしているので、子供がいたり楽器を演奏しても近隣の迷惑にならず快適に過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅が近くてスーパーやコンビニも近く便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周辺に保育関連施設が多く、小さい子供のある家族には便利。また幼稚園や小学校等も近くにある。内科をはじめ、病院も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 南茨木駅
あいるーにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大坂梅田、京都河原町まで25分位で行け便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、ドラッグストアやコンビニがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 比較的にリーズナブルな店が多くお財布に優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には薬局や、公園が多く子供が遊べる施設が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はあまりごちゃごちゃしてなく、交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価の割に治安と、交通の利便性がありお勧めです。 |
2023年7月 南茨木駅
コーチさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールが使えるので万博記念公園へのアクセスもグッド！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松屋があります。 トラックストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋、コンビニもあるのでそれだけで十分です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田中病院があります。 評判の良いので安心して通院できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく町並みもきれいでゴミも落ちていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特にわかりませんが… 住みやすい環境で有ることは間違い無いと思います。 |
2022年8月 南茨木駅
サンチャイルドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急とモノレールのどちらも利用可能。阪急は準急がとまるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、本屋、薬局、居酒屋と最低限の施設は近隣に揃っている。 駅構内には現在KFCとカフェがオープンに向けて工事中。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、喫茶店、パン屋、お弁当、コンビニなど。昔ながらの雰囲気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で緑が多い。公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街並みは古いが昼間は落ち着いたのんびりとした雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内にも京都にも至便で中央環状線にもすぐ乗れる。 静かで住みやすい。 |
2022年3月 南茨木駅
【メリット】 阪急南茨木と隣接してモノレール南茨木駅があり乗り換えがすぐできる。駅の下に大きな駐輪場があ……
パセオ南茨木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.28 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.28 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | ー | 71 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 71.28 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.28 | |||||||
…残り67件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■茨木市天王の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■茨木市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■南茨木駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
