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レルシール南茨木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レルシール南茨木

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 512
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 41件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 112,902円
平均坪単価 ＠5,401円
平均m²単価 ＠1,634円
上位専有面積 67.87m²：20件 68.87m²：14件 69.19m²：5件
上位間取り 3LDK：41件

レルシール南茨木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／南茨木駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市東奈良3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    茨木市立東奈良小学校

  • 中学校区域

    茨木市立天王中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レルシール南茨木の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【南茨木駅に対する口コミ】駅構内がきれいなことと、構内に椅子と机があるので人を待つ時に便利。モノレールと阪急、両方利用できるので便利だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【南茨木駅に対する口コミ】最寄駅にセブンイレブンがあったり、プロントのカフェがあるのでたまに立ち寄れる。明るく、きれいので怖くはない。
駅員さんも声をかけてくれるので安心感はある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【南茨木駅に対する口コミ】パン屋さん、ケンタッキー、カフェがあることと、駅中スイーツで2週間おきくらいにいろんかお店が出店すること。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【南茨木駅に対する口コミ】エレベーターが改札入ってすぐのところにあるのは良いと思う。
南茨木駅のデメリット（4件）
南茨木駅の総合レビュー
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2024年8月 南茨木駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急京都線と大阪モノレールの乗り換えが便利。大阪梅田、京都河原町に行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに、コンビニ、スーパー、病院がある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の中にケンタッキーやカフェ、コンビニがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多く、小学校、中学校が充実している
治安
5 		メリット 駅の周りに交番があり、警察官が駅周辺にいるイメージ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自転車5分圏内にスーパー、学校、図書館、コンビニがあり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2022年10月 南茨木駅

はなこさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、準急止まる。梅田まで20分京都も30分くらいで行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 田中病院が近くにある。
最近駅ビルに皮膚科とケンタッキーとローソンが出来た。
改札前に週替わりでスイーツ販売している
飲食店の充実
2 		メリット 駅ビルにカフェが出来てランチや休憩ができる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット めちゃくちゃ子育て向き。子供がむしろ多い
治安
2 		メリット 人が多いので防犯になる。
駅前も割と綺麗
酔っ払いは少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近にもマンションたくさんあるので便利
梅田、京都にもいけるので大変便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年7月 南茨木駅

マリオさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急、快速が止まり、梅田まで約20分でアクセスできます。ぎゅうぎゅうに混雑することはありません。
モノレールへの乗り換えもスムーズです。
路線が上下1本ずつなので、改札まで、階段やエスカレーター、エレベーターですぐに着きます。
駅前にコンパクトなタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 現在、駅ビル再建中で、新しいお店がいくつか入る予定です。
徒歩5分以内に、阪急オアシス、コンビニ、スギ薬局、田中病院、歯科医院（数軒）等があり、便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に、飲食店や居酒屋が数軒、小さなパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内では、玉櫛たちばな保育園、東奈良敬愛保育園、天王学園幼稚園等があります。
立命館大学へも、徒歩で通学でき、学生さんも住みやすいです。
再建中の駅ビル内のエレベーターは、とても広く、ベビーカーや車椅子で入りやすいです。
治安
4 		メリット 駅周辺は住宅街なので、歓楽街はなく、治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場はやや高めですが、梅田や京都までのアクセスの良さから考えると、妥当です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

2022年1月 南茨木駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りはごちゃごちゃしておらず環境がよい。阪急とモノレールがある駅なので便はいい。また、昔……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レルシール南茨木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 4階 3LDK 南 69.19
2024年5月 1階 3LDK 南 68.87
2024年4月 4階 3LDK 南 67.87
2023年12月 4階 3LDK 南 69.19
2023年8月 2階 3LDK 南 68.87

…残り36件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市東奈良の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アン・ソレイエ

    住所 大阪府茨木市東奈良3丁目
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 359
  • 賃貸

    ヴィルヌーブ

    住所 大阪府茨木市東奈良3丁目
    交通 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 333
  • 賃貸

    シャーメゾン南茨木

    シャーメゾン南茨木の外観
    住所 大阪府茨木市東奈良3丁目
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩7分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン南茨木
    シャーメゾン南茨木     		8.2万円
    (6,000円)    		 50,000円 無 38.95m² 1LDK 1階 南
    シャーメゾン南茨木
    シャーメゾン南茨木     		8.5万円
    (6,000円)    		 50,000円 100,000円 38.28m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオネクスト南茨木

    レオネクスト南茨木の外観
    住所 大阪府茨木市東奈良3丁目
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩5分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト南茨木 103
    レオネクスト南茨木 103     		9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27.8m² ワンルーム 1階 南
    レオネクスト南茨木 101
    新着
    レオネクスト南茨木 101     		9.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27.8m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月16日
    レオネクスト南茨木 201
    レオネクスト南茨木 201     		9.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27.8m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    アン・ソレイエ

    住所 大阪府茨木市東奈良3丁目9番18号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 313

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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