レプリオ阿倍野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 123,797円 |
| 平均坪単価 | ＠6,633円 |
| 平均m²単価 | ＠2,006円 |
| 上位専有面積 | 56.11m²：24件 56.1m²：19件 110.83m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 4LDK：11件 2LDK：11件 |
レプリオ阿倍野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レプリオ阿倍野の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】電車の本数が多いので長い時間待つことがない。物価は飛び抜けて高いというイメージはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅降りてすぐの場所にお店がとても充実している。駅周辺は比較的綺麗。困らない程度の街灯もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺に色々な系統の飲食店があるので飽きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】遊べる場所が多いので親子連れにはとても良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 天王寺駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが多い為、すぐに電車が来て便利。 乗り換えなども便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山あり、とても使いやすい。スーパーが大きい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店が多くて決めやすいが多くて迷う事がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も近く学校なども行きやすい！！公園は少し遠めだが、よき！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口によって、人の治安が変わるが、そこまで悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパの割に色々なところに行きやすいので良い |
2023年2月 天王寺駅
OUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅は快速が止まるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店があります。 改札を出てすぐMIOもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タピオカ屋、チーズケーキ屋など美味しいものかたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにキューズモールもあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 色んな人がいて親切な人が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな店もあり、駅もありとても便利だと思います。 |
2022年4月 天王寺駅
まちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの大阪環状線と大阪メトロ谷町線と御堂筋線に近鉄大阪線がのりいれています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阿倍野ハルカスあるしミオもあるし警察病院も近いし映画館もあるし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも有ります有名店は成城石井から始まり土産物も買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し行けば大阪大学のキャンパスもあるし公園も桜が見頃にはゆっくり出来ますよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここは大阪役と違って元々はがらがよくなかったけど路上ライブは禁止されていますので大変良くなりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり衣食住がこのエリアで賄えること。探せば穴場も見つけられるのでチンチン電車通りを阿倍野駅まで歩いて下さい。路地に入っても面白い店がたくさん見つかるので歩き回る価値は有ります。 |
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 駅構内のお店はもちろん、天王寺MIOを始めとした、商業施設がたくさんある。このあたりに行け……
レプリオ阿倍野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 東 | 56.11 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 54.89 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | ー | 54.89 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 54.89 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 54.89 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.92～93.61㎡｜88.63㎡ | 163,250円｜6,092円/坪 |
| 3階～4階 | 54.89～56.11㎡｜55.97㎡ | 105,657円｜6,241円/坪 |
| 5階～5階 | 56～56.11㎡｜56.09㎡ | 105,363円｜6,209円/坪 |
| 6階～6階 | 94.97～111.05㎡｜109.41㎡ | 171,833円｜5,200円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.89～111.05㎡｜70.2㎡ | 125,118円｜6,014円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
