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エキスポロード茨木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 中穂積 > 茨木駅 > エキスポロード茨木

賃貸

エキスポロード茨木

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 812
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,277円
平均坪単価 ＠5,907円
平均m²単価 ＠1,787円
上位専有面積 28m²：16件 60m²：12件 28.1m²：7件
上位間取り 1K：14件 3LDK：13件 ワンルーム：5件

エキスポロード茨木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茨木駅 徒歩10分
    大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩14分
    国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『茨木駅』　JR東海道本線　
    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　
    『公園東口駅』　国際文化公園都市モノレール線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市中穂積3丁目14-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    茨木市立春日丘小学校

  • 中学校区域

    茨木市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エキスポロード茨木の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【茨木駅に対する口コミ】快速が止まるのは良く、駅が綺麗なのでとても快適に過ごせる最高に良い。今後も住みたいと思えるので本当におすすめの場所である
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【茨木駅に対する口コミ】近くにイオンがあるがゴミゴミしておらず、全体的にいい距離感である酔っ払いも少なく、全体的に綺麗であり治安が良い
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【茨木駅に対する口コミ】コンビニがあるのが良く、呑み屋が周りに多すぎないことが治安を守り駅を綺麗に保ってる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【茨木駅に対する口コミ】全体的に綺麗で治安が良いため住みやすく、周囲に勧めることができる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 茨木駅

ういさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 下にバス停があり、すごく便利。あまり混雑していない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに飲食店などいろいろあるから便利です
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類が多く、気分によって選べるのがいいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープが所々にあり、ベビーカーなどに便利です
治安
4 		メリット ほとんどの人が親切にしてくれます。困っていたら助けてくれます
コストパフォーマンス
4 		メリット 団地に住めば他より安く住めます。都会よりは安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年1月 茨木駅

まゆこかなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに大型商業施設があり、利便性に優れた場所に駅があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型商業施設があり、食料品だけでなく、服屋や生活雑貨も揃えることができます。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設にフードコートや飲食店もあり、駅の近くにも数は少ないですが、飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近で公園もあり、学校もあります。駅の横に大学もあるので、学生で賑わっています。
治安
4 		メリット 駅から少し離れた所に警察署があります。駅も建て替えてとても綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅から近いと更に高いですが、公園や商業施設もあるので、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2021年11月 茨木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 後三年駅は田舎なので、駅の灯りに虫が近寄ってきます。茨木市内のニュータウンに住んでいたが、……

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（残り204文字）

2020年4月 茨木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設
立命館大学、イオン
・アクセツについて

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エキスポロード茨木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 3階 1K 南 28
2024年8月 3階 ワンルーム 南 28.1
2024年3月 3階 1K 南 28
2024年2月 3階 3LDK 西 60
2022年9月 3階 3LDK 南 60

…残り31件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市中穂積の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 28～60㎡｜32.01㎡ 58,500円｜6,236円/坪
3階～3階 28～65㎡｜41.91㎡ 69,785円｜5,837円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～65㎡｜38.52㎡ 66,235円｜5,998円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60～60㎡｜60㎡ 85,000円｜4,683円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    成尾ビル

    成尾ビルの外観
    住所 大阪府茨木市中穂積3丁目14番41号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩14分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    成尾ビル 成尾ビル 6.7万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 68m² 2LDK 3階 南
    成尾ビル 302 成尾ビル 302 6.7万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 60m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    アイ・ウエスト茨木

    アイ・ウエスト茨木の外観
    住所 大阪府茨木市中穂積3丁目5番34号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩10分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイ・ウエスト茨木 403号室 アイ・ウエスト茨木 403号室 7.3万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 30.38m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    メゾン紫明園

    メゾン紫明園の外観
    住所 大阪府茨木市紫明園4番6号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩16分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン紫明園 メゾン紫明園 8万円
    (-円)    		 無 無 62m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    レーブポルト

    レーブポルトの外観
    住所 大阪府茨木市中穂積2丁目12番12号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩15分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 947
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レーブ　ポルト 307 レーブ　ポルト 307 7.45万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 31.14m² 1K 3階 南
    レーブポルト レーブポルト 7.45万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 39.32m² 1LDK 3階 南
    レーブポルト 307号室 レーブポルト 307号室 7.45万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 31.06m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    カーサデルソーレ

    カーサデルソーレの外観
    住所 大阪府茨木市紫明園5番22号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ　デル　ソーレ 205号室 カーサ　デル　ソーレ 205号室 8.6万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 45.86m² 1LDK 2階 南
    カーサデルソーレ カーサデルソーレ 9.8万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 56.82m² 2LDK 1階 西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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