杉本スカイハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 24,204円 |
| 平均坪単価 | ＠5,041円 |
| 平均m²単価 | ＠1,525円 |
| 上位専有面積 | 16m²：45件 18m²：3件 20m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：47件 1R：2件 |
杉本スカイハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／杉本町駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩25分
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利用可能路線
『杉本町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区山之内4丁目11-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
26戸
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小学校区域
大阪市立山之内小学校
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中学校区域
大阪市立大和川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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杉本スカイハイツの口コミ・評判
2022年10月
カワモンドさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅から５分と近い場所で便利はとても良いです。コンビニなんかも充実してますが大きなお店に行くなら隣町まで行けば充実してます。 |
|---|---|---|---|
2016年12月
カッティングさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニはセブンイレブンファミリーマートローソン100などそろってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2016年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンビニが近い。銭湯が近い。コインランドリーが近い。スーパーも近くにきる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 あびこ駅
エージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも南海高野線やJRもあるので交通の便はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはいろいろな店が多いので、不自由さはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなタイプのお店があるので、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、公園など遊べるところもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多くて夜も明るい。交番もあるので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いので、安くてボリュームのある飲食店もあります。 |
2023年6月 杉本町駅
ryouta840さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田や天王寺といった都心部までのアクセスがかなり良いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大学がすぐ近くにあるので、散歩や憩いの場所としては良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲食店や喫茶店、コンビニが多く充実していること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 快速の停まらない駅であるが、トイレはきれいで、多機能トイレがあるところ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くは綺麗で歓楽街などもなく、街灯も暗くないので、安心であると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生街ということもあり、家賃が安く、都市部へのアクセスの良さなどを考えるととても良い。 |
2022年1月 杉本町駅
【メリット】 周りにコンビニや銀行があってとても助かる！駅員さんの対応も素早く優しいお方でした☺️駅の中……
2021年10月 あびこ駅
【メリット】 駅前にあびんこ商店街があり、大きな複合商業施設的なものはありませんが、とくに飲食店などは充……
杉本スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区山之内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
